Дело № 2-1515/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 октября 2017 года г. Хабаровск

Кировский районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Якимовой Л.В., при секретаре Жуковой А.А.,

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчиков ТСЖ «Успех», Председателя правления товарищества - ФИО2, действующей по доверенности от 05.10.2017г. сроком по 31.12.2018г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО13 к ТСЖ «Успех», председателю ТСЖ «Успех» ФИО4 ФИО14 о возложении обязанности по предоставлению документов для ознакомления,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику председателю ТСЖ «Успех» ФИО4 ФИО15, в обоснование указав, что является собственником и членом ТСЖ «Успех». На информационных стендах появилась информация, что 15.05.2017 года состоится внеочередное общее собрание по вопросу о целевых взносах на ремонт дома. Общее собрание, назначенное на 15.05.2017г. не состоялось из-за отсутствия кворума, как всегда, объявили заочное голосование на 25.05.2017. Данная информация в форме листков очно-заочного голосования была разложена в почтовые ящики жильцов дома. Но и этот подсчет не состоялся по неизвестным жильцам причинам. Затем появились объявления, что и этот подсчет перенесён на 01.06.2017г.. 01.06.2017г. жильцы дома, пришедшие ознакомится, как и кем (счётная комиссия на общем собрании не избиралась) происходит подсчёт голосов, не были допущены ФИО5 (женой председателя ТСЖ) в офис, где она в одиночестве, «якобы», вела подсчет. Жильцам она заявила, что завтра 02.06.2017г. результаты голосования они узнают из протокола, который она вывесит на доске информации. Появилось новое объявление, что подсчет голосов вновь переносится уже на 05.06.2017г.. Но и на этот подсчет никто из жильцов дома допущен не был. В настоящее время, в нарушение ст. 46 ч.3 ЖК РФ, протокол общего собрания (уведомление о получении его заказного письма председателем ТСЖ прилагается), а также решение – на всеобщее обозрение не вывешены, также как и не предоставлено ему лично. Считает, что нарушены его права на получение информации о проведённом собрании.

На основании вышеизложенного, просит суд истребовать в ТСЖ «Успех» для ознакомления и принятия решения следующие документы:

1. реестр членов ТСЖ – для подсчета голосов, в соответствии со списком (в ознакомлении всем регулярно отказывает). 

2. листки голосования для проверки их достоверности. По прошлому голосованию им установлены «липовые бланки», предоставленные ФИО6 

3. протокол собрания для ознакомления. 

Определением суда от 17 августа 2017 г. к участию в деле в качестве ответчика привлечено ТСЖ «Успех».

В судебном заседании истец заявленные требования подержал, пояснив, что в ознакомлении с данными документами возможности не имеется, председатель ТСЖ ФИО7 прием фактически не ведет, по его (истца) заявлению по почте копии документов не направлены, на подсчет голосов его, как и других жильцов дома, пожелавших участвовать в этом процессе, ФИО5, которая фактически единолично провела подсчёт, не допустила. На официальном сайте в сети Интернет протокол общего собрания появился только после его обращения в Главное контрольное управление. При этом он и другие жильцы дома не доверяют председателю ТСЖ и его жене.

Представитель ответчиков в судебном заседании иск не признала, повторив доводы письменного отзыва о том, что права заявителя в ознакомлении с результатами голосования нарушены не были. Общее собрание собственников не уполномочивало ФИО1 на участие в подсчете голосов, на проверку правильности подсчета голосов. Уведомление о результатах голосования вывешено в подъездах (в общедоступном месте) в течение 10 дней с момента голосования. Кроме того, Протокол Общего собрания собственников от 05.06.2017г. размещен в свободном доступе на сайте администрации города Хабаровска. Заявитель обращался с заявлением об ознакомлении с результатами голосования Общего собрания, однако не согласовал с инициаторами собрания конкретную дату и время ознакомления. Прием по личным вопросам жителей МКД проводится еженедельно членами правления и бухгалтером (по четвергам с 19-21 часа). Заявитель не обращался в установленные часы приема с заявленным требованием. Решениями общего собрания собственников от 05.06.2017г. права Заявителя не нарушены. Доказательств того, что его права на ознакомление с результатами голосования на Общем собрании нарушены, им не предоставлено. У Заявителя к председателю правления личные неприязненные отношения, которые побуждают его на многочисленные жалобы в контролирующие органы, суды. Кроме того, заявитель требует предоставить ему Реестр членов ТСЖ «Успех». Данный документ никак не связан с результатами голосования, оформленных протоколом от 05.06.2017г.. По их мнению, Заявитель ищет возможность любыми способами получить доступ к персональным данным собственников МКД. Листы голосования содержат персональные данные собственников помещений МКД, разглашению и распространению без специального разрешения не подлежат на основании федерального закона № 152-ФЗ от 27.07.2006г. Любой из собственников вправе обратится об ознакомлении со своим листом голосования и проверки правильности подсчета его голоса. Ответчики никогда не препятствовали заявителю в ознакомлении с информацией о результатах голосования на основании установленного порядка, доказательств обратного Заявитель не предоставил, его требования являются надуманными и необоснованными. Просят в удовлетворении иска отказать в полном объеме.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств: письменных доказательств, имеющихся в материалах дела, показаний свидетелей, судом установлены следующие обстоятельства.

