РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2020 года г. Богородицк

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Давыдовой Н.В.,

при секретаре Меркуловой Е.С.,

с участием представителя истца ФИО12 по доверенности ФИО14,

третьего лица ФИО15,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-713/2020 по иску ФИО12 к администрации МО Богородицкий район Тульской области о признании права собственности на долю жилого дома и долю земельного участка в порядке приобретательной давности, о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО12 обратилась в суд с иском к администрации МО Богородицкий район Тульской области о признании права собственности на долю жилого дома и долю земельного участка в порядке приобретательной давности, о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования по закону, указывая о том, что 20.01.1966г. умер её свекор ФИО11, являвшийся собственником жилого дома № по 

<

адрес>. В соответствии со свидетельством о праве на наследство, выданным 13.11.1968г., государственным нотариусом 

<

данные изъяты> государственной нотариальной конторы, наследниками имущества ФИО11, умершего 20.01.1966г., являются в равных долях: жена ФИО1, дочь ФИО2, сын ФИО3 и дочь ФИО4. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из жилого дома № по ул

<

адрес> с надворными постройками, расположенного на земельном участке по тому же адресу. Постановлением Главы администрации 

<

адрес> и района от 02.09.1993г. № земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес> был закреплен в собственность за ФИО1 (

<

данные изъяты> кв.м), за ФИО2 (

<

данные изъяты> кв.м.), за ФИО3 (

<

данные изъяты> кв.м), за ФИО4 (

<

данные изъяты> кв.м). Согласно свидетельству № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного 24.09.1993г., ФИО4 решением от 02.09.1993г. № Администрации 

<

адрес> и района для жилого дома и ведения подсобного хозяйства предоставлено в собственность 

<

данные изъяты> га по адресу: 

<

адрес>. В соответствии со свидетельством о рождении 

<

данные изъяты> № (повторным), ФИО5 родилась 07.09.1948г. ФИО6, мать -ФИО1. Согласно свидетельству о заключении брака (повторному) 

<

данные изъяты> №, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, заключили брак 18.02.1968г. После заключения брака присвоены фамилии: мужу - ФИО33, жене - ФИО33. Сестра её мужа, ФИО4, умерла 05.02.2005г. Место смерти - 

<

адрес> (свидетельство о смерти 

<

данные изъяты> №). После смерти ФИО4 в права наследования на принадлежащую последней квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> вступил 05.09.2006 года внук ее мужа (ФИО7) ФИО8, который, в свою очередь умер 24.03.2016г. В права наследования после его смерти никто не вступал. При жизни ни ФИО7, ни ФИО8 не интересовались принадлежавшей наследодателю ФИО4 при жизни долей в доме № по 

<

адрес> и долей земельного участка по тому же адресу. Они не приезжали, не заботились о сохранности данного имущества, не пользовались им, не несли расходы на его содержание, не высказывали намерений владеть и распоряжаться им. Они фактически от данного имущества отказались. После смерти ФИО4, ее мать ФИО1 (также являющаяся ее наследником первой очереди), осталась проживать в доме № по 

<

адрес>, пользовалась домом и земельным участком по вышеуказанному адресу, в том числе долей принадлежащей ФИО4, до дня своей смерти, открыто, добросовестно и непрерывно владела ею, заботилась о ее сохранности, несла расходы на содержание. Со дня смерти ФИО4 и по настоящее время, т.е. более 15 лет она и её семья (ныне умершие ФИО1 (мать ФИО4), ФИО3 (её муж), а в последующем и она) проживали и пользовались всем жилым помещением, а именно всем домом № по 

<

адрес>, включая долю в праве собственности, приходившуюся на умершую ФИО4, а также и земельным участком по тому же адресу. Указанным недвижимым имуществом они пользовались непрерывно, открыто и добросовестно, полностью за свой счет содержали жилое помещение в надлежащем состоянии, производили текущий и капитальный ремонт, оплачивают коммунальные услуги. Её свекровь ФИО1 умерла 15.03.2007г. Место смерти - 

<

адрес> (свидетельство о смерти 

<

данные изъяты> №). Согласно справке МО "Гостиный дом" № от 20.11.2007г., ФИО1, умершая 15.03.2007г., по день смерти постоянно проживала в д. № по 

<

адрес>, одна. Решением 

<

данные изъяты> городского суда от 17.01.2008г., вступившим в законную силу, был установлен факт принятия её мужем, ФИО3, наследства ФИО1, умершей 15.03.2007г. Кроме того, за ФИО3 было признано право собственности в порядке наследования по завещанию на 1/4 долю жилого дома № по 

