Дело № 2-187/2019 19 февраля 2019 года

29RS0022-01-2019-000098-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Алексеевой Н.В.,

при секретаре Суховой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Боброво-Лявленское» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

администрация МО «Боброво-Лявленское» (далее – администрация) обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В обоснование указала, что распоряжением администрации от 02 декабря 2013 г. № «О признании многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> аварийным и подлежащим сносу», жилой многоквартирный дом был признан аварийным и подлежащим сносу. Ответчик зарегистрирован в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>. 02 октября 1991 г. На основании договора социального найма от 06 августа 2015 г. № ФИО1, как члену семьи нанимателя, было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, в которое ответчик вселился и фактически проживает. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета по месту жительства не снимается. В связи с чем просила признать ответчика утратившим право пользования квартирой по указанному адресу с последующим снятием с регистрационного учета по месту жительства.

Представитель истца администрации МО «Боброво-Лявленское», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. В предыдущем судебном заседании представитель истца ФИО2 на удовлетворении исковых требований настаивала. 

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, извещался судом по адресу места жительства, подтвержденному адресной справкой, судебная корреспонденция им не получена, возвращена отделением почтовой связи с отметкой «истек срок хранения».

В силу ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, суд признает ответчика извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, поскольку он распорядился своими правами, избрав в качестве способа защиты неполучение судебной корреспонденции по адресу места жительства и, соответственно, неявку в судебное заседание.

Определением суда в силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено по существу при данной явке.

Суд, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к следующему. 

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. 

В соответствие с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральными законами только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. 

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно распоряжению администрации муниципального образования «Лявленское» от 02 декабря 2013 г. №, многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу, жильцы подлежат расселению. 

Из поквартирной карточки на 

<

адрес> указанном доме следует, что нанимателем квартиры являлась ФИО, в квартире зарегистрирован по месту жительства член семьи нанимателя – ФИО1 (сын) с 02 октября 1991 г. Факт регистрации ответчика в квартире по месту жительства подтверждается также адресной справкой. 

Согласно договору социального найма жилого помещения № от 06 августа 2015 г., заключенному между муниципальным образованием «Лявленское» (наймодатель) и ФИО (наниматель), нанимателю и членам ее семьи передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>. Как следует из договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется ФИО1 

На основании акта приема-передачи жилого помещения № от 06 августа 2015 г. наниматель принял жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу, ответчик в спорной квартире не проживает, взамен непригодного для проживания жилого помещения ответчику как члену семьи нанимателя предоставлено иное жилое помещение, в которое ответчик вселился и проживает в нем. При этом, выехав из спорного жилого помещения, ответчик сохранил в нем регистрацию, что свидетельствует о злоупотреблении им своим правом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При установленных обстоятельствах исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Признание ответчика утратившим право пользованием жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

В силу ст. 103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию госпошлина, от уплаты которой истец освобожден, в размере 300 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования администрации муниципального образования «Боброво-Лявленское» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Приморский районный суд Архангельской области в течение месяца дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Алексеева