Дело №2-833/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Сорочинск 28.07.2017 года

Сорочинский районный суд Оренбургской области 

в составе председательствующего судьи Кучаева Р.Р.,

при секретаре Соколовой Н.В.,

с участием представителя истца администрации МО Сорочинский городской округ ФИО1,

ответчика ФИО2, принимавшего участие в судебном заседании посредством видеоконференцсвязи,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО Сорочинский городской округ к ФИО2 о сносе самовольной постройки

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО Сорочинский городской округ обратилась в суд с иском к ФИО2 о сносе самовольной постройки. В обоснование своих требований указала, что администрация была привлечена в качестве третьего лица к участию в деле по иску ФИО3 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком. В ходе разбирательства по данному делу было установлено, что на землях общего пользования ФИО2 самовольно возвел постройку площадью 11 кв.м. Данная постройка выходит за сложившуюся линию застройки и расположена в охранной зоне электросетей. На основании ст. 222 ГК РФ просит обязать ФИО2 в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу своими силами и за свой счет снести самовольную постройку, расположенную за границей линии застройки на землях общего пользования между жилыми домами № и № по 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала исковые требования по основаниям, указанным в заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 с требованиями согласился, пояснил, что действительно он построил строение рядом с домом № по 

<

адрес>, никакие разрешения не получал. Полагал, что строит на территории своего земельного участка. Согласен снести данное строение.

Выслушав стороны, допроси свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что перед домом № на землях общего пользования, возведено нежилое строение общей площадью 11 кв.м. Это подтверждается ситуационной схемой земельного участка, фототаблицей.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО3 показал, что проживает в доме 

<

адрес> Ему достоверно известно, что нежилое строение построил ФИО2 летом 2015 года. Он предупреждал его, что в этом месте строить нельзя, но ответчик его не послушал.

Согласно ответу ГУП Оренбургской области «Оренбургкоммунэлектросеть» от ДД.ММ.ГГГГ нежилое строение находится в охранной зоне ВЛ—0,4кВ от ТП№ фидер № ПС «Сорочинская».

В соответствии с п. 10 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 года № 160, в пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещается строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений.

В силу ч. 1, 2 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

Администрация МО Сорочинский городской округ сообщила, что разрешение на строительство нежилого здания ФИО2 не давало. Спорное здание построено на земельном участке, не принадлежащем ответчику, кроме того, в охранной зоне, где без соответствующего разрешения строительство запрещено.

При таких обстоятельствах, ответчик ФИО2 должен снести самовольно возведенное строение, обстоятельств, позволяющих сохранить постройку в соответствии с положениями ч. 3, 4 ст. 222 ГК РФ, не имеется.

В соответствии с ч. 2 ст. 206 ГПК РФ суд должен определить срок для совершения ответчиком действий по сносу строения. Истец указал в исковом заявлении срок – 10 дней с момента вступления решения в законную силу. Ответчик возражений относительно этого срока суду не представил, в связи с чем суд соглашается с ним.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Иск администрации МО Сорочинский городской округ удовлетворить.

Обязать ФИО2 в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу своими силами и за свой счет снести самовольную постройку, расположенную за границей линии застройки на землях общего пользования между жилыми домами № и № по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Сорочинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено 31.07.2017 года.

Судья: Р.Р. Кучаев