<

адрес> с надворными постройками, оставшуюся после смерти ФИО1 Были определены доли ФИО3, ФИО10, ФИО1, умершей 15.03.2007г., ФИО4, умершей 05.02.2005г., в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по 1/4 доли за каждым. За ФИО3 было признано право собственности в порядке наследования по завещанию на 1/4 долю земельного участка по адресу: 

<

адрес>. Согласно справке отдела ЗАГС Администрации МО Богородицкий район от 02.08.2007г., в отделе ЗАГС имеется актовая запись о рождении № от 10.05.1957г., согласно которой ФИО3 родился 28.04.1957г. ФИО6, мать - ФИО1. Она является супругой ФИО3, что подтверждается свидетельством о заключении брака 

<

данные изъяты> №, согласно которому ФИО3 и ФИО9 заключили брак 10.09.1977г. После заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО32, жене ФИО12. В соответствии со свидетельством о смерти (повторным) 

<

данные изъяты> №, ФИО3 умер 18.01.2017г. Место смерти - 

<

адрес>. Она является единственной наследницей, принявшей наследство после смерти супруга, ФИО3, последовавшей 18.01.2017г. 11.08.2017г. нотариусом 

<

данные изъяты> нотариального округа ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, согласно которым она является наследницей имущества ФИО3, умершего 18.01.2017г., а именно 1/4 доли в праве собственности на земельный участок и 1/2 доли в праве собственности на жилой дом № по 

<

адрес>. Вторая сестра её супруга, ФИО3, умершего 18.01.2017г., ФИО34 (добрачная фамилия ФИО32) Е.Н., умерла 12.02.2010г. После ее смерти наследство принял ее супруг ФИО15 Согласно выписке (справке) из технического паспорта на объект капитального строительства - жилой дом № по 

<

адрес>, жилой дом лит. А,а,а1, общей площадью жилого помещения 38,2 кв.м, жилой 24,1 кв.м., подсобной 14,1 кв.м, с надворными постройками: сараем Г1, подвалом под сараем лит. Г1, сараями Г2 и Г3, уборной Г4. Из содержания норм ст.ст.218,234, 236 ГК РФ следует, что действующее законодательство, предусматривая возможность прекращения права собственности на то или иное имущество путем совершения собственником действий, свидетельствующих о его отказе от принадлежащего ему права собственности, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу приобретательной давности. При таких обстоятельствах она, ФИО12, приобрела, в силу приобретательной давности, право собственности на имущество, ранее принадлежавшее ФИО4, а именно на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом № по 

<

адрес> с надворными постройками, а также 1/4 долю в праве собственности на земельный участок по тому же адресу (учитывая, что данным имуществом открыто, добросовестно и непрерывно более 15 лет подряд пользовались ФИО1, умершая 15.03.2007г., при жизни и до дня смерти, затем ФИО3, являвшийся наследником и правопреемником ФИО1, до дня своей смерти, последовавшей 18.01.2017г., а после его смерти и до настоящего времени, она, ФИО12, являющаяся его наследником и правопреемником). Её муж ФИО3, при жизни принял наследство после смерти матери ФИО1, являясь при этом единственным наследником, принявшим наследство, что подтверждается, в том числе, решением суда, вступившим в законную силу. Она является единственным наследником, принявшим наследство после смерти своего мужа ФИО3, последовавшей 18.01.2017г., своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получила свидетельства о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества. Вместе с тем, ею хотя и было получено свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю жилого дома № по 

<

адрес> после смерти супруга (1/4 доли принадлежала ему, и 1/4 доли ранее принадлежала его матери, наследником которой он являлся), однако, свидетельство о праве на наследство по закону после смерти супруга ею было получено только в 1/4 доли (ранее принадлежавшей матери её мужа, наследником которой он являлся). Её наследственные права на другую 1/4 долю земельного участка по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшую непосредственно её супругу, и также являющуюся частью наследственной массы, до настоящего времени не оформлены.

Просила признать за ней, ФИО12, право собственности на ? долю жилого дома № по 

<

адрес> (лит.А,а,а1) с надворными постройками: сараем лит.Г1 с подвалом, сараями лит.Г2,Г3, уборной лит.Г4 и ? долю в праве собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> (ранее принадлежавшие ФИО4, умершей 05.02.2005 года) в порядке приобретательной давности.

