Дело № 2- 1337/2017 

Заочное 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2017 года г.Чебоксары

Ленинский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Филипповой Н.И.,

при секретаре судебного заседания Сидорове А.Ю., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО9, ФИО2 ФИО10 к АО «САБ-УРБАН» о расторжении договора участия в долевом строительстве, о взыскании денежных средств, процентов, убытков, штрафа,

установил:

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к АО «САБ-УРБАН» о расторжении договора участия в долевом строительстве, о взыскании денежных средств, процентов, убытков, штрафа. В обоснование исковых требований указали, что ----- года между ФИО1 ФИО3 (далее по тексту - участники долевого строительства) и ЗАО «Саб-Урбан» (далее по тексту - Застройщик) был заключен Договор участия в долевом строительстве № ДУ------ многоквартирного дома (далее по тексту - ДДУ, Договор), в соответствии с которым ЗАО «Саб-Урбан» обязуется ввести в эксплуатацию многоквартирный жилой дом ----- дата года и передать квартиру участникам долевого строительства в течение шести месяцев с момента ввода многоквартирного жилого дома в эксплуатацию, но не позднее дата года (п. -----. Договора). В соответствии с п.-----. Договора цена договора № ----------- составляет ----- рублей и оплачивается Участниками в следующем порядке: за счет собственных средств в размере ----- рублей, за счет кредитных средств в размере ----- рублей по кредитному договору №----- от -----. Участники оплатили стоимость договора в полном объеме, что подтверждается банковским ордером №----- от -----., но в срок, указанный в договоре, ответчиком свои обязательства не исполнены, дом в эксплуатацию не введен, квартира Участникам не передана.

Более того, строительство по объекту договора «заморожено» и с октября ----- года объект не строится. Данное обстоятельство подтверждается следующими доказательствами: уведомлением Отдела по работе с клиентами Застройщика от ----- г., содержащее информацию о том, что подрядчик ФИО11», осуществлявший строительство домов № ----- и № -----, прекратил осуществление строительства. Также в сообщении от ----- г. Застройщик уведомляет о том, что дополнительно направит информацию о новом подрядчике для дома № ----- и сроке его выхода на строительную площадку; изменение Застройщиком проектной декларации в части срока ввода объекта в эксплуатацию (новый срок в проектной декларации - второй квартал ----- г.). До настоящего момента объект вышеуказанного строительства в эксплуатацию не введен, квартира Участникам не передана, информация о новом застройщике на объекте до Участников не доведена, подтверждения осуществления поиска Застройщиком нового подрядчика, вместо ушедшего с объекта ФИО12 не представлено, в связи с чем, истцы намерены расторгнуть договор долевого участия № ДУ------, взыскать с Ответчика в их пользу -----, ----- рублей, 

В соответствии с ч. 2 ст. 9 ФЗ от 30.12.2004 N 214-ФЗ, Застройщик в случае расторжения договора по основаниям, обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства за весь период пользования денежными средствами. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере.

По состоянию на -----. размер процентов, предусмотренных ч. 2 ст. 9 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ, составляет ----- руб. за период с ----- г. (дата внесения дольщиками денежных средств в счет оплаты договора) до ----- г. (дата судебного заседания).

Согласно ст. 10 Федерального закона № 214 - ФЗ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана возместить другой стороне в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

Убытки в силу п. 2 ст. 393 ГК РФ определяются в соответствии с правилами, предусмотренными ст. 15 ГК РФ. Под убытками понимаются (п. 2 ст. 15 ГК РФ) расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Во исполнение обязательств, предусмотренных договором долевого участия №ДУ- -----, Истцы приобрели кредит по кредитному договору № ----- от дата года, по программе «Приобретение строящегося жилья» на инвестирование строительства квартиры - объекта долевого строительства, предусмотренного договором участия в долевом строительстве № дата года.

Таким образом, кредит является целевым, и в случае расторжения договора участия в долевом строительстве ввиду ненадлежащего исполнения обязательств застройщиком, расходы, понесенные истцами на уплату процентов за пользование суммой кредита, являются убытками, подлежащими взысканию с Ответчика.