Истец является собственником квартиры № в многоквартирном доме 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости и не оспаривается ответчиком.

В многоквартирном доме 

<

адрес> создано ТСЖ «УСПЕХ», председателем правления является ФИО7, согласно данных ЕГРЮЛ и пояснений участников.

Согласно протокола № от 05.06.2017г. проведено общее собрание собственников помещений МКД 

<

адрес>, в форме заочного голосования в период с 17 мая по 31 мая 2017 года, подсчет голосов состоялся 05.06.2017г., были избраны: председателем собрания ФИО7, секретарем собрания ФИО5, членами счётной комиссии ФИО5, ФИО8, ФИО9.

23.06.2017г. истец отправлял на имя ФИО7 почтовую корреспонденцию, согласно представленной им копии заявления – с просьбой об ознакомлении с протоколом заочного голосования.

В ходе судебного разбирательства по ходатайству истца допрошены свидетели ФИО8, ФИО10, ФИО11, которые в своих показаниях подтвердили доводы истца. 

Статьей 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:

1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;

2) реестр членов товарищества;

3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;

9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

Таким образом, основаниями удовлетворения требований истца являются подтверждение его собственности помещения в многоквартирном доме (членство товарищества) и входят ли истребуемые им для ознакомления документы в установленный законом перечень. Поскольку истец в подтверждение своих доводов предоставил выписку из реестра подтверждающую, что он является собственником квартиры № 59 в данном доме с 03.03.2017г., что ответчиком не оспаривается, соответственно его требования об ознакомлении с документами, перечисленными в вышеприведенной правовой норме, подлежат удовлетворению.

Доводы представителей ответчика о нарушении требования законодательства о персональных данных, в случае предоставления истцу для ознакомления реестра членов товарищества и документов, подтверждающих итоги голосования (литки голосования) суд находит необоснованными. 

Статей 7 Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных" определено, что операторы и иные лица, получившие доступ к персональным данным, обязаны не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные без согласия субъекта персональных данных, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, ст. 143.1. Жилищного кодекса Российской Федерации установлено право собственников помещений в многоквартирном доме и членов товарищества на ознакомление с реестром членов ТСЖ и документами, подтверждающими итоги голосования. В связи с чем оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется.

Согласно ч. 2 ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок. В случае неисполнения решения без уважительных причин суд, принявший решение, либо судебный пристав-исполнитель применяет в отношении руководителя организации или руководителя коллегиального органа меры, предусмотренные федеральным законом.

Срок для ознакомления истца с истребуемыми документами, суд считает возможным определить в 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при обоснованности исковых требований, с ответчика ТСЖ «Успех» в пользу истца подлежит взысканию уплаченная им при подаче иска государственная пошлина.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 ФИО16 к ТСЖ «Успех», председателю ТСЖ «Успех» ФИО4 ФИО17 о возложении обязанности по предоставлению документов для ознакомления – удовлетворить.

Обязать ТСЖ «Успех», председателя ТСЖ «Успех» ФИО4 ФИО18 предоставить возможность ФИО3 ФИО19 в десятидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу возможность ознакомится с реестром членов товарищества, актуальным на период заочного голосования и бюллетенями заочного голосования собственников помещения МКД 

<

адрес> проведённого с 17 мая по 31 мая 2017 года, протоколом общего собрания собственников помещения МКД 

<

адрес> от 05.06.2017г.

Взыскать с ТСЖ «Успех» в пользу ФИО3 ФИО20 уплаченную госпошлину 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено ДАТА.

Судья: /подпись/