Дело № 2-1463/2025

УИД: 91RS0018-01-2025-000294-12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2025 года г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе 

председательствующего судьи Гончарова В.Н., 

при секретаре Речкиной Л.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО3, ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки» 

<

адрес>, об установлении факта, имеющего юридическое значение, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился с исковым заявлением в суд к Администрации 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО3, ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки» 

<

адрес>, об установлении факта, имеющего юридическое значение, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать – ФИО4. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде квартиры общей площадью 61,9 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 купила ? долю жилого дома по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ квартире наследодателя был присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>, на основании решения 

<

данные изъяты> 

<

адрес> сельского совета 

<

адрес> Автономной Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, постановлением Администрации 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ изменена адресная часть жилого дома, установлен адрес: 

<

адрес>. однако в техническом паспорте, изготовленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указанный объект недвижимости классифицирован как жилой дом. Истец является наследником по закону, в установленный срок обратился с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти матери, нотариусом заведено наследственное дело. При обращении к нотариусу, в выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество, наследственную квартиру, нотариус отказывает, поскольку в правоустанавливающих документах имеются расхождения в документах в виде жилого помещения.

Просит: установить факт принадлежности правоустанавливающих документов к жилому помещению квартире; признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец, его ФИО7 не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом. В суд от представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика - Администрации 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений не направил.

Третье лицо – нотариус 

<

адрес> нотариального округа ФИО3 не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц: Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки» 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статей 1205 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится.

Судом установлено, что согласно повторного свидетельства о смерти серии I-АЯ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно свидетельства о рождении серии I-АП № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ в книге регистрации актов о рождении произведена запись за №, родителями записаны: отец-ФИО5, мать – ФИО4.

Из копии паспорта гражданина Украины серии ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, перерегистрация ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Договора купли-продажи жилого дома 

<

адрес> от 06ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем исполнительного комитета 

<

адрес> сельского совета народных депутатов 

<

адрес> ФИО8, зарегистрированного в реестре за №, 

<

адрес> в лице директора ФИО9 продал, а ФИО4 купила ? часть жилого дома из камня ракушечника, одноэтажный, четырехквартирный, построенный в 1974 году, расположенный на земельном участке площадью 0,09 га в 

<

адрес>.

Согласно решения 32-ой сессии 05-го созыва 

<

адрес> сельского совета 

<

адрес> Автономной Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении почтового адреса квартире, принадлежащей ФИО4», на основании записей по похозяйственной книге Охотниковского сельского совета том №, квартире, принадлежащей ФИО4, присвоен почтовый адрес: 

<

адрес> автономной Республики Крым. 

Согласно постановления Администрации 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изменении адресной части жилого дома гражданке РФ ФИО4 в селе Карьерное», в связи с приведением в соответствие адреса установить адресную часть жилого дома, находящегося в собственности ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ: 

<

адрес>.

Согласно технического паспорта на усадебный (индивидуальный) жилой 

<

адрес>, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес>, изготовленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес> имеет общую площадь 61,9 кв.м., жилую- 33,5 кв.м., имеется гараж лит. «Г», летняя кухня лит. «Н», уборная лит. «У», что также подтверждается оригиналом инвентарного дела предоставленного суду ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки» Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, квартира площадью 61,9 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>ёная, 

<

адрес>, поставлена на кадастровый учет, ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО4 проживала и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, 2. Совместно с ней были зарегистрированы: муж – ФИО5- муж, ФИО2 – сын.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ, является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. в указанном домовладении зарегистрирован ФИО2

Согласно учетной карты объекта похозяйственного учета на 2011-2015гг., ФИО4 значится главой хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно наследственного дела №, заведенного нотариусом 

<

адрес> нотариального округа ФИО3, к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, следует, что ФИО7 от имени ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти матери ФИО4 ФИО5, ФИО10, ФИО11 подади заявление нотариусу об отказе от наследства. ФИО12 подала заявление нотариусу о пропуске ею срока для принятия наследства. Иных наследников нет.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом. 

В соответствии с ч. 5 ст. 3 Закона Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничение», право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, приобретенные согласно действующих нормативно – правовых актов до вступления в законную силу этого Закона признаются государством.

Указанный вывод соответствует и Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», статья 4 пункт 2 – обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которые оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. Следовательно, если документы о праве собственности оформлены ранее, такая регистрация не является обязательной.

Переход права собственности предусмотрен, как нормами, регулирующими наследственные правоотношения, так и пунктом 2 статьи 218 ГК РФ. 

Пункт 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с зашитой права собственности и других вещных прав», в соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Пункт 11 указанного Пленума № указывает на способы приобретения права собственности и определяет момент возникновения права собственности применительно к некоторым из них, что имело место у наследодателя: у него возникло право на дом, переданный по договору, своё право собственности он зарегистрировал надлежаще – в сельском совете, а так же в органах БТИ.

Пункт 59 Пленума № разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Исходя из п. 34 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 « О судебной практике по делам о наследовании» (далее по тексту Постановление) наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 8 Постановления, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно положений ч. 1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 12 ГК РФ, предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Судом установлено, что ФИО4 приобрела в собственность по договору купли-продажи жилого дома ? часть четырехквартирного жилого дома. Впоследствии органом местного самоуправления адрес был приведен в соответствие, указана квартира, о чем имеются соответствующие решения Администрации 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым.

Учитывая установленные судом обстоятельства, подтверждающие отсутствие у истца возможности оформления наследственных прав у нотариуса (расхождения в правоустанавливающих документах в части указания названия жилого помещения), иной возможности защиты нарушенного права наследника у истца не имеется.

Судом с достоверностью установлено, что ФИО2 принял наследство после смерти матери ФИО4, в установленный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом заведено наследственное дело, что подтверждается материалами гражданского дела.

Судом в судебном заседании с достоверностью установлено, что истец является наследником по закону после смерти наследодателя, после смерти наследодателя истец пользуется наследственным имуществом. 

При таких обстоятельствах, учитывая, суд пришел к выводу, что требования истца о признании за ней права собственности на наследство подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.8 Постановления при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

Таким образом, суд включает в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру площадью 61,9 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Согласно ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии с п. п. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.

Таким образом, Администрация 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, как орган местного самоуправления, освобожден от уплаты государственной пошлины и не может быть отнесена к числу субъектов, являющихся в установленном законом порядке плательщиками государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО3, ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки» 

<

адрес>, об установлении факта, имеющего юридическое значение, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования -удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру площадью 61,9 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенную по адресу: 

<

адрес>ёная, 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на квартиру площадью 61,9 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенную по адресу: 

<

адрес>ёная, 

<

адрес>, ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.Н. Гончаров