В связи с тем, что приобретение целевого кредита неразрывно связано с исполнением сторонами обязательств по договору ДУ------, истцы намерены взыскать убытки в размере суммы процентов, выплаченных банку за пользование кредитом за период с ----- г. по ----- г. в размере ----- рублей, поскольку для оплаты стоимости объекта долевого строительства использованы и кредитные средства.

Размер указанных процентов, уплаченных Истцами по кредитному договору по состоянию на ----- г. подтверждается Справкой ФИО13

Также Истцы понесли убытки в размере оплаченных страховых премий по договору ипотечного страхования заемщика в размере ----- рублей (с ----- по ----- г. - премия составила ----- рублей, в период с ----- г. по ----- г. - премия составила ----- рублей). Общая сумма понесенных убытков составляет ----- рубля (----- + -----).

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Размер причиненного морального вреда истцы оценивают в ----- рублей каждому.

С учетом уточненного искового заявления от 18.04.2017 г. истцы просят суд:

1.Расторгнуть Договор участия в долевом строительстве от дата г. N -----, заключенный между истцами и ответчиком;

2.Взыскать с ответчика в пользу Истцов денежную сумму, уплаченную истцами в счет цены Договора в размере ----- рублей (по ----- рублей каждому);

3.Взыскать с ответчика в пользу Истцов проценты, в порядке ч. 2 ст. 9 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ в размере -----, ----- рубля (по ----- рубля каждому).

4.Взыскать с ответчика в пользу Истцов в равных долях денежные средства, в качестве возмещения понесенных Истцами убытков в размере ----- рубля (по ----- рубля каждому).

5. Взыскать с ответчика в пользу Истцов компенсацию морального вреда в размере по ----- рублей каждому;

6. Взыскать с ответчика в пользу Истцов штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке в размере 50% от присужденной суммы в порядке ст. 13 Закона «О защите прав потребителей»;

7. Взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, письменным заявлением просил дело рассмотреть без его участия.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме с учетом уточнения к исковому заявлению, согласна на рассмотрения дела в порядке заочного производства. Требование о взыскании расходов на оплату услуг представителя, заявленное первоначально, не поддержала.

Представитель ответчика, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился. Ранее письменным заявлением просил дело рассмотреть без участия представителя АО «САБ-УРБАН». В письменном отзыве на иск указал, что застройщик предлагал истцам в добровольном порядке расторгнуть договор и выплатить в качестве компенсации ----- руб., однако, истцы от предложенной компенсации отказались. Взыскиваемая сумма процентов и неустойки несоразмерна возникшим последствиям, а сумма неустойки неверно рассчитана исходя из недействующей ставки рефинансирования. Кроме того, указанные суммы подлежат снижению в соответствии со ст.333 ГК РФ. Штраф не подлежит взысканию, поскольку право на односторонний отказ от исполнения договора появляется у истцов лишь после вынесения решения суда о расторжении договора. Убытки также не подлежат взысканию, поскольку отсутствует причинная связь между действиями ответчика и выплатой истцами процентов по кредиту. Сумма взыскиваемых расходов на оплату услуг представителя завышена и носит чрезмерный характер.

В связи с неявкой ответчика, с согласия истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее – Закон) по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Судом установлено, что дата г. между ЗАО «Саб-Урбан» (в настоящее время АО «САБ-УРБАН») и ФИО3 и ФИО1 был заключен договор №----- участия в долевом строительстве, в соответствии с условиями которого ответчик застройщик обязался в предусмотренный договором срок своими силами и/или с привлечением других лиц построить многоквартирный жилой дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома передать квартиру участникам, а участники обязались оплатить обусловленную договором цену и принять квартиру от застройщика по акту приема-передачи квартиры при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома. Квартира приобретается и подлежит оформлению в общую совместную собственность участников. Предметом договора является строительство квартиры общей площадью по проекту ----- кв.м., строительный номер по проекту №-----, тип квартиры по проекту - тип -----, номер дома по проекту №----- корпус -----, подъезд -----, этаж ----- (п.-----, -----, -----, ----- договора).

