Дело № 2-233/2024 

(УИД 74RS0037-01-2023-002155-23)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Сатка 09 февраля 2024 года

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Барчуковой Ю.В.,

при секретаре Ермолаевой Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Теплосервис» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Теплосервис» (далее по тексту - ООО «Теплосервис») обратилось в суд с иском к ФИО2 и ФИО3, с учетом уточнения требований, просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг, оказанных в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> размере 61027 руб. 59 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38 576 руб. 39 коп.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 3633 руб. 34 коп.; почтовые расходы в размере 225 руб. 00 коп.

В обоснование исковых требований указало, что с ДД.ММ.ГГГГ ООО «Теплосервис» является теплоснабжающей организацией в Бакальском городском поселении. Собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> является ФИО, умерший ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти открыто наследственное дело на основании заявлений ФИО2 и ФИО3 Для оплаты за коммунальные услуги открыт лицевой счет №. Ответчики являются наследниками собственника квартиры, однако ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате за коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность за поставленную тепловую энергию (отопление и ГВС) в сумме 61 115 руб. 19 коп.

Представитель истца ООО «Теплосервис» в судебное заседание не явился, о месте и времени рссмотрения дела надлежаще извещен, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещены.

Представитель третьего лица Саткинского городского отдела судебных приставов ГУ УФССП по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещен.

Исследовав материалы дела, суд исковые требования находит подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

С ДД.ММ.ГГГГ ООО «Теплосервис» является теплоснабжающей организацией в Бакальском городском поселении.

Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> является ФИО на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ отдела ЗАГС администрации Саткинского муниципального района). 

Согласно сообщения нотариуса нотариального округа Саткинского муниципального района ФИО1 после смерти ФИО заведено наследственное дело № по заявлениям о принятии наследства по закону от сестры ФИО2 и ФИО3, которой не были предоставлены документы, подтверждающие факт родства с ФИО В наследственную массу заявлена квартира по адресу: 

<

адрес>, свидетельств о праве на наследство не выдавалось. 

Решением Саткинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, ФИО3 отказано в удовлетворении требований об установлении факта признания ФИО в отношении нее отцовства. 

Учитывая, что ФИО3 не является наследницей ФИО, на нее не может быть возложена обязанность по содержанию наследственного имущества, следовательно, она является не надлежащим ответчиком по делу, в удовлетворении исковых требований к ФИО3 следует отказать.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием, наследственным договором или законом (п. 2 ст. 218, ст. 1111 Гражданского кодекса РФ). По общему правилу для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени и способа его принятия, а также вне зависимости от момента государственной регистрации прав на наследственное имущество (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, у наследника, принявшего наследство, право собственности на наследственное имущество, в том числе недвижимость, возникает со дня открытия наследства (с момента смерти наследодателя). С указанного дня к такому наследнику переходят права и обязанности в отношении наследственного имущества, в том числе обязанности по его содержанию.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 приняла наследство после смерти ФИО в установленном законом порядке, но не оформила свои наследственные права. Однако, данный факт не освобождает ее от обязанности оплачивать коммунальные услуги поскольку обязанность по содержанию наследственного имущества переходит к наследнику с момента смерти наследодателя.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, которое для жилых помещений, находящихся в собственности граждан состоит из оплаты за содержание жилья и коммунальных услуг. 

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ, ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса РФ собственники жилого помещения обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом (ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Для оплаты за коммунальные услуги в квартире по адресу: 

<

адрес> открыт лицевой счет №. Согласно выписке по лицевому счету, ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате за коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность за поставленную тепловую энергию (отопление и ГВС) в размере 61 115 руб. 19 коп.

В судебном заседании нашли подтверждение доводы истца о наличии задолженности за предоставленные коммунальные услуги в спорной квартире. Расчет задолженности истцом осуществлен согласно утвержденным тарифам и нормативами, установленным действующим законодательством для данного вида услуг.

Между тем судом установлено, что мировым судьей судебного участка № 

<

адрес> и Саткинского ДД.ММ.ГГГГ вынесены судебные приказы № о солидарном взыскании с ФИО2 и ФИО3 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61 115 руб. 19 коп., пени в размере 23 020 руб. 35 коп., расходов по оплате госпошлины в размере 1362 руб. 04 коп. Определением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> и 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями от ФИО3

Согласно сводке по исполнительному производству №-ИП, возбужденному в отношении должника ФИО2 на основании судебного приказа №, с должника удержана в пользу ООО «Теплосервис» сумма 87 руб. 60 коп. Постановлением судебного пристава- исполнителя Саткинского городского отдела судебных приставов от ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство №-ИП прекращено в связи с отменой судебного акта, на основании которого выдан исполнительный лист.

В связи с частичным удержанием задолженности в ходе принудительного исполнения, ООО «Теплосервис» были уточнены исковые требования в части размера задолженности до 61 027 руб. 59 коп., в части пени до 38 576 руб. 39 коп. 

Учитывая изложенное, суд считает необходимым определить размер задолженности по оплате коммунальных услуг, подлежащих взысканию с ответчика ФИО2 в размере 61 027 руб. 59 коп.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В материалах дела имеется расчет задолженности и расчет пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 38 576 руб. 39 коп. по оплате коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, из которого следует, что пеня за указанный период рассчитана верно.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пунктах 71 и 72 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 7 от 24 марта 2016 года "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", при взыскании неустойки с физических лиц правила статьи 333 Гражданского кодекса РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства.

Согласно пункту 75 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 7 от 24 марта 2016 года при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 Гражданского кодекса РФ).

Исходя из смысла приведенных выше правовых норм и разъяснений, следует, что наличие оснований для снижения и определения критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Учитывая изложенное, период просрочки, размер неисполненного обязательства, суд полагает возможным снизить размер взыскиваемой с ответчика ФИО2 неустойки до 10 000 руб. 

Таким образом, пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 10 000 руб. подлежит взысканию с ответчика ФИО2, в удовлетворении остальной части иск следует отказать.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

С ответчика ФИО2 подлежит взысканию сумма госпошлины, уплаченная истцом при подаче иска, в размере 3633 руб. 34 коп., почтовые расходы в размере 112 руб. 50 коп. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Теплосервис» (ОГРН 

<

***>) удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Теплосервис» задолженность по оплате коммунальных услуг, оказанных по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 61 027 (шестьдесят одна тысяч двадцать семь) руб. 59 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 10 000(десять тысяч) руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3633 (три тысячи шестьсот тридцать три) руб. 34 коп., почтовые расходы в размере 112 (сто двенадцать) руб. 50 коп.

В удовлетворении остальной части иска к ФИО2 отказать.

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Теплосервис» к ФИО3 отказать в полном объеме.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Саткинский городской суд.

Председательствующий (подпись) Ю.В. Барчукова 

Мотивированное решение составлено 15 февраля 2024 года.

Копия верна.

Судья Ю.В. Барчукова

Секретарь Н.Д. Ермолаева