Дело № 2-6683/18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2018 года г. Махачкала

Федеральный суд Советского района г. Махачкала в составе:

председательствующего судьи Магомедовой Д.М.,

при секретаре Буттаевой З.Р.,

с участием представителя истца: ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОАО «Махачкалатеплоэнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Махачкалатеплоэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги.

Иск мотивирован тем, что раннее в Мировой суд судебного участка №

<

адрес>, ОАО «Махачкалатеплосервис» было направлено заявление о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) в отношении ФИО2.

Далее определением Мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен по заявлению Ответчика.

Ответчик ФИО2 является собственником 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации прав.

Согласно сверки расчетов от 2018 г. № с сентября 2016 г. по август 2018 г. ответчик не выполняет обязательства по оплате за отопление. Сумма долга на сегодняшний день составляет 40 939, 20 рублей.

Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке.

В адрес Ответчика было направлено письмо (претензия) с уведомлением о необходимости решения досудебного вопроса и погашения задолженности, которая начисляется согласно постановлении администрации 

<

адрес> и тарифных ставок к постановлениям Администрации 

<

адрес>

Однако требование (претензию) Истца о погашении задолженности Ответчик добровольно не удовлетворил и до настоящего времени вышеуказанная задолженность Ответчиком не погашена и для досудебного решениями вопроса в ОАО «Махачкалатеплосервис» ответчик не явился.

В результате неоплаты Ответчиком обязательных платежей за коммунальные услуги, ОАО «Махачкалатеплосервис» не в состоянии осуществлять бесперебойную подачу отопления и горячего водоснабжения в полном объеме, что в свою очередь нарушает права и интересы других собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме.

Решением Арбитражного Суда Республики Дагестан от 20.02. 2015 г. № А15-3421/2013 ОАО «Махачкалатеплосервис» было признано банкротом сроком на 6 месяцев.

В связи с истечением срока конкурсного производства Определением от ДД.ММ.ГГГГ №А15-3421/2013 срок конкурсного производства ОАО «Махачкалатеплосервис» продлено до ДД.ММ.ГГГГ

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных платежей в общей сумме 40939,20 руб., пеню в размере 17972,30 рублей и возложить на него обязанность по уплате госпошлины в размере 1967,35 руб.

В судебном заседании представитель ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить заявление.

Ответчик, будучи извещен надлежаще, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Кроме того, в соответствии со ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Согласно ч.1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Принимая во внимание, что в соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05. 2011 г. № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещении в многоквартирных домах и жилых домов условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме, согласно раздела 2 предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно; 

С момента возникновения права собственности на жилое помещение -собственнику жилого помещения и проживающим сними лицам.

Горячее водоснабжение, то есть снабжение горячей водой. Подаваемой по централизованным сетям и отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным сетям отопления тепловой энергии осуществляется согласно п. «б» и «е» настоящего постановления.

Далее в соответствии со ст. 15 п.9.1. ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты, в связи с этим, ОАО «Махачкалатеплосервис» было начислено пени в сумме – 17972,30 р.

Также согласно того же Постановления Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам пользователям помещении в многоквартирных домах и жилых домов» договор о предоставлении коммунальных услуг с абонентами квартир заключают управляющие компании или ТСЖ (Договор на управление многоквартирным домом) Кроме того, в целях досудебного решения вопроса в Республиканских газетах «Новое Дело» и «Черновик» в рубрике «Объявления» население 

<

адрес> предупреждено о добровольном погашении задолженности перед ОАО «Махачкалатеплосервис».

В результате неоплаты Ответчиком обязательных платежей за коммунальные услуги, ОАО «Махачкалатеплосервис» не в состоянии осуществлять бесперебойную подачу отопления и горячего водоснабжения в полном объеме, что в свою очередь нарушает права и интересы других собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме.

По настоящему делу установлено, что согласно выписки ЕГРП ответчик является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>.

С сентября 2016 года по август 2018 ответчик не погасил задолженность по оплате за отопление в размере 40939,20 руб. из чего следует, что ответчиком обязанности по оплате предоставленной коммунальной услуги надлежащим образом не исполнялись.

В соответствии с. ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ответчика подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1967, 35 рублей.

Таким образом, суд признает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск ОАО «Махачкалатеплоэнерго», удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ОАО «Махачкалатеплоэнерго» задолженность за потребленные услуги по отоплению в размере 40939,20 рублей пени в размере 17972, 30 рублей, а также расходы по уплате госпошлины в размере 1967,35 рублей, а всего 60878 (шестьдесят тысяч восемьсот семьдесят восемь) рублей 85 копеек. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Магомедова Д.М.