дело № 2-915/2025 (УИД: 50RS0036-01-2024-010666-88)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2025 года г. Пушкино

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.

при ведущем протокол судебного заседания помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации городского округа Пушкинский Московской области о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к администрации городского округа Пушкинский Московской области о признании права собственности на гаражный бокс.

В обоснование заявленных требований истец ФИО2 указал, что он является собственником гаражного бокса №, расположенного по адресу: 

<

адрес> построенного на основании решения Исполкома № 257 от 02.09.1976, свидетельство выдано Главой администрации г. Красноармейск Московской области. При обращении в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, для подтверждения права собственности, истцу было отказано в связи с отсутствием оснований для внесения сведений об объекте недвижимости, как о ранее учтенном. Просит признать за ФИО2 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс № площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Садовый». 

В судебном заседании представитель истца на основании доверенности ФИО3 (л.д. 9-10) исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа Пушкинский Московской области в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). 

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что Постановлением Главы г. Красноармейска Московской области от 30.06.1997 года № 398 членам кооператива по эксплуатации хозяйственных строений «Садовый» выданы свидетельства на право собственности на гаражные боксы (л.д. 14).

На основании свидетельства о праве собственности от 04.09.1997 № 824ф ФИО2 является собственником гаражного бокса инв. № 806/19 площадью 24 кв.м., по адресу: пос. «Финский», Кооператив «Садовый» (л.д. 12).

Согласно справке ГСК «Садовый» от 07.09.2007 ФИО2 является членом ГСК «Садовый» и ему на праве собственности принадлежит гаражный бокс № площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Садовый» (л.д. 13).

Истец обращался в Пушкинский отдел Управления Росреестра по Московской области за регистрацией права на данный объект, однако регистрация была приостановлена в связи с отсутствием документов, подтверждающих предоставление или иное выделение ему земельного участка либо возникновение у него права на использование такого земельного участка. Рекомендовано обратиться к кадастровому инженеру, подготовившему технический и/или межевой план (л.д. 28-29).

В материалы дела представлено заключение кадастрового инженера ФИО4 и технический план спорного гаражного бокса (л.д. 35-46).

Решением администрации городского округа Пушкинский Московской области от 18.12.2023 ФИО2 отказано в государственной услуге «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена», поскольку согласно сведениям ЕГРН истец на является собственником объекта капительного строительства и за ним не зарегистрировано право собственности на объект капитального строительства, расположенного в границах испрашиваемого земельного участка (л.д. 47).

Установив, что спорный гаражный бокс предоставлен истцу на основании Постановления Главы г. Красноармейска Московской области от 30.06.1997 года № 398, истец является членом ГСК «Садовый», ему выдано свидетельство о праве собственности на указанный гаражный бокс, суд приходит к выводу о том, что истец в силу ст. 218 ГК РФ может оформить право собственности на данное недвижимое имущество.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к администрации городского округа Пушкинский Московской области о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс № площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для внесения сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 12 мая 2025 года.

Судья: подпись.

Копия верна: Судья: Секретарь: