Дело № 2-140/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 января 2020 года Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Галановой Л.В.

при секретаре, помощнике судьи Бегеевой А.Ю., Швачко Н.Е.

с участием представителя истица ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-12» об определении долей в оплате за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, капитальный ремонт, возложении обязанности заключить отдельные соглашения по оплате,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с названным иском к ФИО3, ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-12» (далее ООО «ЖЭУ-12»), в котором просит определить размер и порядок участия ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в содержании и оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и капитальный ремонт квартиры, расположенной по [адрес], в следующем размере: ФИО2 – 1/3 доля от начисленной платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, капитальный ремонт, ФИО3 – 3/6 доли от начисленной платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, капитальный ремонт, ФИО4 – 1/6 доля от начисленной платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, капитальный ремонт; возложить на ООО «ЖЭУ-12» обязанность заключить с ФИО2, ФИО3 и ФИО4 отдельные соглашения по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и капитальный ремонт квартиры, расположенной по [адрес], в размере: ФИО2 – 1/3 доля от начисленной платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, капитальный ремонт, ФИО3 – 3/6 доли от начисленной платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, капитальный ремонт, ФИО4 – 1/6 доля от начисленной платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, капитальный ремонт; взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате услуг по отправке почтовой корреспонденции в размере 534 руб. 58 коп., по уплате государственной пошлины в размере 100 руб.; взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 расходы по оплате услуг по отправке почтовой корреспонденции в размере 534 руб. 54 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 100 руб.; взыскать с ООО «ЖЭУ-12» в пользу ФИО2 расходы по оплате услуг по отправке почтовой корреспонденции в размере 534 руб. 54 коп., по уплате государственной пошлины в размере 100 руб.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО2 является собственником 1/3 доли, ФИО3 3/6 долей, ФИО4 – 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по [адрес]. Являясь собственниками указанной квартиры, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 обязаны содержать свое имущество и нести все связанные с этим расходы пропорционально долям в праве собственности на квартиру, принадлежащую им на праве собственности. Между ФИО3, ФИО4, ООО «ЖЭУ-12» и ФИО2 соглашение о порядке и размерах участия в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, капитальный ремонт в указанной квартире не достигнуто. В ходе рассмотрения дела истец понесла расходы на оплату почтовой корреспонденции и уплату государственной пошлины.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности ** от 02.11.2019, выданной на пять лет, в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что раздел лицевых сетов до настоящего времени не произведен, собственники квартиры не изменились. На квартиру наложены ограничения по судебному приказу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Ответчик ФИО3, представитель ответчика ООО «ЖЭУ-12» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, при этом суд признает надлежащим извещение последней о дате, времени и месте судебного разбирательства по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК) лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судебная повестка является одной из форм судебных извещений и вызовов. Лица, участвующие в деле, извещаются судебными повестками о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий. Вместе с извещением в форме судебной повестки или заказного письма лицу, участвующему в деле, направляются копии процессуальных документов.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы.

Истцом в исковом заявлении указано, что ответчик ФИО4 проживает по адресу: [адрес].

06.12.2019 ответчику заказным письмом направлены по указанному адресу извещение о необходимости явки на подготовку дела к судебному разбирательству 25.12.2019 в 10 час. 00 мин., судебное заседание 23.12.2019 в 12 час. 30 мин. по адресу: 

<

...>, каб. 206, а также копия определения о принятии искового заявления к производству от 05.12.2019, которые возвращены в суд с пометкой «истек срок хранения».

Таким образом, материалами дела подтверждается, что судом в полной мере выполнены предусмотренные ст. 113 ГПК РФ требования по извещению ответчика о дате, месте и времени судебного разбирательства и направлению ей копий процессуальных документов.

Согласно п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В п. 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. 

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

В соответствии с п. 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах ответчик, отказываясь от получения поступающей в его адрес корреспонденции, несет самостоятельно все неблагоприятные последствия, связанные с этим, поскольку доказательств, объективно исключающих возможность своевременного получения им судебных извещений, не имеется.

Кроме того, истец при обращении в суд с настоящим исковым заявлением в соответствии с требованиями п. 6 ст. 132 ГПК РФ направил ответчику копии искового заявления и приложенных к нему документов, что подтверждается описью вложения в конверт и кассовым чеком Почты России от 28.11.2019 (почтовый идентификатор **).

Как следует из отчета об отслеживании отправления с почтовым идентификатором **, сформированного официальным сайтом Почты России, исковое заявление с приложенными документами получено адресатом 26.12.2019. 

Согласно п. 3 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу п. 4 ст. 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Согласно ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

Поскольку ответчику судом заблаговременно производилось направление извещения о дате, времени и месте подготовки дела к судебному разбирательству, судебном заседании, копии определения о принятии искового заявления к производству, которые возвращены с пометкой «истек срок хранения», исковое заявление с прилаженными к нему документами ответчик получил, суд приходит к выводу о том, что ответчик считается надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного заседания и ей известно о требованиях, предъявленных истцом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В силу ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Часть 2 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Таким образом, действующим законодательством Российской Федерации допускается определение доли участия каждого из сособственников во внесении платы за жилое помещение и уплате коммунальных услуг, если между ними не достигнуто соответствующее соглашение.

