Дело № 2-136/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2020 года с. Соболево Камчатского края

Усть-Большерецкий районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Валеева М.Р., при секретаре Еловской Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Крутогоровского сельского поселения Соболевского муниципального района Камчатского края к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

администрация Крутогоровского сельского поселения Соболевского муниципального района Камчатского края, в лице главы администрации ФИО2, обратилась в суд с названным иском к ФИО1, в котором указывает, что на основании договора социального найма от 1 апреля 2013 года № ФИО1 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в которой последний зарегистрирован по настоящее время. С августа 2017 года ответчик на территории Крутогоровского сельского поселения не проживает, по указанному жилому помещению имеется задолженность по оплате коммунальных услуг более чем за 6 месяцев. Просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Истец администрация Крутогоровского сельского поселения Соболевского муниципального района о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, участия в судебном заседании не принимали, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, требования поддержали в полном объеме. 

Ответчик ФИО1 участия в судебном заседании не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещался по указанным в исковом заявлении адресам - по месту регистрации и по месту фактического проживания. Ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял. 

Третьи лица Усть-Большерецкий МО МВД России, Управление по вопросам миграции УМВД России по Камчатскому краю о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представителя в суд не направили. 

Решая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания; при этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по этому адресу.

Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Ответчику дважды направлялись извещения о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации и по месту фактического проживания (адреса указаны истцом). Согласно сообщению работника администрации Крутоговоровского сельского поселения, судебную корреспонденцию, направленную по месту регистрации ответчика, вручить не удалось, ФИО1 по указанному адресу отсутствует. Согласно телефонограмме собственника жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, данную квартиру она сдавала ФИО1 ориентировочно по январь – февраль 2020 года, после чего последний выехал из указанного жилого помещения и более в нем никогда не проживал, местонахождение ФИО1 ей не известно. 

При таких обстоятельствах судом выполнены требования статьи 113 ГПК РФ об извещении ответчика о времени и месте рассмотрения дела.

С учетом изложенного, руководствуясь статями 167, 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие сторон и третьих лиц в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В силу пункта 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», указано, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Регистрация, являясь административным актом, в силу положений статьи 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" носит уведомительный характер. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов.

В судебном заседании установлено, что Крутогоровское сельское поселение Соболевского муниципального района Камчатского края является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 12). 

Как следует из договора социального найма от 1 апреля 2013 года №, заключенного между администрацией Крутогоровского сельского поселения (наймодатель) и ФИО1 (наниматель), последнему для проживания передано жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д. 13-15). 

В соответствии с пп. «з» п. 4 указанного договора наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за помещение и коммунальные услуги. 

Согласно п. 10 договора, при выезде нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор считается расторгнутым со дня выезда. 

В соответствии с пп. «г» п. 11 договора по требованию наймодателя настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке, в том числе в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев. 

ФИО1 зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с 1 апреля 2013 года по настоящее время, что подтверждается копией поквартирной карточки на указанное жилое помещение. 

Как видно из актов о непроживании, составленных 30 августа 2018 года, 16 февраля 2020 года, 7 апреля 2020 года, 12 мая 2020 года, 10 июня 2020 года, 14 июля 2020 года, 3 августа 2020 года, 27 августа 2020 года, 4 сентября 2020 года, признаков, указывающих на фактическое проживание ФИО1 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не обнаружено, ФИО1 с августа 2017 года на территории Крутогоровского сельского поселения не проживает (л.д. 15, 16, 17, 18, 19, 20, 201, 22, 23). 

Из выписок из лицевого счета следует, что по указанному жилому помещению имеется задолженность по уплате за найм жилого помещения за 2017, 2018, 2019, 2020 годы (л.д. 24, 25, 26, 27).

Согласно справке ОАО «Корякэнерго» и выписке из лицевого счета, по спорному жилому помещению имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 131550 руб. 06 коп., оплата не вносится с сентября 2017 года по настоящее время (л.д. 29-37). 

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает установленным факт добровольного отказа ФИО1 от права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, поскольку он длительное время – с 2017 года не проживает в указанном жилом помещении. 

Доказательств тому, что отсутствие ФИО1 в жилом помещении носит временный характер в материалах дела не имеется, последним не представлено. 

При таких обстоятельствах, поскольку ФИО1 добровольно покинул спорное жилое помещение, а также то обстоятельство, что собственником данной квартиры является истец, суд приходит к выводу о том, что требования администрации Крутогоровского сельского поселения Соболевского муниципального района Камчатского края являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для органов регистрационного учета для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. 

Согласно ч. 3 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ по делам, рассматриваемыми в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации, судами общей юрисдикции, при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера государственная пошлина уплачивается в размере 300 руб. для физических лиц.

По настоящему делу, при обращении в суд истец освобожден от уплаты государственной пошлины, а поскольку исковые требования удовлетворены, она подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета Усть-Большерецкого муниципального района.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

иск администрации Крутогоровского сельского поселения Соболевского муниципального района Камчатского края, удовлетворить. 

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход бюджета Соболевского муниципального района Камчатского края в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Усть-Большерецкий районный суд Камчатского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Усть-Большерецкий районный суд Камчатского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись

Верно

Судья М.Р. Валеев