Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2018 года г. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гавриловой М.В.,

при секретаре судебного заседания Романовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ООО «ЮгДомСервис» о защите прав потребителя, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ООО «ЮгДомСервис», с учётом уточнённых исковых требований просил взыскать с ООО «ЮгДомСервис» в свою пользу неустойку по договору строительного подряда от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 830 000 рублей, неустойку по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 300 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей, штраф в размере 50% от взысканной судом суммы за неисполнение требований потребителя в добровольном порядке.

Свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (Заказчик) и ООО «ЮгДомСервис» (Исполнитель) заключен Договор строительного подряда №. В соответствии с п.1.1. указанного договора Исполнитель обязуется организовать на участке Заказчика по кадастровому номеру: 

<

данные изъяты> выполнение общестроительных работ по строительству дома из бруса по наружным стенам: Исполнитель обязуется произвести работы по строительству дома из профилированного бруса естественной влажности, толщина несущих стен 145*145 мм, далее по тексту Работы, из своих материалов, своими силами или с привлечением третьих лиц в соответствии с проектом дома по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>, д.Шарапово, 

<

адрес> и составляют не более 28 дней. Договорная стоимость объекта определена в размере 830 000 рублей. Истцом полностью произведена оплата по указанному договору. Ответчик свои обязательства не исполнил, строительство дома не завершено. Завоз материала произведен ДД.ММ.ГГГГ, срок окончания строительства ДД.ММ.ГГГГ. С 16 августа начался период просрочки выполнения работ по договору строительного подряда. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (Заказчик) и ООО «ЮгДомСервис» (Компания) заключен договор №. В соответствии с условиями настоящего Договора Компания обязуется обеспечить Заказчику возможность подключения коммунальной инфраструктуры Заказчика к коммуникациям, а Заказчик обязуется принять и оплатить оказанные Компанией услуги в порядке и на условиях, определенных настоящим Договором на земельном участке Заказчика, расположенном по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер участка 

<

данные изъяты> В соответствии с п.1.2. договора пакет коммуникаций «Эконом»- (электричество, скважина, септик и забор с калиткой и воротами). Состав пакета: электричесвто 15 кВт: счетчик, кабель, опора под счетчик, подводка к дому; скважина: бурение, насос, подводка к дому; септик: автономный септик «топас», установка септика, подводка к дому; забор с калиткой и двумя воротами: профнастил высота 1500 см. установка. Общая стоимость работ по настоящему Договору составляет 300 000 рублей. ООО «ЮгДомСервис» до настоящего времени свои обязательства по договору № от 17.08.2017г. не исполнило, к дому не подведены коммуникации, дом не введен в эксплуатацию в установленные сроки. В связи с вышеуказанными обстоятельствами истец вынужден в суд за защитой своих нарушенных прав.

Истец - ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик - представитель ООО «ЮгДомСервис» в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки суду не сообщил.

На основании ст. 233 Гражданского процессуального Кодекса РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в связи с тем, что ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, а истцом дано согласие на вынесение заочного решения.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (Заказчик) и ООО «ЮгДомСервис» (Исполнитель) заключен Договор строительного подряда №.

В соответствии с п.1.1. указанного договора Исполнитель обязуется организовать на участке Заказчика по кадастровому номеру: 50:31:0010801:1676 выполнение общестроительных работ по строительству дома из бруса по наружным стенам: Исполнитель обязуется произвести работы по строительству дома из профилированного бруса естественной влажности, толщина несущих стен 145*145 мм, далее по тексту Работы, из своих материалов, своими силами или с привлечением третьих лиц в соответствии с проектом дома по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Заказчик обязуется принять и оплатить выполненные по Договору работы согласно п.2 настоящего Договора (п.1.2).

Сроки окончания строительства определяются от даты завоза материала для строительства на участок Заказчика и составляют не более 28 дней (п.3.2).

Договорная стоимость объекта определена в размере 830 000 рублей (п.2.1 договора). Истцом полностью произведена оплата по указанному договору.

По утверждениям истца ответчик свои обязательства не исполнил, строительство дома не завершено. Завоз материала произведен ДД.ММ.ГГГГ, срок окончания строительства ДД.ММ.ГГГГ. С 16 августа начался период просрочки выполнения работ по договору строительного подряда.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (Заказчик) и ООО «ЮгДомСервис» (Компания) заключен договор №.

