Дело № 2-92/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2017 года село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Поздеевой Ю.А., 

при секретаре судебного заседания Андрееве Н.М.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ Барановой В.М., прокурора-помощника прокурора Варненского района Караванской А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении нарушений права собственности и снятии с регистрационного учета из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 об устранении нарушений права собственности и снятии с регистрационного учета из жилого помещения.

В обоснование иска указала, что она ДД.ММ.ГГГГ приобрела жилой дом, расположенный по адресу : 

<

адрес>, по договору безвозмездной передачи жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала право собственности на указанный дом и получила правоустанавливающие документы. В данном доме зарегистрирована она и 

<

данные изъяты> ФИО2 В 2010 году 

<

данные изъяты> от приватизации отказался и просил исключить его из числа участников приватизации жилой площади. С 1990 года она с 

<

данные изъяты> не проживает вместе и где он в настоящее время ей неизвестно. ДД.ММ.ГГГГ она 

<

данные изъяты> с ФИО2 В настоящее время она хочет продать дом, а без снятия с регистрационного учета ФИО2 свое право реализовать не может.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, пояснила, что регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом доме нарушает её права собственника, в ее квартире он не проживает, никаких личных вещей в квартире не имеет. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом по последнему известному адресу, сведений о месте нахождении ответчика не имеется, в связи с чем в порядке ст. 50 ГПК РФ его интересы представляла адвокат Баранова В.М., которая просила в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.

Заслушав истца, представителя ответчика, прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования истца в полном объеме, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы они и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 (л.д.06). 

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со своими правами собственника жилой площади, предусмотренными законом, ФИО1 вправе потребовать устранения нарушения прав собственника жилой площади от лиц, не имеющих права на принадлежащую им жилую площадь. В каких - либо договорных правоотношениях, соглашениях о праве ответчика по пользованию спорной жилой площадью стороны не состояли, и доказательств обратного ответчик ФИО2 суду не представил, следовательно, имеются основания для удовлетворения требований истца о снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.

Председательствующий: подпись Ю.А.Поздеева

Копия верна.

Председательствующий: Ю.А.Поздеева

Решение вступило в законную силу 16 марта 2017 года.

Председательствующий: Ю.А.Поздеева

Секретарь суда: Э.Р.Исмакова