Дело №2-612/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 февраля 2019 года город Уфа

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ситник И.А.,

секретаря судебного заседания Якшибаевой А.У.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком ФИО2 заключен договор купли-продажи 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № площадью 58,7 кв.м., расположенной на 8 этаже жилого дома. Ответчик обязался сняться с регистрационного учета, однако обязательства не исполнил. 

На основании изложенного истец просит снять ответчика ФИО2, зарегистрированного в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> регистрационного учета, взыскать с с ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300,00 руб.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала полностью. Просила удовлетворить их по основаниям, указанным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Информация о движении гражданского дела, даты судебных заседаний своевременно опубликованы на сайте Ленинского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан - leninsky.bkr@sudrf.ru.

Третьи лица ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, суду представили ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Суд с учетом мнения истца и в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика и третьих лиц.

Выслушав истца, исследовав и оценив материалы дела, проверив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 02:55:050103:363, площадью 58,7 кв.м. 

Согласно ч.2 п.8 договора купли-продажи доли квартиры ФИО2 обязался сняться с регистрационного учета и освободить квартиру от личных вещей и иного имущества в течение 10 дней с даты подписания договора.

Согласно справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановления от 21 апреля 2003 г. N 6-П, от 8 июня 2010 г. N 13-П и Определение от 3 ноября 2006 г. N 455-О).

Поскольку ФИО2 к членам семьи собственника жилого помещения не относится, в доме не проживает, обязался выписаться из жилого помещения, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300,00 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300,00 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Судья И.А. Ситник

Решение в окончательной форме изготовлено 01 марта 2019 года.

Судья И.А. Ситник