В соответствии с условиями настоящего Договора Компания обязуется обеспечить Заказчику возможность подключения коммунальной инфраструктуры Заказчика к коммуникациям, а Заказчик обязуется принять и оплатить оказанные Компанией услуги в порядке и на условиях, определенных настоящим Договором на земельном участке Заказчика, расположенном по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер участка 

<

данные изъяты> (п.1.1).

В соответствии с п.1.2. договора пакет коммуникаций «Эконом»- (электричество, скважина, септик и забор с калиткой и воротами). Состав пакета: электричесвто 15 кВт: счетчик, кабель, опора под счетчик, подводка к дому; скважина: бурение, насос, подводка к дому; септик: автономный септик «топас», установка септика, подводка к дому; забор с калиткой и двумя воротами: профнастил высота 1500 см. установка.

Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания обеими сторонами и действует до ДД.ММ.ГГГГ включительно (п.5.4 договора).

Общая стоимость работ по настоящему Договору составляет 300 000 рублей.

Свои обязательства по указанному договору истец исполнил в полном объеме, что подтверждается представленными документами.

Истец в судебном заседании пояснил, что ООО «ЮгДомСервис» до настоящего времени свои обязательства по договору № от 17.08.2017г. также не исполнило, к дому не подведены коммуникации, дом не введен в эксплуатацию в установленные сроки.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение условий обязательства не допускаются.

В соответствии с пунктом 1 статьи 27 Закона РФ "О защите прав потребителей" исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

На основании п. 1, 5 статьи 28 указанного Закона, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени). Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

В силу положений вышеназванного ФЗ "О защите прав потребителей" бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (пункт 4 статьи 13, пункт 5 статьи 14, пункт 6 статьи 28 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей").

Таким образом, в силу ст. 56 ГПК РФ, ФЗ « О защите прав потребителей» именно на ООО «ЮгДомСервис» возлагается обязанность доказать выполнение работ по договору в полном объеме и в установленный срок, а также отсутствие нарушений прав ФИО2

Оценив в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ доказательства, собранные по делу, с учетом правовых норм, регулирующих возникшие спорные правоотношения, суд приходит к выводу о том, доказательств того, что все работы, предусмотренные Договором строительного подряда №, Договором №, были выполнены в полном объеме и в установленные договором сроки, ответчиком суду не представлено, в связи с чем, с ответчика подлежит взысканию неустойка.

Истцом представлен расчет, согласно которому размер неустойки по договору строительного подряда от ДД.ММ.ГГГГ за период с 16.08.2017г. по 15.02.2018г. (184 дня ) составляет 4 581 600 рублей, не превышая 100% стоимости работ, составляет 830 000 рублей, неустойка по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с 07.09.2017г. по 15.02.2018г. (161 день) составляет 1 449 000 рублей, не превышая 100% стоимости работ, составляет 300 000 рублей.

Учитывая, что в соответствии с требованиями ФЗ «О защите прав потребителей», сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать сумм, оплаченных по договору, суд считает исковые требования о взыскании неустойки по договору строительного подряда от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 830 000 рублей, неустойки по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 300 000 рублей подлежащими удовлетворению.

Разрешая требования о взыскании суммы компенсации морального вреда, суд руководствуется следующим.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Учитывая, что факт нарушения прав истца как потребителя судом установлен, принимая во внимание требования справедливости и разумности, обстоятельства дела, степень вины ответчика, учитывая объем и характер причиненных истцу нравственных и физических страданий, суд считает возможным удовлетворить требования истца о компенсации морального вреда частично, в размере 5 000 рублей. В остальной части требования о взыскании компенсации морального вреда подлежат отказу.

В соответствии с требованиями ч. 6 ст. 13 Закона РФ от 07 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" с учетом разъяснений п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 17 от 28 июня 2012 года "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в сумме 567 500 рублей (830 000+300 000+ 5 000 = 1 135 000 рублей/2).

Также в силу пп. 4 п. 2 ст. 333.36 НК РФ, ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в доход бюджета Г.о. Подольск государственную пошлину в сумме 13 875 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ООО «ЮгДомСервис» о защите прав потребителя - удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «ЮгДомСервис» в пользу ФИО2 неустойку по договору строительного подряда от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 830 000 рублей, неустойку по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 300 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей, штраф в сумме 567 500 рублей.

Исковые требования ФИО2 к ООО «ЮгДомСервис» о компенсации морального вреда в размере, превышающем 5 000 рублей, - оставить без удовлетворения.

Взыскать с ООО «ЮгДомСервис» в доход Г.о.Подольск Московской области государственную пошлину в сумме 13 875 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента получения копии заочного решения

Председательствующий М.В. Гаврилова