Дело № 2-3607/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2018 г. г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Бабуриной И.Н.,

при секретаре Сильновой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению комитета по управлению имуществом города Саратова к ФИО1 о прекращении права собственности на жилое помещение, расположенное в аварийном жилом доме, признании права собственности,

установил:

комитет по управлению имуществом г. Саратова обратился в суд с настоящим иском к ФИО1, в котором просит прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>, признать право собственности муниципального образования «Город Саратов» на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>.

Свои требования истец мотивирует тем, ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, в доме, признанном аварийным.

Решением Волжского районного суда г. Саратова от 30.06.2017 г. по делу № 2-3321/2017 с администрации муниципального образования «Город Саратов» за счет средств казны муниципального образования «Город Саратов» взыскана выкупная стоимость жилого помещения.

Денежные средства по данному решению перечислены взыскателям платежным поручением № 40 от 24.01.2018 г. Решением суда установлено, что после выплаты администрацией муниципального образования «Город Саратов» денежного возмещения за жилое помещение, прекратить право собственности ответчиков на вышеуказанное жилое помещение.

Однако, несмотря на указанное решение, право собственности ответчика не прекращено.

С учетом того, что решение суда о взыскании денежных средств исполнено, право собственности на жилое помещение в аварийном многоквартирном доме, подлежит прекращению, при этом у муниципалитета возникает право собственности на аварийное жилое помещение.

Поскольку права истца нарушены, истец обратился в суд с указанным выше иском.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В силу ст. 155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания. Судебные извещения и вызовы производятся в порядке, установленном ст. 113-118 ГПК РФ. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов гражданского судопроизводства. Отсутствие ответчика в судебном заседании является результатом его собственного усмотрения и несоблюдения им требований законодательства. 

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причина не явки не известна.

В связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав предоставленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

ФИО1 является собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, в доме, признанном аварийным.

Решением Волжского районного суда г. Саратова от 30.06.2017 г. по делу № 2-3321/2017 с администрации муниципального образования «Город Саратов» за счет средств казны муниципального образования «Город Саратов» взыскана выкупная стоимость жилого помещения.

Денежные средства по данному решению перечислены взыскателям платежным поручением № 40 от 24.01.2018 г. Решением суда установлено, что после выплаты администрацией муниципального образования «Город Саратов» денежного возмещения за жилое помещение, прекратить право собственности ответчиков на вышеуказанное жилое помещение.

Однако, несмотря на указанное решение, право собственности ответчика не прекращено.

С учетом того, что решение суда о взыскании денежных средств исполнено, право собственности на жилое помещение в аварийном многоквартирном доме, подлежит прекращению, при этом у муниципалитета возникает право собственности на аварийное жилое помещение.

В связи с чем, комитету по управлению имуществом города Саратова необходимо осуществить мероприятия по прекращению права собственности граждан на аварийное жилое помещение и признанию права муниципальной собственности на аварийное жилое помещение.

В соответствии с Конституцией Российской Федерации человек, его права и свободы являются наивысшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, не иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Кодексом, другими федеральными законами.

Статья 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого, его семьи, включается обязательный компонент - жилище.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации па государство возложена обязанность по обеспечению дополнительных гарантий жилищных прав, путем предоставления бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных или иных жилищных фондов, в соответствии с установленным законом нормами не только малоимущим, по и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище.

При этом законодатель не связывает возможность признания гражданина нуждающимся в получении жилого помещения с конкретным правом, на котором ему принадлежит или ранее принадлежало жилое помещение, а потому нуждающимся может быть признан как наниматель, так и собственник помещения.

В соответствии со статьей 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договором социального найма в случаях, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, а также, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Кроме того, из разъяснений, данных в п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что правовым последствием фактического исполнения решения суда о предоставлении жилого помещения в собственность является выселение лица из занимаемого жилого помещения, расположенного в аварийном жилом доме, и прекращение права собственности лица на такое помещение.

В соответствии с пунктом 3.9 Положения о комитете по управлению имуществом города Саратова, утвержденного решением Саратовской городской Думы № 7-71 от 29.09.2011 г., комитет участвует в реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного муниципального жилищного фонда.

Таким образом, суд, руководствуясь приведенными нормами материального права, оценив представленные доказательства в совокупности, в порядке ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>.

Признать право собственности муниципального образования «Город Саратов» на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения через Ленинский районный суд г. Саратова. 

Председательствующий Н

законную силу не вступило.

Судья:

Секретарь:

Подлинник решения в деле № 2-1917/2013, находящемся в производстве Ленинского