Признать за ней, ФИО12, право собственности на ? долю земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО3, последовавшей 18.01.2017 года.

В судебное заседание истец ФИО12, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явилась.

В судебном заседании представитель истца ФИО12 по доверенности ФИО14 исковые требования истца поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание не явился представитель ответчика администрации МО Богородицкий район, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В судебном заседании третье лицо ФИО15 исковые требования ФИО12 признал в полном объеме.

По основаниям, предусмотренным ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание сторон.

Выслушав представителя истца ФИО12 по доверенности ФИО14, показания свидетелей ФИО16, ФИО17, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно статье 234 данного кодекса лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (пункт 1).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (пункт 3).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше постановления, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.

Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.

Для приобретения права собственности в силу приобретательной давности не является обязательным, чтобы собственник, в отличие от положений статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, совершил активные действия, свидетельствующие об отказе от собственности или объявил об этом. Достаточным является то, что титульный собственник в течение длительного времени устранился от владения вещью, не проявляет к ней интереса, не исполняет обязанностей по ее содержанию, вследствие чего вещь является фактически брошенной собственником.

Осведомленность давностного владельца о наличии титульного собственника сама по себе не означает недобросовестности давностного владения.

Давностный владелец может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого имуществом владели правопредшественники, универсальным или сингулярным правопреемником которых является давностный владелец.

Согласно показаниям свидетеля ФИО16 в судебном заседании, истец ФИО12 –её мама, с которой она проживает на 

<

адрес>. В доме № по 

<

адрес> проживала её бабушка ФИО1 по день своей смерти. В этот дом никто кроме её папы и мамы не приезжал. После смерти бабушки ФИО1 её папа и мама следили за домом, построили там гараж, сажали огород, оплачивали коммунальные платежи. После смерти её папы ФИО3 за данным домом следит её мама ФИО12, которая заботится о его сохранности, обрабатывает огород, оплачивает коммунальные платежи. Она знает, что у папы была родная сестра ФИО4, которую она никогда не видела, также она не видела мужа тети. Мама ФИО12 с ФИО4 никогда не общалась. Ей неизвестно о том, интересовался ли кто-либо имуществом -данным домом. После смерти бабушки папа и мама сделали в доме ремонт: из двух комнат сделали одну большую комнату, гараж.

Как следует из показаний свидетеля ФИО17 в судебном заседании, истец ФИО12 –его мама. В доме, расположенном на 

<

адрес>, сначала проживала его бабушка ФИО1, а после смерти бабушки его папа и мама, после смерти папы- его мама. Папа и мама построили гараж в доме. ФИО4 он видел в своей жизни один раз, в 2002 году, после того, как отслужил в армии. ФИО4 и её родственники никогда не интересовалась домом № по 

<

адрес>, иначе ему об этом рассказал бы папа. В настоящее время после смерти его отца за данным домом следит его мама ФИО12, которая делала ремонт в доме, оплачивает коммунальные платежи, обрабатывает огород.

Разрешая спорные правоотношения судом, установлено следующее.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 17.08.2017 года, ФИО12 принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>.м, по адресу: 

<

адрес>, категория земель -земли населенных пунктов, виды разрешенного использования- для индивидуального жилищного строительства, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 11.08.2017 года после смерти мужа ФИО3, последовавшей 18.01.2017 года.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 17.08.2017 года, ФИО12 принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 38,2 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 11.08.2017 года после смерти мужа ФИО3, последовавшей 18.01.2017 года.

Как следует из материалов дела, ранее данный дом принадлежал ФИО11, умершему 20.01.1966 года. 

Наследниками к имуществу ФИО11, умершего 20.01.1966 года, были в равных долях: жена ФИО1, дочь ФИО10, сын ФИО3, дочь ФИО4, свидетельство выдано на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, согласно свидетельству о праве на наследство от 13.11.1968 года, удостоверенному государственным нотариусом Богородицкой государственной нотариальнойконторы ФИО18, копии наследственного дела №, от 05.11.1968 г. -13.11.1968гг.

В соответствии с выпиской (справкой) из технического паспорта №, составленной по состоянию на 11.09.2007 год 

<

данные изъяты> отделением 

<

данные изъяты> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация», жилой дом с надворными постройками по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО34 ФИО13, ФИО3, ФИО4, по ? доли каждому, на основании свидетельства о праве на наследство от 13.11.1968г., выданного 

<

данные изъяты> НК, реестр №.

