№ 2-2032/2020

Решение

 по состоянию на 22.10.2020 не вступило в законную силу

Р Е Ш Е Н И Е 

Именем Российской Федерации

15 октября 2020 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Кострыкиной И.В.,

с участием прокурора Корженевской И.С., 

при секретаре Умаровой М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей права пользования жилым помещением, мотивируя свои исковые требования тем, что ей принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В квартире зарегистрирована ФИО2, которая в квартире не проживает, ее выезд носит добровольный характер, личных вещей в квартире нет, обязательства по уплате коммунальных услуг не выполняет, общее хозяйство с собственником квартиры не ведет. Просит признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1, будучи надлежаще извещенной о дне слушания дела, не участвовала, представила заявление, в котором просит дело рассмотреть в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовала, представила заявление, в котором просит дело рассмотреть в свое отсутствие, исковые требования признает полностью.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции ОП-1 УМВД России по г.Астрахани в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит дело рассмотреть в свое отсутствие. 

Суд, в силу ст.167 ГПК РФ, решил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав заключение прокурора, считавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли- продажи квартиры от 28.09.2004 года, зарегистрированного в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Астраханской области, является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Из домовой книги на квартиру следует, что в жилом помещении зарегистрированы ФИО2 

Ответчик состоит на регистрационном учете по указанному адресу, однако фактически в доме не проживает, совместного хозяйства с собственником не ведет, членом семьи собственника жилого помещения не является, бремя содержания жилого помещения не несет, оплату коммунальных услуг не осуществляет, ее регистрация носит формальный характер.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, тем самым добровольно отказалась от исполнения своих прав и обязанностей пользователей жилого помещения. Кроме того, ответчик своим письмом суду сообщила, что постоянно проживает за пределами Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, исковые требования следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано, на него принесено представление, в Астраханский областной суд в апелляционном порядке через суд, вынесший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 22.10.2020 года.

СУДЬЯ