Заключение с каждым из сособственников отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги по существу является правовым последствием определения долей участия каждого из них в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником 1/3 доли, ФИО3 – 3/6 долей (1/6 + 1/3), ФИО4 – 1/6 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по [адрес], что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 26.06.2019. 

Таким образом, ФИО2, ФИО3 и ФИО4, являясь участниками долевой собственности, несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

20.11.2019 истец направила ФИО3 и ФИО4 уведомление, в котором просила подписать соглашение о порядке и размерах участия в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, капитальный ремонт в указанной квартире от 18.11.2019, что подтверждается описью вложения в ценное письмо и кассовыми чеками Почты России от 20.11.2019.

20.11.2019 ФИО2 направила в ООО «ЖЭУ-12» заявление, в котором просила определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, капитальный ремонт в квартире, расположенной по [адрес], что подтверждается описью вложения в ценное письмо и кассовым чеком Почты России от 20.11.2019. 

Ответы от ФИО3, ФИО4, ООО «ЖЭУ-12» на письменные обращения истца не последовали.

Из указанного следует, что между ФИО3, ФИО4, ООО «ЖЭУ-12» и ФИО2 соглашение о порядке и размерах участия в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, капитальный ремонт в указанной квартире не достигнуто.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеприведенные нормы закона, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований об определении долей участия сторон в содержании и оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и капитальный ремонт квартиры, расположенной по [адрес].

Поскольку каждый участник долевой собственности обязан участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, соглашение между собственниками указанной квартиры, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, не достигнуто, истец как один из собственников вправе требовать заключения отдельных соглашений.

Таким образом, требование о возложении обязанности на ООО «ЖЭУ-12» заключить с ФИО2, ФИО3 и ФИО4 отдельные соглашения по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и капитального ремонта является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Частью 1 ст. 88 ГПК РФ определено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

При обращении с исковым заявлением истец понес расходы на отправку почтовой корреспонденции ответчикам.

Так, при направлении корреспонденции в адрес ответчика ФИО3 истец ФИО2 понесла расходы в размере 534 руб. 58 коп., а именно 252 руб. 11 коп. при направлении уведомления и соглашения о порядке и размерах участия в расходах за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, капитальный ремонт; 282 руб. 47 коп. за направление соответствии с требованиями п. 6 ст. 132 ГПК РФ копий искового заявления и приложенных к нему документов. Несение указанных расходов подтверждается кассовыми чеками Почты России от 20.11.2019, от 28.11.2019.

При направлении почтовой корреспонденции в адрес ответчика ФИО4 истец понесла расходы в размере 534 руб. 58 коп., из которых 252 руб. 11 коп. за направление уведомления и соглашения, 282 руб. 47 коп. за направление копий искового заявления приложенных к нему документов, что подтверждается кассовым чеками Почты России от 20.11.2019, от 28.11.2019. 

В данной части истец просит взыскать судебные расходы в размере 534 руб. 54 коп.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

При направлении почтовой корреспонденции в адрес ответчика ООО «ЖЭУ-12» истец понесла расходы в размере 534 руб. 54 коп., из которых 252 руб. 07 коп. за направление уведомления и соглашения, 282 руб. 47 коп. за направление копий искового заявления приложенных к нему документов, что подтверждается кассовым чеками Почты России от 20.11.2019, от 28.11.2019. 

Поскольку почтовые расходы, понесенные истцом, связаны с рассмотрением дела, они подлежат возмещению с ответчиков в пользу истца, а именно в размере 534 руб. 58 коп. - с ответчика ФИО3, в размере 534 руб. 54 коп. - с ФИО4, в размере 534 руб. 54 коп. - с ООО «ЖЭУ-12».

При подаче иска истцом понесены расходы на уплату государственной пошлины в размере 300 руб., что подтверждается чеком-ордером от 28.11.2019.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат возмещению судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб., а именно по 100 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-12» об определении долей в оплате за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, капитальный ремонт, возложении обязанности заключить отдельные соглашения по оплате удовлетворить.

Определить размер и порядок участия ФИО2, ФИО3, ФИО4 в содержании и оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и капитальный ремонт квартиры, расположенной по [адрес], в следующем размере: ФИО2 – 1/3 доля от начисленной платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, капитальный ремонт, ФИО3 – 3/6 доли от начисленной платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, капитальный ремонт, ФИО4 – 1/6 доля от начисленной платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, капитальный ремонт.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-12» заключить с ФИО2, ФИО3, ФИО4 отдельные соглашения по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и капитальный ремонт квартиры, расположенной по [адрес], в размере: ФИО2 – 1/3 доля от начисленной платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, капитальный ремонт, ФИО3 – 3/6 доли от начисленной платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, капитальный ремонт, ФИО4 – 1/6 доля от начисленной платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, капитальный ремонт.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 почтовые расходы в размере 534 руб. 58 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 100 руб.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 почтовые расходы в размере 534 руб. 54 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 100 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-12» в пользу ФИО2 почтовые расходы в размере 534 руб. 54 коп., по уплате государственной пошлины в размере 100 руб.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Северский городской суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Л.В. Галанова

УИД: 70RS0009-01-2019-003721-46