В соответствии с п.п.-----, ----- договора цена договора составляет ----- руб., которая оплачивается за счет собственных средств в размере ----- руб., за счет кредитных средств ----- руб.

В соответствии с п.----- договора срок ввода в эксплуатацию многоквартирного жилого дома дата., срок передачи квартиры участникам в течение 6 месяцев с момента ввода многоквартирного жилого дома в эксплуатацию, но не позднее дата. при условии полного и надлежащего исполнения участниками финансовых обязательств по договору.

Стоимость квартиры истцами оплачена в полном размере, что ответчиком не оспаривается.

В соответствии со ст.8 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (в редакции от 25.07.2015г.) передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее, чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. При этом не допускается досрочное исполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства, если иное не установлено договором.

Застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку. При этом срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства не может быть установлен ранее, чем за четырнадцать дней и позднее, чем за один месяц до установленного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства. Участник долевого строительства, получивший сообщение застройщика о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в предусмотренный договором срок или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения.

В соответствии со п.2 ч.1, п.1 ч.1.1 ст.9 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (в редакции от 25.07.2015 г.) участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае: неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца. По требованию участника долевого строительства договор может быть расторгнут в судебном порядке в случае прекращения или приостановления строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан участнику долевого строительства.

В нарушение обязательств по договору Застройщик квартиру Истцам по настоящее время не передал, строительство дома не ведется, что ответчиком также не оспаривается.

При таких обстоятельствах, требование о расторжении договора и взыскании уплаченных Застройщику денежных средств подлежит удовлетворению и с ответчика в пользу истцов подлежат взысканию денежные средства в равных долях в размере -----. ----- коп., т.е. каждому по ----- руб. ----- коп.

В соответствии с ч.2 ст.9 Закона застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора или в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1.1 настоящей статьи, в течение десяти рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере. Если в течение соответствующего установленного срока участник долевого строительства не обратился к застройщику за получением денежных средств, уплаченных участником долевого строительства в счет цены договора, и процентов на эту сумму за пользование указанными денежными средствами, застройщик не позднее дня, следующего за рабочим днем после истечения указанного срока, обязан зачислить денежные средства и проценты за пользование денежными средствами в депозит нотариуса по месту нахождения застройщика, о чем сообщается участнику долевого строительства.

Как следует из банковского ордера ФИО14 и квитанции, денежные средства по договору долевого участия в полном размере истцами были уплачены ----- г.

Таким образом, сумма процентов с ----- г. по ----- г. составляет ----- руб. (----- х ----- дн. х ----- х -----% х -----).

По своей правовой природе указанные проценты являются мерой гражданско-правовой ответственности за неисполнение ответчиком обязательств по своевременной передаче истцам объекта долевого строительства. 

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

В п. 34 Постановления от 28 июня 2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" Пленум Верховного Суда РФ разъяснил, что применение ст. 333 ГК РФ по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки и штрафа является допустимым.

Принимая во внимание, что представитель ответчика заявил о несоразмерности размера процентов, предъявленных ко взысканию истцами, учитывая период нарушения обязательства, объем нарушения, а также то обстоятельство, что возложение на ответчика ответственности за неисполнение условий договора долевого участия не должно нарушать принцип равенства сторон и не должно допускать неосновательное обогащения потребителя за счет другой стороны, учитывая штрафной характер процентов, суд считает необходимым снизить размер взыскиваемых процентов за указанный период до ----- руб. и взыскать с ответчика в пользу каждого истца проценты по ----- руб., что в полной мере соответствует положениям ст. 333 ГК РФ и не нарушает баланс интересов сторон.

Статьей 10 Закона установлено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

Согласно ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Если иное не установлено законом, использование кредитором иных способов защиты нарушенных прав, предусмотренных законом или договором, не лишает его права требовать от должника возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 настоящего Кодекса.

