№ 2-1270/2023

72RS0019-01-2023-001300-03

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

г. Тобольск 07 июня 2023 года 

Тобольский городской суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Малюгиной Н.Ю., 

при секретаре Кузнецовой Н.В., 

с участием истца ФИО1, 

помощника Тобольского межрайонного прокурора Саликовой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1270/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с требованиями к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета.

Требования истец мотивирует тем, что является собственником 1/6 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В жилом помещении зарегистрированы ФИО2, А., Д. Д., Д., Д., Д., К., ФИО1 Ответчик является родственником истца, был прописан в вышеуказанном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик длительное время не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интереса к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил, выехал на постоянное место жительства по другому адресу, личных вещей в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Добровольно с регистрационного учета не снимается. Регистрация ответчика в квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения дынным жилым помещением. 

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивает по изложенным в заявлении основаниям. Отказался от части требований о снятии ответчика с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке, не возражает против удовлетворения требований ФИО1

Частью 3 статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что прокурор вступает в процесс и дает заключение.

В заключении помощник Тобольского межрайонного прокурора Саликова Ю.И. полагала возможным удовлетворить требования. 

Определением от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ от исковых требований в части требований о снятии ответчика с регистрационного учета.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, заключение помощника прокурора, оценив представленные доказательства, в соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ).

В силу п.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности принадлежит 1/6 доля в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данных поквартирной карточки, справки о регистрации по месту жительства, в спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. 

Регистрация ответчика по указанному адресу подтверждается также сведениями Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Тюменской области. 

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает. 

Суду не представлено каких-либо доказательств того, что между истцом и ответчиком имело место какое-либо соглашение по пользованию последним спорным жилым помещением.

Наличие регистрации по месту жительства в спорной квартире суд расценивает как нарушение со стороны ответчика требований Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» устанавливающего обязанность гражданина регистрироваться по месту жительства, спорное жилое помещение его местом жительства, как установлено судом, не является.

Пребывание на регистрационном учёте в качестве основания права пользования жилым помещением законодательством не предусмотрено.

Таким образом, судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, выехал добровольно, вывез все свои вещи, его вещей в доме не имеется, препятствий в проживании не имеет, обязанности по содержанию жилого помещения не несет, в связи с чем, имеются основания для признания его утратившим право пользования жилым помещением. 

Иных доказательств суду не представлено. 

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.Ю. Малюгина 

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.