К делу № 2-170/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Успенское 27 февраля 2020 г.

Успенский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Даниленко А.А.,

секретаря судебного заседания Мартыненко Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением.

Иск мотивирован тем, что истцу на праве собственности принадлежит домовладение и земельный участок 

<

адрес> принадлежит на праве собственности на основании Договора дарения земельного участка и жилого дома номер 98461 от 02.02.2012. Дата регистрации свидетельства о государственной регистрации права 23-23- 03/001/2012-463.

В указанном домовладении также зарегистрирована его 

<

данные изъяты> ФИО1 

<

данные изъяты> года рождения. Фактически ответчик ФИО3 не проживает в указанном домовладении с 2013 года.

Считает, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, поскольку в настоящее время не является членом их семьи. Выехала добровольно, ее личных вещей и предметов домашнего обихода в доме нет.

Он неоднократно обращался к ответчику с просьбой о снятии с регистрационного учета 

<

адрес>, однако просьбы оставлены без внимания. Таким образом, ФИО3 сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу добровольно не желает, в связи с чем, вынужден обратиться в суд.

Просит признать ФИО3, 

<

данные изъяты> года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением - домовладением, расположенным 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, суду представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик ФИО3 в суд не явилась. Поскольку место нахождения ответчика неизвестно, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с обязательным участием адвоката.

Привлечённый к участию в деле в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчиков - адвокат в судебном заседании просила вынести решение в соответствии с законом.

Исследовав письменные доказательства, считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно статье 3 Жилищного кодекса Российской Федерации жилище неприкосновенно, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

На основании статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что истцу на основании договора дарения на праве собственности принадлежит домовладение и земельный участок по 

<

адрес> Дата регистрации свидетельства о государственной регистрации права 23-23- 03/001/2012-463.

В указанном домовладении также зарегистрирована ФИО1 

<

данные изъяты> года рождения. Фактически ответчик ФИО3 не проживает в указанном домовладении с 2013 года.

Считает, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, поскольку в настоящее время не является членом их семьи. Выехала добровольно, ее личных вещей и предметов домашнего обихода в доме нет.

Он неоднократно обращался к ответчику с просьбой о снятии с регистрационного учета 

<

адрес>, однако просьбы оставлены без внимания. Таким образом, ФИО3 сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу добровольно не желает. Регистрация ответчика в доме возлагает на него как на собственника дополнительные расходы по оплате налогов и коммунальных услуг.

В настоящее время место проживания ответчика истцу не известно.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом семьи.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 13 постановления от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Установлено, что общее хозяйство между сторонами не ведется, бремя по содержанию жилого помещения - оплату за коммунальные услуги истец производит сам, соответственно факт регистрации ответчика по указанному адресу не может иметь бессрочный характер, а право пользования жилым помещением ответчиков подлежит прекращению.

Ответчик расходы по ремонту не осуществляет, вещей в спорном жилом помещении ответчика нет, истец настаивает на прекращении ответчиками права пользования жилым помещением, собственником которого он является, соглашений о пользовании ответчиками жилым помещением заключать не намерен.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, 

<

данные изъяты> года рождения, жилым помещением – жилым домом, расположенным 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, 

<

данные изъяты> года рождения с регистрационного учета из жилого помещения 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Успенский районный суд.

Судья