Возмещение убытков в полном размере означает, что в результате их возмещения кредитор должен быть поставлен в положение, в котором он находился бы, если бы обязательство было исполнено надлежащим образом.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Как следует из материалов дела, в связи с заключением договора долевого участия, истцами был заключен кредитный договор №----- от дата г. на сумму ----- руб. на срок ----- месяцев под -----% годовых с погашением суммы долга и процентов согласно Графику платежей от ----- г., являющемуся неотъемлемой частью кредитного договора. Как следует из справки, выданной ФИО15 общая сумма уплаченных процентов за пользование кредитом за период с ----- г. по ----- г. составляет ----- рублей.

Кроме того, во исполнение обязательств по кредитному договору истцом ФИО1 был заключен договор ипотечного страхования заемщика, что подтверждается страховым полисом №----- от ----- г. и квитанциями об уплате страховой премии от ----- г. на сумму ----- руб. и от ----- г. на сумму ----- руб.

Данные суммы составляет убытки Истца, возникшие в связи с ненадлежащим исполнением Ответчиком своих обязательств и подлежат взысканию с Ответчика в полном объеме. 

Общая сумма понесенных убытков составляет ----- рубля (----- + ----- + -----). Поскольку истцами заявлены требования о взыскании убытков в размере ----- руб., то указанная сумма в соответствии со ст.15 ГК РФ подлежит взысканию в пользу истцов в равных долях, т.е. по ----- руб. в пользу каждого.

Истцами заявлено требование о взыскании компенсации морального вреда в сумме по ----- руб. в пользу каждого. 

В силу положений ст. 15 Закона «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В соответствии со ст. 151, 1101 ГК РФ с учетом характер нарушений прав потребителя, степень вины ответчика в нарушении прав потребителей, требований разумности и справедливости, суд полагает необходимым взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере по ----- руб. в пользу каждого из истцов. 

В соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. 

Всего сумма штрафа в пользу каждого из истцов составляет ----- руб. (----- + ----- + ----- + ----- + ----- х -----% /-----). 

В соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцами заявлено требование о взыскании с ответчика расходов по уплате государственной пошлины в размере ----- руб. Ввиду того, что решение суда состоялось в пользу истцов, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истцов расходы по уплате госпошлины в равных долях, по -----, ----- руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 - 235 ГПК РФ, 

решил:

Расторгнуть Договор участия в долевом строительстве от дата. № ДУ------, заключенный между ФИО2 ФИО16, ФИО2 ФИО17 и АО «САБ-УРБАН».

Взыскать с акционерного общества «САБ-УРБАН» в пользу ФИО2 ФИО18, ФИО2 ФИО19 в равных долях денежные средства в размере -----. ----- коп., каждому по ----- руб. ----- коп.

Взыскать с акционерного общества «САБ-УРБАН» в пользу ФИО2 ФИО20, ФИО2 ФИО21 в равных долях проценты, предусмотренные ч.2 ст.9 Федерального закона от 30.12.2004г. № 214-ФЗ, в размере ----- (восемьсот тысяч) рублей, каждому по ----- руб. ----- коп.

Взыскать с акционерного общества «САБ-УРБАН» в пользу ФИО2 ФИО22, ФИО2 ФИО23 в равных долях убытки в размере -----. ----- коп., каждому по ----- руб. ----- коп.

Взыскать с акционерного общества «САБ-УРБАН» в пользу ФИО2 ФИО24 компенсацию морального вреда в размере ----- руб. ----- коп.

Взыскать с акционерного общества «САБ-УРБАН» в пользу ФИО2 ФИО25 компенсацию морального вреда в размере ----- руб. ----- коп.

Взыскать с акционерного общества «САБ-УРБАН» в пользу ФИО2 ФИО26 штраф в соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» в размере ----- руб. ----- коп. 

Взыскать с акционерного общества «САБ-УРБАН» в пользу ФИО2 ФИО27 штраф в соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» в размере ----- руб. ----- коп.

В удовлетворении исковых требований в части взыскания остальных сумм процентов отказать. 

Взыскать с акционерного общества «САБ-УРБАН» в пользу ФИО2 ФИО28, ФИО2 ФИО29 в равных долях расходы по уплате госпошлины в размере ----- руб. ----- коп., по -----, ----- руб. в пользу каждого.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 25 мая 2017 г.

Судья Н.И. Филиппова.