О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 

27 апреля 2017 года г. Сковородино

Сковородинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Федорчук Н.Б.,

при секретаре Бей О.Н.,

с участием истца - ФИО1,

представителя истца – адвоката Никулина О.В., действующего на основании ордера № от 04 октября 2016 года,

ответчиков - ФИО2, ФИО4 и ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании сделки недействительной,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании сделки недействительной, в обоснование которого указала, что в конце 2014 года она попала в ЦРБ Сковородинского района с диагнозом – острое нарушение мозгового кровообращения – дискуляторная энцефалопатия 11 степени на фоне гипертонической болезни. В течении нескольких дней она находилась в состоянии комы. В начале 2015 года она была выписана из больницы и находилась на лечении дома в своей квартире 

<

адрес>. В тот же период времени ее сын – ФИО2, узнав о ее заболевании и возможном неблагоприятном прогнозе (возможной ее смерти) решил использовать данную ситуацию, чтобы продать принадлежащую ей квартиру 

<

адрес> без ее ведома и завладеть деньгами, вырученными от продажи квартиры. Как только ее выписали домой в январе 2015 года ее сын с целью завладеть ее квартирой, пригласил к ней домой нотариуса ФИО5, чтобы используя ее беспомощное состояние оформить генеральную доверенность от ее имени. Ее сын сумел поставить каким-то образом на доверенности ее подпись в присутствии или отсутствии нотариуса ФИО5 (она не помнит этих событий, так как находилась под воздействием препаратов, была в состоянии, когда не в полной мере осознавала происходящие события). В результате ее сын, используя доверенность, продал принадлежащую ей квартиру ФИО3 и ФИО4 за 1.800.000 рублей. Другого места жительства, кроме спорной квартиры у нее нет. Родственников, к которым она могла бы обратиться за помощью также нет. Деньги, вырученные от продажи квартиры ФИО2 забрал себе. Она не могла обжаловать действия своего сына и имеющуюся в его распоряжении доверенность, так как длительное время болела и не помнила обстоятельств подписания доверенности, не знала о продаже квартиры, так как сын вывез ее в другой регион и отобрал у нее телефон, поэтому получать достоверную информацию она не могла. Лишь вернувшись в 2016 году в г. Сковородино, она узнала о продаже своей квартиры и некоторые подробности этой сделки, в связи с чем полагает, что срок исковой давности ею не пропущен. Просит признать доверенность, которую использовал ФИО2 для оформления сделки купли-продажи квартиры 

<

адрес> недействительной, признать договор купли-продажи указанной квартиры недействительны, истребовать у ФИО3 и ФИО4 указанную квартиру и признать право собственности на спорную квартиру за ФИО1.

В ходе судебного заседания истец ФИО1 и ответчик ФИО2 представили мировое соглашение, по условиям которого:

1.Ответчик ФИО2 обязуется выплатить истцу ФИО1 часть его требований, изложенных в исковом заявлении в размере 1.400.000 рублей в срок до 27 октября 2017 года либо приобрести в собственность истца ФИО1 однокомнатную благоустроенную квартиру в жилом многоквартирном доме не ниже второго этажа в срок до 27 октября 2017 года.

2.Истец ФИО1 отказывается от дальнейшего ведения дела по иску, а также отказывается от требований о возврате денежных средств, которые находились на лицевом счету истца в Сбербанке г. Сковородино на февраль 2015 года.

После передачи денежных средств, указанных в п.1 указанного соглашения и составления письменной расписки о получении денежных средств, либо передачи в собственность истца квартиры, обязательства, вытекающие из соглашения считаются исполненными. В случае нарушения ответчиком условий соглашения, истец вправе взыскать с ответчика в полном объеме суммы, заявленные в исковом заявлении.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотрены ест. 221 ГПК РФ им разъяснены и понятны.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Мировое соглашение представляет собой взаимный договор сторон об условиях прекращения спора. При этом истец, как правило, уменьшает или изменяет свои требования, а ответчик, со своей стороны, соглашается на такое уменьшение или изменение. 

Судом установлено, что сторонами составлено мировое соглашение, условия которого не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц.

Суд утверждает мировое соглашение, так как данное мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Помимо этого, согласно ст.220 ГПК РФ судья прекращает производство по делу в случае, если утверждено мировое соглашение. 

В соответствии со ст.221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

При таких обстоятельствах суд, приходит к выводу, что данное мировое соглашение подлежит утверждению судом, а производство по гражданскому делу прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 39, 221, 224 ГПК РФ, судья

о п р е д е л и л :

Утвердить мировое соглашение между ФИО1 и ФИО2, по условиям которого:

1. Ответчик ФИО2 обязуется выплатить истцу ФИО1 денежные средства в размере 1.400.000 рублей в срок до 27 октября 2017 года либо приобрести в собственность истца ФИО1 однокомнатную благоустроенную квартиру в жилом многоквартирном доме не ниже второго этажа в срок до 27 октября 2017 года.

2. Истец ФИО1 отказывается от дальнейшего ведения дела по иску, а также отказывается от требований о возврате денежных средств, которые находились на лицевом счету истца в Сбербанке г. Сковородино на февраль 2015 года.

Производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании сделки недействительной - прекратить.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в Амурский областной суд через Сковородинский районный суд со дня вынесения определения суда.

Судья Н.Б. Федорчук