дело № 2- 1365/2023 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2023 года г. Адыгейск

Теучежский районный суд Республики Адыгея в составе

председательствующего судьи Чич А.Х.,

при секретаре Уджуху М.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО7 к администрации МО «Пчегатлукайское сельское поселение» об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, факта владения и пользования недвижимым имуществом и включении в наследственную массу, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации МО «Пчегатлукайское сельское поселение» об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, факта владения и пользования недвижимым имуществом и включении в наследственную массу.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 ФИО8, что подтверждается свидетельством о смерти I –АЗ № от ДД.ММ.ГГГГ Он является ее сыном и единственным наследником по закону, в связи с чем после ее смерти он обратился к нотариусу для оформления наследственных прав. Нотариусом заведено наследственное дело № г., что подтверждается свидетельством о праве на наследство №. Завещания ФИО3 не было составлено. 

Он вступил в наследство после смерти ФИО3 на принадлежавшую ей квартиру и денежные вклады, однако в наследственную массу не были включены объекты недвижимости, такие как: земельный участок № в садоводческом товариществе «Адыгея», расположенном в муниципальном образовании «Пчегатлукайское сельское поселение» 

<

адрес>. Кроме того в наследственную массу не включен гараж № в районе 

<

адрес>А по 

<

адрес>.

Тот факт, что покойная ФИО3 владела и пользовалась указанными объектами недвижимости на законных основаниях, подтверждается строительными паспортами. 

Гараж был выделен ФИО3 на основании распоряжения главы администрации города Адыгейска № 885 от 03.08.1999 г.

Земельный участок в садоводческом товариществе «Адыгея» был выделен ФИО3 на основании решения Адыгейского городского исполкома от 27.03.1991 г., как члену садоводческого товарищества. 

В строительном паспорте нечитаемо написано отчество «Ильинична», в разрешении на строительного садового дома сокращенно указано имя и отчество ФИО3 

Он обратился к нотариусу для оформления наследственных прав на указанные объекты недвижимости, не включенные в наследственную массу имущества его покойной матери ФИО3, однако постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 21.09.2023 г. отказано в связи с тем, что при жизни ФИО3 не успела оформить право собственности на данные объекты недвижимости в установленном законом порядке. 

Между тем, она владела и пользовалась ими как своими собственными, споров каких-либо не возникало. 

Он фактически принял наследство в виде спорного земельного участка и гаража после смерти своей матери, их наша семья с момента выделения земельных участков владела и пользовалась ими, однако построить садовый дом и гараж не успели. На указанный земельный участок никто не претендует, права требования и правопритязания ни со стороны государственных и муниципальных органов, ни со стороны юридических и физических лиц не заявлялись. 

Просит установить факт принадлежности правоустанавливающего документа – строительного паспорта и разрешения на право производства строительных работ по индивидуальной застройке ФИО1 ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ; установить факт владения и пользования ФИО1 ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком по адресу: Республика Адыгея, Теучежский район, садоводческое товарищество «Адыгея», участок №, и включить его в наследственную массу ее имущества; установить факт владения и пользования ФИО1 ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком, выделенным под строительство индивидуального гаража по адресу: Республика Адыгея, г№, и включить его в наследственную массу ее имущества.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. Его интересы в ходе судебного разбирательства представляла по доверенности ФИО4, которая представила суду заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя, исковые требования истец поддерживает и просит удовлетворить. 

Представитель ответчика - администрации МО «Пчегатлукайское сельское поселение» в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом; представлен отзыв, из которого следует, что администрация не возражает против удовлетворения исковых требований и просит рассмотреть в отсутствие представителя администрации. 

Принимая во внимание, что информация о времени и месте судебного заседания в соответствии с ч.7 ст.113 ГПК РФ размещена на официальном сайте Теучежского районного суда, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, учитывая необходимость соблюдения разумных сроков судопроизводства согласно ст.6.1. ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. 

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствие с ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. (п.4).

В силу п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.1 ч.1 ст.262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение. 

В соответствии с ч.1 и п.6 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом. 

Согласно п.5 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении. 

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, истец ФИО2 является ее сыном и единственным наследником по закону, в связи с чем после ее смерти он обратился к нотариусу для оформления наследственных прав. Нотариусом заведено наследственное дело № г., что подтверждается свидетельством о праве на наследство №. Завещания ФИО3 не было составлено. 

Истец ФИО2 вступил в наследство после смерти своей матери ФИО3 на принадлежавшую ей квартиру и денежные вклады, однако в наследственную массу не были включены объекты недвижимости, такие как: земельный участок № 147 в садоводческом товариществе «Адыгея», расположенном в муниципальном образовании «Пчегатлукайское сельское поселение» Теучежского района. Кроме того в наследственную массу не включен гараж 

<

адрес>.

Тот факт, что покойная ФИО3 владела и пользовалась указанными объектами недвижимости на законных основаниях, подтверждается строительными паспортами. 

Гараж был выделен ФИО3 на основании распоряжения главы администрации города Адыгейска № 885 от 03.08.1999 г.

Земельный участок в садоводческом товариществе «Адыгея» был выделен ФИО3 на основании решения Адыгейского городского исполкома от 27.03.1991 г., как члену садоводческого товарищества. 

В строительном паспорте нечитаемо написано отчество «Ильинична», в разрешении на строительного садового дома сокращенно указано имя и отчество ФИО3 

Истец ФИО2 обратился к нотариусу для оформления наследственных прав на указанные объекты недвижимости, не включенные в наследственную массу имущества его покойной матери ФИО3, однако постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 21.09.2023 г. отказано в связи с тем, что при жизни ФИО3 не успела оформить право собственности на данные объекты недвижимости в установленном законом порядке. 

Истец ФИО2 фактически принял наследство в виде спорного земельного участка и гаража после смерти своей матери, их наша семья с момента выделения земельных участков владела и пользовалась ими, однако построить садовый дом и гараж не успели. На указанный земельный участок никто не претендует, права требования и правопритязания ни со стороны государственных и муниципальных органов, ни со стороны юридических и физических лиц не заявлялись. 

Из п.11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. 

Отсутствие регистрации права собственности в установленном порядке, не может свидетельствовать об отсутствии у лица имущества, принадлежащего ему фактически на праве собственности. Актом государственной регистрации права лишь свидетельствуется факт собственности в соответствии с требованиями закона. 

При изложенных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО12, удовлетворить. 

Установить факт принадлежности правоустанавливающего документа – строительного паспорта и разрешения на право производства строительных работ по индивидуальной застройке ФИО1 ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт владения и пользования ФИО1 ФИО14, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком по адресу: Республика Адыгея, Теучежский район, садоводческое товарищество «Адыгея», №, и включить его в наследственную массу ее имущества.

Установить факт владения и пользования ФИО1 ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком, выделенным под строительство индивидуального гаража по адресу: Республика Адыгея, 

<

адрес>, и включить его в наследственную массу ее имущества.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Теучежский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия. 

Председательствующий А.Х. Чич 

Копия верна