В соответствии со справкой ОЗАГС администрации МО Богородицкий район от 02.08.2007 года ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются: ФИО6, мать- ФИО1.

ФИО3 умер 18.01.2017 года, что подтверждается свидетельством о смерти (повторным) 

<

данные изъяты> №, выданным 23.08.2017 года ОЗАГ администрации МО Богородицкий район Тульской области. 

В соответствии со свидетельством о заключении брака 

<

данные изъяты> №, выданным 24.12.1987 года 

<

данные изъяты> горбюро ЗАГС 

<

данные изъяты> области, ФИО3 заключил брак с ФИО9 10.09.1977 года. После заключения брака мужу и жене присвоена фамилия – «ФИО32», «ФИО12».

ФИО3 был предоставлен в собственность земельный участок на основании решения администрации г. Богородицка и района № от 02.09.1993 года, для жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты> га, что подтверждается свидетельством № на право собственности на землю, выданным 24.09.1993 года.

Решением 

<

данные изъяты> районного суда 

<

данные изъяты> области от 17.01.2008 года ФИО3 установлен факт принятия наследства после смерти его матери ФИО1, умершей 15 марта 2007 года. За ФИО1, умершей 15.03.2007 года, признано право собственности на самовольно выстроенную холодную пристройку лит.а, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

За ФИО3 признано право собственности в порядке наследования по завещанию на ? долю жилого дома общей площадью 38,2 кв.м, жилой площадью 24,1 кв.м, площадью подсобных помещений 14,1 кв.м, с пристройкой лит.а, площадью 19,9 кв.м, пристройкой лит а-1 площадью 6,5 кв.м, с надворными постройками: сараями Г-1,Г-2,Г-3, уборной Г-4, забором с калиткой лит.1, забором лит.2, расположенного по адресу: 

<

адрес>, оставшиеся после смерти ФИО1

Определены доли ФИО3, ФИО34 Е.Н., ФИО1, умершей 15.03.2007 года, и ФИО4, умершей 05.02.2005 года, в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>.м, по адресу: 

<

адрес>, по ? доли за каждым.

За ФИО3 признано право собственности в порядке наследования по завещанию на ? долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>.м, по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со свидетельством о рождении 

<

данные изъяты> №, выданным 20.01.1984 года Бюро ЗАГС исполкома 

<

данные изъяты> райсовета народных депутатов 

<

данные изъяты> области, родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО6, мать-ФИО1

ФИО2 заключила брак с ФИО15 30.12.1972 года, после регистрации брака мужу и жене присвоена фамилия: «Баранов», «ФИО34», согласно свидетельству о браке 

<

данные изъяты> № от 30.12.1972 года, выданного горбюро ЗАГСа г. Богородицка Тульской области.

Смерть ФИО10 последовала 12.02.2010 года, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

данные изъяты> №, выданным 12.02.2010 года ОЗАГС администрации МО Богородицкий район Тульской области.

Решением 

<

данные изъяты> районного суда 

<

данные изъяты> области от 23.11.2016 года установлен факт принадлежности ФИО10, умершей 12.02.2010 года, правоустанавливающего документа –свидетельства № на право собственности на землю, выданного 24.09.1993 года администрацией г. Богородицка и Богородицкого района на основании решения № от 02.09.1993 года на имя ФИО2. За ФИО15 признано право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, оставшийся после смерти ФИО10, в порядке наследования по закону.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону 

<

данные изъяты> № от 04.03.2016 года, ФИО15 было выдано указанное свидетельство на наследство после смерти ФИО10, состоящее из ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 умерла 15.03.2007 года, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

данные изъяты> №, выданным 15.03.2007 года отделом ЗАГС администрации МО Богородицкий район Тульской области.

ФИО1 действительно по день смерти проживала постоянно и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, одна, что подтверждается справкой МП «Гостиный дом» № от 20.11.07г.

Согласно повторному свидетельству о рождении 

<

данные изъяты> №, выданному 26.11.2019 года ОЗАГС администрации МО Богородицкий район, ФИО5 родилась ДД.ММ.ГГГГ, её родителями являются: ФИО6, мать –ФИО1.

ФИО5 зарегистрировала 18.02.1968 года брак с ФИО7, после заключения брака им присвоены фамилии: «ФИО33», «ФИО33», что подтверждается повторным свидетельством о заключении брака 

<

данные изъяты> №, выданным 26.11.2019 года ОЗАГС администрации МО Богородицкий район.

