Дело № 2-1110/2025

УИД 33RS0019-01-2025-001352-78

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 сентября 2025 года г. Суздаль

Суздальский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Красовской Ю.О., 

при секретаре Поляковой И.С.,

с участием старшего помощника прокурора Мурманцевой П.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Суздале Владимирской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика прекратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, на основании договора дарения от 28.04.2016. В сентябре 2022г. по данному адресу была зарегистрирована ответчик ФИО2. С ноября 2022г. ответчик по данному адресу не проживает, не является членом семьи истца, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. ФИО2 была зарегистрирована по данному адресу, так как должна была заключить брак с сыном истца. Но заключение брака не состоялось и в ноябре 2022 ответчик уехала в 

<

...> к матери. Где в настоящее время находится и проживает ответчик не известно. 

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, представила письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствии, требования поддерживает и просит их удовлетворить (л.д. 21).

Ответчик ФИО2 извещалась о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по адресу места регистрации, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, каких – либо ходатайств не заявляла. В связи с этим суд признает причину неявки ответчика в судебное заседание неуважительной и полагает возможным на основании ч.4 ст.167, ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО4, в судебном заседании участия не принимали, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии, о чем представили письменные заявления, в которых указали, что заявленные исковые требования они поддерживают, и просят их удовлетворить (л.д. 19-24).

Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что жилое помещение, площадью 472,3 кв.м., с кадастровым номером ###, расположенное по адресу: 

<

...>, принадлежит на праве общей долевой собственности: на основании договора дарения от 28.04.2016 - ФИО1 в 1/7 доле, ФИО4 в 1/7 доле, ФИО4 в 1/7 доле, ФИО5 в 1/7 доле, ФИО6 в 1/7 доле, ФИО4 в 1/7 доле, на основании свидетельства о праве собственности на землю от 22.03.1994 - ФИО3 в 1/7 доле, что подтверждено выпиской из ЕГРН от 10.07.2025 (л.д. 13-18).

Согласно справке Администрации МО Боголюбовское Суздальского района от 07.07.2025, по адресу: 

<

...>, зарегистрирована ответчик ФИО2 (л.д. 6).

По сведениям ОВМ ОМВД России по Суздальскому району от 23.07.2025 в доме по указанному адресу с 14 сентября 2022г. по настоящее время зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 28).

Из содержания искового заявления следует, что ответчик ФИО2 была зарегистрирована по данному адресу, так как должна была заключить брак с сыном истца, в подтверждении чему представлено Уведомление о приеме заявления о заключении брака между ФИО4 и ФИО2 от 04.10.2022 (л.д. 8), но заключение брака так и не состоялось.

При этом в ходе рассмотрения дела установлено, что из спорного дома ответчик выехала добровольно, вещей ответчика в доме нет, расходов по оплате коммунальных платежей она не несет. Соглашения о сроке пользования и проживания в доме между истцом и ответчиком, а равно иными собственниками не заключалось.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, поскольку принадлежащий истцу и третьим лицам жилой дом не является местом жительства ответчика ФИО2, ответчик не является собственником данного жилого помещения, соглашения о сохранении права пользования между истцом, иными сособственниками и ответчиком не достигнуто, ответчик в жилом доме не проживает, бремя расходов по его содержанию не несет, вещей ответчика в доме не имеется, а потому право пользования спорным жилым помещением ответчика ФИО2 прекратилось, в связи с чем суд считает обоснованными исковые требования о признании ответчика прекратившей право пользования спорным жилым помещением.

Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрации учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года определено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчика прекратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия её с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>) прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты>) 

<

данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ю.О. Красовская

Мотивированное решение изготовлено 11 сентября 2025 года