Дело №2-887/2017 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 15 ноября 2017 

Ленинский районный суд города Новороссийска Краснодарского края в составе

судьи Спорчич О.А., 

при секретаре Куличковой Н.В., 

с участием:

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, 

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, в котором просит прекратить право пользования ФИО2 квартирой, расположенной по адресу: г....... и снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: г.......

В обоснование исковых требований указав, что он является собственником квартиры № ......, расположенной по адресу: г........ В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают: ФИО3, ФИО2 Решением мирового суда судебного участка №74 г.Новороссийска от 14.09.2017 г., ....... После ...... ФИО2 забрала ребенка и выехала на другое место жительство, где они и проживают в настоящее время. Таким образом, с 21.08.2017 г. ФИО2 в квартире не проживает. Коммунальные платежи оплачивает только он, ответчик какой-либо помощи по оплате коммунальных и иных платежей никогда не оказывала. Вещей бывшей супруги в квартире не имеется, спальное место отсутствует. Кроме того, ответчик неоднократно сообщала истцу, что собирается добровольно сняться с регистрационного учета по адресу: г....... и зарегистрироваться по своему месту жительству, но своих обещаний так и не выполнила. Таким образом, наличие регистрации у ФИО2 в квартире, не свидетельствует о наличии у нее права пользования жилым помещением, поскольку она на протяжении длительного периода времени не проживала по месту регистрации и не проживает в настоящее время, следовательно, имеются основания для снятия ее с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, уточнив исковые требования, просил признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...... и обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (Восточный район) Управления Министерства внутренних дел РФ по г.Новороссийску снять с регистрационного учёта ФИО2 по адресу: ......

Ответчик ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования ФИО1 не признала, просила отказать в полном объеме. При этом пояснила, что сейчас ей не куда прописаться, а сможет перепрописаться когда у нее будет отпуск. 

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции отдела полиции (Восточный район) Управления Министерства внутренних дел РФ по г.Новороссийску в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом. 

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему. 

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из материалов дела установлено, что истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от 19.05.2011 г., передаточного акта от 19.05.2011 г. принадлежит на праве собственности квартира, общей площадью 53,4 кв.м., расположенная по адресу: ......, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ...... от 25.05.2011 г. 

Установлено, что ответчик ФИО2 приходится бывшей ...... истца ФИО1, что подтверждается ...... 

ФИО2 зарегистрирована по адресу: ......, что подтверждается справкой, выданной ООО «......» от 19.10.2017 г., копией паспорта ФИО2 Данный факт ответчиком ФИО2 в судебном заседании не оспаривается. 

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Установлено, что ответчик ФИО2 с 21.08.2017 г. в квартире №......, расположенной по адресу: ...... не проживает, личных вещей ее в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, что также подтверждается справкой участкового уполномоченного полиции ОУУП и ПДН отдела полиции (Восточный район) Управления МВД России по г.Новороссийску А.В. от 16.10.2017 г. Данный факт также ответчиком ФИО2 в судебном заседании не оспаривается. 

Доказательства, подтверждающие оплату ответчиком за жилье и коммунальные услуги, в суд не представлены. 

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, поскольку у ответчика прекращены семейные отношений с собственником жилого помещения, ответчик ФИО2 не проживает по спорному адресу, в добровольном порядке не снялась с регистрационного учета, отказалась в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма – обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняются, а наличие регистрации ФИО2 по спорному адресу, препятствует истцу ФИО1 в полной мере осуществлять свои права по пользованию, владению и распоряжению своим имуществом, уточненные исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Уточненные исковые требования ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, ...... года рождения, уроженку пос....... утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......

Обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (Восточный район) Управления Министерства внутренних дел РФ по г.Новороссийску снять с регистрационного учёта ФИО2 по адресу: ......

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ленинского

районного суда г.Новороссийска О.А. Спорчич