Дело № 2-120/2017 

Мотивированное 

решение

 изготовлено в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ярославль «01» марта 2017 года

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Патрунова С.Н.,

при секретаре Грачевой Т.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Карабихского сельского поселения ЯМР к ФИО1 о признании права собственности на невостребованную земельную долю, 

установил:

Администрация Карабихского сельского поселения ЯМР обратилась в суд с иском к ФИО1. В заявлении указала, что ФИО1 в соответствии с постановлениями Правительства РФ от 29.12.1991 года №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», и от 04.09.1992 года №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», принятых во исполнение Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы РСФСР», была наделена земельной долей, однако до настоящего времени земельная доля не выделялась в натуре, сделок по отчуждению земельной доли не производилось. В соответствии со ст.12.1 ФЗ-435 от 29.12.2010 года «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая гражданину на праве собственности, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течении трех и более лет подряд и права на земельную долю не зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными. В соответствии с ч.6 ст.1 Федерального закона от 29.12.2010 г. №435-Ф3 органы местного самоуправления: составляют список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, публикуют список невостребованных земельных долей в СМИ, не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка не принято решения по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления вправе утвердить такой список самостоятельно. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, сельское поселение вправе: утвердить такой список самостоятельно; обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном статьей 12.1 Федерального закона №101-ФЗ порядке невостребованной. Согласно указанному Закону органы местного самоуправления вправе обратиться в судебные органы о признании права муниципальной собственности не только на земельные участки, сформированные в счет невостребованных земельных долей, но и на сами земельные доли. Земельные доли, сведения о которых включены в список, признаются невостребованными земельными долями с даты утверждения списка невостребованных земельных долей.

На основании изложенного, истец просил: 

- прекратить право собственности ФИО1 на 

<

данные изъяты> земельных доли, на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером №, расположенный в границах земель 

<

адрес>;

- признать право собственности на 

<

данные изъяты> земельных доли, на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный в границах земель 

<

адрес> за Карабихским сельским поселением Ярославского муниципального района Ярославской области.

В судебном заседании представитель истца по доверенности – ФИО2 заявленные требования поддержала. 

Ответчик ФИО1 исковые требования не признала. Пояснила, что спорную земельную долю подарила ФИО3 

В судебное заседание не явились: третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – ТУ Росимущества в Ярославской области, ДИЗО Ярославской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области, ФИО3 Извещались надлежаще. Дело рассмотрено в их отсутствие. 

Заслушав участников процесса, явившихся в судебное заседание, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Из материалов дела усматривается, что на основании Постановления главы Администрации Ярославского района №645 от 30.09.1994 года ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на землю серии №, согласно которому ФИО1 приобретает право общей долевой собственности на землю по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> га - земельная доля с оценкой 118 баллогектаров. 

24.07.2008 года в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Из свидетельства о праве собственности на указанный участок усматривается, что документами-основаниями для регистрации права явились: 

- Кадастровый план земельного участка от 25.03.2005 г., 

- Постановление администрации Ярославского района «О выдаче свидетельств на право собственности на земельные доли (паи) членам пайщикам ТОО Сельскохозяйственного предприятия «Щедрино» №645 от 30.09.1994 г., 

- Постановление Главы администрации Ярославского района «Об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемого хозяйства «Щедрино» №447 от 19.07.1995 г., 

- Постановление «Об утверждении проектов землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемых с/х предприятий "Дружба", "Карабиха", "Щедрино"» №546 от 26.11.1992 г., 

- Извещение ФИО1 о намерении выделить в натуре земельный участок в счет своей доли в праве общей долевой собственности (публикация в газете "Ярославский агрокурьер" №97 от 09.08.2003 г.),

- список собственников земельных долей (паев) в общей долевой собственности бывшего СХП ТОО "Щедрино" Ярославского муниципального округа Ярославской области по состоянию на 01.06.2003 г., утвержденный протоколом собрания собственников долей земельного участка общей долевой собственности бывшего ТОО СХП "Щедрино" от 07.06.2003 г., 

- Постановление «О внесении изменений и дополнений в постановление главы администрации Ярославского района от 19.07.1995 №447 «Об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемого хозяйства «Щедрино» №84 от 15.01.2004 г., 

- Решение собственника о выделе земельной доли от 31.08.2005 г.

На основании Договора дарения от 06.08.2009 года право собственности на земельный участок с кадастровым номером № перешло от ФИО1 (дарителя) к ФИО3 (одаряемому), что подтверждается как копией указанного договора, так и свидетельством о государственной регистрации права от 02.09.2009 года. 

В силу п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Согласно п. 2 указанной статьи, невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Учитывая, что ответчик распорядилась своей земельной долей, выделив ее в натуре и подарив третьему лицу, задолго до осуществления истцом мероприятий по признанию данной доли невостребованной, иск удовлетворению не подлежит. Оснований для признания указанной доли невостребованной Протоколом общего собрания собственников земельных долей на земельный участок с кадастровым номером № от 26.02.2013 года (л.д. 4) не имелось, так как земельная доля ФИО1 на указанную дату определению невостребованной доли не соответствовала. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ярославский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Патрунов С.Н.