Дело № 2-144/20 ___________________________________________________________________

Именем Российской Федерации

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Лыткарино Московской области 6 июля 2020 г.

.

Лыткаринский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи С.А. Рязанцевой,

при секретаре Я.А.Чернышовой, 

с участием прокурора Д.А.Авиловой,

истца ИСТЕЦ и его представителя по доверенности предст. истца,

третьего лица ФИО1 лицо 2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИСТЕЦ к ОТВЕТЧИК о признании утратившей право пользования квартирой и выселении, 

у с т а н о в и л:

ИСТЕЦ обратился с иском к ответчику, указав, что он зарегистрирован по месту жительства жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, совместно со своими детьми от брака с ответчиком: ФИО1 лицо 1, несовершеннолетней ФИО1 лицо 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и матерью ФИО1 лицо 2.

Истец, его сын ФИО1 лицо 1 и мать ФИО1 лицо 2 являются собственниками в праве общей долевой собственности на данную квартиру в равных долях – по 1/3 доли каждый.

В квартире с согласия истца в качестве члена его семьи была вселена и проживает ответчик – бывшая супруга истца.

В настоящее время истец возражает против ее проживания в квартире, поскольку брак между сторонами расторгнут, отношения между ними испортились, ответчик постоянно провоцирует конфликты с членами семьи истца, участия в оплате коммунальных услуг ответчик не принимает, порядок в квартире не поддерживает, приглашает в квартиру без согласия собственников посторонних лиц. Добровольно выселиться из квартиры ответчик не желает.

Ссылаясь на указанные обстоятельства и нарушение своих прав собственника спорного жилого помещения, истец просит признать ответчика утратившей право пользования спорной квартирой и выселить ее.

В судебном заседании истец и его представитель исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просили иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания по делу надлежащим образом извещена, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении слушания дела не просила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не ходатайствовала. 

ФИО1 лицо по делу ФИО1 лицо 2 в судебное заседание явилась, иск поддержала. 

Третьи лицо по делу ФИО1 лицо 1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Выслушав объяснения истца, заключение прокурора Д.А.Авиловой, полагавшей иск подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Защита жилищных прав, наряду с другими способами, согласно п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ, осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из объяснений истца и подтверждается материалами дела, истец ранее состоял в браке с ответчиком ОТВЕТЧИК, брак между сторонами прекращен 11.11.2016 (л.д. 13).

Согласно свидетельствам о регистрации права собственности (л.д.14-16) истец ИСТЕЦ, его сын от брака с ответчиком – ФИО1 лицо 1, а также мать истца – ФИО1 лицо 2 являются собственниками в праве общей долевой собственности на данную квартиру в равных долях – по 1/3 доли каждый.

Согласно доводам истца, в квартире проживает ответчик ОТВЕТЧИК по волеизъявлению собственников в связи с ее (ответчика) вселением в спорную квартиру в качестве члена семьи собственника.

В силу положений ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Исходя из объяснений истца, брак между сторонами расторгнут, совместно стороны не проживают, участия в оплате коммунальных услуг ответчик не принимает, порядок в квартире не поддерживает, в связи с чем суд приходит к выводу, что семейные отношения между сторонами прекращены.

Согласно объяснениям ответчика, ранее изложенным ею в судебном заседании, она зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, в двухкомнатной квартире, совместно с матерью. Поскольку между ней и матерью сложились неприязненные отношения, проживать по месту регистрации она не может.

В силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, принимая во внимание, что действующим законодательством (ст. 1 ГК РФ) закреплен принцип неприкосновенности собственности, свободы волеизъявления, а также свободы при установлении прав и обязанностей, требование истца о признании ответчика утратившей право пользования спорной квартирой и выселении суд находит основанным на законе и подлежащим удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск ИСТЕЦ к ОТВЕТЧИК о признании утратившей право пользования квартирой и выселении удовлетворить.

Признать ОТВЕТЧИК утратившей право пользования жилым помещением и выселить ее из квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья 

С.А.Рязанцева