Дело №2-314/2017

Поступило: 31.07.2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2017 года с. Довольное

Доволенский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Буяновой Н.А.,

при секретаре Симинько Г.И., 

с участием:

истца ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Утянского сельсовета Доволенского района Новосибирской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Утянского сельсовета Доволенского района Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома в силу приобретательной давности, ссылаясь на следующие обстоятельства.

В 1998 году она приобрела жилой дом, расположенный в 

<

адрес> ФИО5 ча. С момента приобретения и до настоящего времени открыто пользуется и владеет данным недвижимым имуществом как своим собственным. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника или других лиц не предъявлялось. Государственная регистрация права собственности на данный объект недвижимости не совершалась, поскольку правоустанавливающие документы отсутствуют.

В качестве ответчиков по делу привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4.

В судебном заседании истец уточнила исковые требования, просит признать право собственности на жилой дом, общей площадью 47,8 кв.м., жилой площадью 38,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Уточнила, что жилой дом она приобретала у ФИО5 ча за 75 тысяч рублей, деньги передавались без расписки, между ними была достигнута договоренность по всем существенным условиям. В настоящее время ФИО5 умер. Его дети - ФИО2, ФИО3, ФИО4 не предъявляют требования на данное 

недвижимое имущество. Правоустанавливающие документы на жилой дом у нее отсутствуют, в связи с чем возникла необходимость установления права собственности в судебном порядке.

Представитель ответчика – администрации Утянского сельсовета Доволенского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление о признании иска ответчиком.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление о признании иска ответчиком.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика - администрации Утянского сельсовета Доволенского района Новосибирской области и ответчика ФИО4

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании признали исковые требования. Пояснили, что действительно между их отцом и ФИО1 был заключен договор купли-продажи дома, однако правоустанавливающие документы на недвижимое имущество отсутствовали. Они, как наследники умершего ФИО5 у нотариуса наследство не принимали, на данный жилой дом не претендуют, так как жилой дом был продан их отцом при жизни.

Суд, выслушав истца, ответчиков ФИО2 и ФИО3, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Кроме того, Администрация Утянского сельсовета Доволенского района Новосибирской области, ответчики ФИО4, ФИО2, ФИО3 признали исковые требования истца.

Признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает чьих- либо законных прав и интересов, поэтому в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ у суда имеются основания для принятия признания ответчиком иска и удовлетворения заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении иска. 

С учётом изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 47,8 кв.м., жилой площадью 38,0 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Доволенский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Буянова Н.А.