Дело № 2-6043/18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснодар 04 июля 2018 г. 

Советский районный суд г. Краснодара в составе

судьи Жаворонковой Т.А.,

при секретаре Турчиной Е.Е., 

с участием:

представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности от 23.03.2018 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая Компания Уютный Дом» к ФИО2 о взыскании задолженности,

установил:

Истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности. Указал, что на основании протокола №1 от 07.07.2016 г. истец осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>. Ответчик является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате жилой площади. Общая задолженность по коммунальным и целевым платежам за период с 01.08.2018 г. по 28.02.2018 г. составляет по состоянию на 31.03.2018 г. 

<

данные изъяты>, сумма пени за несвоевременное внесение платежей составила 

<

данные изъяты> До настоящего времени задолженность не погашена. Просит суд взыскать с ФИО2 в пользу ООО «УК Уютный Дом» задолженность по оплате коммунальных платежей в сумме 

<

данные изъяты>, пени за несвоевременное исполнение обязательств в размере 

<

данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>, расходы по оплате услуг представителя в размере 

<

данные изъяты> а всего 

<

данные изъяты> 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования по указанным в иске обстоятельствам.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в заочном порядке.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником 

<

адрес> в г. Краснодаре, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № от 20.03.2018 г. /л.д.76-79/.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> №1 от 07.07.2016 г., в качестве управляющей компании выбрана ООО «УК Уютный Дом» /л.д.26-34/.

На основании договора на управление, содержание и текущий ремонт многоквартирного дома, заключенного между ООО «УК Уютный дом» и собственниками жилых помещений, истец принял полномочия по управлению многоквартирным домом /л.д. 35-49/.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу положений ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В порядке досудебного урегулирования спора ответчику направлялись квитанции с указание задолженности /л.д.7-24/.

Согласно представленному расчету за период с 01.08.2016 г. по 28.02.2018 г., образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по обслуживанию 

<

адрес> размере 

<

данные изъяты> /л.д. 5/, по состоянию на 14.05.2018 г. сумма пени за несвоевременное внесение платежей с 15.02.2017 г. по 14.05.2018 г. составила 

<

данные изъяты>/69-75/.

Учитывая положения ст. 56 ГПК РФ, что ответчиком сумма долга не оспорена, в том числе путем направления отзыва на иск, не представлено доказательств погашения долга, суд находит основания для удовлетворения заявленных требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Между ИП ФИО1 и ООО «УК Уютный Дом» заключен договор об оказании юридических услуг №1/6 от 01.03.2018 г., по которому заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязанность оказать заказчику юридические услуги в объеме и на условиях, предусмотренных настоящим договором. За оказанную услугу заказчик обязуется оплатить исполнителю вознаграждение в размере 

<

данные изъяты> не позднее 10 дней с момента подписания настоящего договора /л.д.25/. Согласно платежному поручению №91 от 19.03.2018 г. ООО «УК Уютный Дом» оплатил услуги представителя в размере 

<

данные изъяты> /л.д. 26/.

С учетом оказанной юридической помощи, предмета спора, принципа разумности, суд считает возможным взыскать судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 

<

данные изъяты>

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты> /л.д. 4/, которая в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию в ответчика. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания Уютный дом» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд гор. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Судья Советского 

районного суда г. Краснодара Т.А. Жаворонкова 

Мотивированное решение изготовлено: 09.07.2018 г.

Судья Советского 

районного суда г. Краснодара Т.А. Жаворонкова