РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«03» июля 2018 года г. Батайск

Батайский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи - Каменской М.Г.,

при секретаре - Татаркиной К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1539/2018 по иску Старчеус ФИО4 к Администрации г. Батайска, ГСК «ФИО4», третье лицо: Комитет по управлению имуществом г. Батайска о признании права собственности на гараж.

УСТАНОВИЛ:

Старчеус ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации г. Батайска, ГСК «ФИО4» о признании права собственности на гараж, в обоснование указав, что. согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ГСК «ФИО4», она является членом данного гаражно-строительного кооператива, в связи с чем в ее пользовании находится гараж № общей площадью 28,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> возведенный ею за счет собственных денежных средств.

В настоящее время вступительный взнос в ГСК «ФИО4» ею внесен в полном объеме, а также у нее отсутствует задолженность по уплате членских взносов.

Согласно Постановлению Главы Администрации г. Батайска № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «ФИО4» был отведен в бессрочное пользование земельный участок для строительства кооперативных гаражей.

В соответствии с выпиской из ЕГРН площадь данного земельного участка составляет 493 007 кв.м., кадастровый номер №, право собственности на данный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в ЕГРН за Муниципальным образованием «ФИО4».

Просит суд признать за ней право собственности на гараж № общей площадью 28,5 кв.м., расположенный в ГСК «ФИО4» по адресу: 

<

адрес>

Истец Старчеус ФИО4, в судебном заседаний заявленные исковые требований поддержала по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд их удовлетворить в полном объеме.

Представители Администрации г. Батайска, ГСК «ФИО4» и Комитета по управлению имуществом г. Батайска в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены судом надлежащим образом путем направления почтовой корреспонденции. Суд полагает возможным рассмотреть данное дело по существу заявленных исковых требований в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела № 2-1539/2018, оценив имеющиеся доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что Старчеус ФИО4. является членом ГСК «ФИО4», в ее пользовании находится гараж № общей площадью 28,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, возведенный ею за счет собственных денежных средств, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ГСК «ФИО4» (л.д. 9).

Также в судебном заседании установлено, что на основании Постановления Главы Администрации г. Батайска от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе ГСК «ФИО4» земельного участка для строительства кооперативных гаражей на территории, прилегающей к 258 ремонтному заводу» (л.д. 8) - ГСК «ФИО4» был отведён в бессрочное пользование земельный участок площадью 493 007 кв.м. с кадастровым номером № для строительства кооперативных гаражей, расположенных на территории земельного участка, прилегающего к 258 ремонтному заводу в городе 

<

адрес> 

<

адрес> области, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости (сведения о характеристиках объекта недвижимости) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-16).

В соответствии с выпиской из ЕГРН площадь данного земельного участка составляет 493 007 кв.м., кадастровый номер №, право собственности на данный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрировано в ЕГРН за Муниципальным образованием «ФИО4».

Старчеус ФИО4 обращалась в Управление по архитектуре и градостроительству г. Батайска по вопросу получения разрешения на ввод в эксплуатацию гаража лит. «Г, пГ», расположенного по адресу: 

<

адрес> однако ей было отказано в выдаче данного разрешения в виду отсутствия у нее разрешения на строительство данного объекта, что подтверждается уведомлением об отказе в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38).

Согласно акту обследования гаража лит. «Г, пГ», расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 31-37) - на момент проведения обследования конструктивные элементы строения лит. «Г, пГ», как отдельные элементы, дефектов не имели, находились в работоспособном состоянии, не создавали угрозу жизни и здоровью граждан.

Техническое состояние строительных конструкции на момент визуального осмотра строения обладали технической надежностью, не нарушали права и охраняемые законом интересы других лиц, не создавали угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, дальнейшая эксплуатация строения щит. «Г,; пГ», расположенного по адресу: 

<

адрес>, возможна.

Поскольку вступительный взнос в ГСК «ФИО4» со стороны Старчеус ФИО4 внесен в полном объеме, задолженности по уплате членских взносов она не имеет, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ГСК «ФИО4». (л.д. 9), а также в виду того, что согласно акту обследования гараж соответствует строительным нормам и правилам, а также требованиям технических регламентов, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу, жизни и здоровью граждан и пригоден для дальнейшей эксплуатации, то суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст..194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Старчеус ФИО4 к Администрации г. Батайска, ГСК «ФИО4» о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за Старчеус ФИО4 право собственности ни гараж №, общей площадью 28,5 кв.м., расположенный в ГСК «ФИО4» по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд Ростовской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 06.07.2018 года.

Судья М.Г. Каменская