ФИО4 умерла 05.02.2005 года, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

данные изъяты> №, выданным 08.02.2005 года Отделом ЗАГС 

<

адрес> Управления ЗАГС 

<

адрес>.

ФИО4 был предоставлен в собственность земельный участок на основании решения администрации г. Богородицка и района № от 02.09.1993 года, для жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты> га, что подтверждается свидетельством № на право собственности на землю, выданным 24.09.1993 года.

Постановлением главы администрации города Богородицка и Богородицкого района от 02.09.1993 года № закреплен в собственность земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, согласно долей: за ФИО1 в собственность 

<

данные изъяты> кв.м, за ФИО2- 

<

данные изъяты> кв.м, за ФИО3 - 

<

данные изъяты> кв.м, за ФИО4 в собственность 172 кв.м в 

<

адрес>, с выдачей свидетельства на право собственности на землю.

Данные обстоятельства подтверждаются также материалами наследственных дел: № от 24.05.2010 -20.08.2010гг. к имуществу ФИО10; № к имуществу умершей ФИО1 от 10.09.2007 года-28.01.2008гг; № к имуществу ФИО3 от 25.04.2017 -15.08.2017гг.

Как следует из материалов наследственного дела № к имуществу умершей 05.02.2005 года ФИО4, представленной в суд нотариусом 

<

адрес> ФИО19, с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4 на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, обратился её муж ФИО7 В связи с его смертью, последовавшей 02.02.2006 года, свидетельство о праве на наследство по закону на указанную квартиру было выдано его внуку ФИО8, что также подтверждается материалами наследственного дела № к имуществу умершего 02.02.2006 года ФИО7

ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 24.03.2016 года в 

<

адрес>, что подтверждается записью акта о смерти № от 28.03.2016 года.

Согласно сведениям, представленными нотариусом 

<

данные изъяты> нотариального округа 

<

адрес> Ассоциации нотариусов «

<

данные изъяты> областная Нотариальная Палата» ФИО20 от 27.03.2020 года, врио нотариуса 

<

данные изъяты> нотариального округа 

<

адрес> Ассоциации нотариусов «

<

данные изъяты> областная Нотариальная Палата» ФИО21 –ФИО22 от 27.03.2020 года, нотариусом 

<

данные изъяты> нотариального округа 

<

адрес> Ассоциации нотариусов «

<

данные изъяты> областная Нотариальная Палата» ФИО23 от 24.03.2020 года, нотариусом 

<

данные изъяты> нотариального округа 

<

адрес> Ассоциации нотариусов «

<

данные изъяты> областная Нотариальная Палата» ФИО24 от 26.03.2020 года, нотариусом 

<

данные изъяты> нотариального округа 

<

данные изъяты> обалсти Ассоциации нотариусов «

<

данные изъяты> областная Нотариальная Палата» ФИО25 от 25.03.2020 года, врио нотариуса ФИО26 

<

данные изъяты> нотариального округа 

<

адрес> Ассоциации нотариусов «

<

данные изъяты> областная Нотариальная Палата» ФИО27 от 30.03.2020 года, нотариусом 

<

данные изъяты> нотариального округа 

<

адрес> Ассоциации нотариусов «

<

данные изъяты> областная Нотариальная Палата» ФИО28 от 24.03.2020 года, врио нотариуса нотариального округа 

<

адрес> ФИО29 от 02.05.2020 года, наследственного дела к имуществу умершего 24.03.2016 года ФИО8 ими не заводилось.

Из представленных квитанций об оплате за свет, газ, кабельное телевидение, обращение с ТКО за период май-июль 2020 года, задолженности по их оплате по адресу: 

<

адрес>, не имеется.

С учетом изложенных обстоятельств, оценив представленные доказательства, в соответствии с требованиями относимости, допустимости и достоверности, согласно ст. 67 ГПК РФ, судом установлено, что собственниками в праве общей долевой собственности на жилой дом № по 

<

адрес> в настоящее время являются: истец ФИО12 –в размере ? доли, третье лицо ФИО15 – в размере ? доли, а также умершая 05.02.2005 года ФИО4- в размере ? доли.

Собственниками в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>.м, по адресу: 

<

адрес>, являются истец ФИО12 –в размере ? доли в порядке наследования по закону после смерти своего мужа ФИО3, которую он приобрел на основании решения 

<

данные изъяты> района суда 

<

данные изъяты> области от 17.01.2008 года в порядке наследования по завещанию после смерти его мамы ФИО1

При этом, за умершим ФИО3 значится в собственности ещё 

<

данные изъяты> кв.м земельного участка, по адресу: 

<

адрес>, согласно свидетельству № на право собственности на землю, выданному 24.09.1993 года.

Кроме того, собственником земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес>, является третье лицо ФИО15 в порядке наследования по закону после смерти его супруги ФИО10 в соответствии с решением 

<

данные изъяты> районного суда 

<

данные изъяты> области от 23.11.2016 года, а также собственником земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес>, является и умершая ФИО4 на основании свидетельства № на право собственности на землю, выданного 24.09.1993 года.

При этом, площадь земельного участка в размере 

<

данные изъяты> кв.м соответствует ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>.м, по адресу: 

<

адрес>, согласно решению 

<

данные изъяты> районного суда 

<

данные изъяты> области от 17.01.2008 года, определившему доли за сособственниками в праве общей долевой собственности на указанный участок. 

Истец ФИО12, принявшая наследство после смерти своего мужа ФИО3, умершего 18.01.2017 года, в виде ? доли жилого дома и ? доли земельного участка по адресу: 

<

адрес>, приобретает право собственности на все имущество, принадлежавшее ФИО3 в силу положений ч.2 ст.218, ст.1152 ГК РФ, в том числе и на принадлежащую ему до настоящего времени ? долю земельного участка по указанному адресу, принадлежавшую ему на основании свидетельства № на право собственности на землю, выданному 24.09.1993 года, и решения 

<

данные изъяты> районного суда 

<

данные изъяты> области от 17.01.2008 года.

Таким образом, исковые требования истца ФИО12 о признании за ней права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО3, являются законными и обоснованными, и подлежащими удовлетворению.

Судом также установлено, что после смерти ФИО4, последовавшей 05.02.2005 года, её наследники по закону муж ФИО7, а затем внук ФИО8, принявшие наследство в виде квартиры в 

<

адрес>, не интересовались имуществом ФИО4 в виде ? доли в жилом доме и земельном участке по адресу: 

<

адрес>, так как никогда не пользовались данной долей в имуществе, не несли расходов по его содержанию.

При этом другой наследник по закону к имуществу ФИО4, её мама ФИО1, проживая в спорном доме по день своей смерти, последовавшей 15.03.2007 года, а затем уже её наследник по завещанию, сын ФИО3, умерший 18.01.2017 года, непрерывно, открыто, добросовестно владели ? долей в жилом доме и земельном участке по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшей ФИО4, как своим собственным ввиду отсутствия к данному имуществу интереса со стороны наследников ФИО7, ФИО8

После смерти своего мужа ФИО3 истец ФИО12, являясь правопреемником ФИО3, также непрерывно, открыто, добросовестно владеет ? долей в жилом доме и земельном участке по адресу: 

<

адрес>, ранее принадлежавших ФИО4

Истец ФИО12 исполняет обязанности собственника всего этого имущества и несет расходы по его содержанию, что следует из показаний свидетелей ФИО16, ФИО17, в достоверности которых у суда нет оснований сомневаться, поскольку они подтверждаются письменными доказательствами по делу.

Учитывая, что с момента смерти ФИО4 в 2005 году её наследники - муж ФИО7, внук ФИО8 какого-либо интереса к спорному имуществу не проявляли, данное имущество брошенным или бесхозяйным не признавалось, а истец ФИО12, с учетом времени ее предшественников, владеет добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, и судом не установлено каких-либо обстоятельств, из которых можно было бы сделать вывод о недобросовестности как самой ФИО12, так и ее правопредшественников по отношению к владению спорным имуществом, суд приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований ФИО12 о признании права собственности на долю жилого дома и долю земельного участка в порядке приобретательной давности.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО12 к администрации МО Богородицкий район Тульской области о признании права собственности на долю жилого дома и долю земельного участка в порядке приобретательной давности, о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования по закону, удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО12 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом № по 

<

адрес> (лит.А,а,а1) с надворными постройками: сараем лит.Г1 с подвалом, сараями лит.Г2,Г3, уборной лит.Г4 и на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес> (ранее принадлежавшие ФИО4, умершей 05.02.2005 года) в порядке приобретательной давности.

Признать за ФИО12 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО3, последовавшей 18.01.2017 года.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богородицкий районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий 

Мотивированное решение изготовлено 02.08.2020 года