№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Истра МО

Истринский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Климёновой Ю.В.

при секретаре Скрябиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Монолитстройсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности и неустойки по договору, 

установил:

в Истринский городской суд обратилось ООО «Монолитстройсервис» с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68 816 руб., неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 8 570 руб. 72 коп., госпошлины в сумме 2521 руб. 60 коп., ссылаясь на то, что ответчик являлась собственником земельного участка №, расположенного по адресу: 

<

адрес> истец на основании договора оказывал за плату сервисные услуги по месту нахождения земельного участка, ответчик пользовался услугами, но не вносил соответствующую плату. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд об их удовлетворении. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения требований возражал, ссылаясь на то, что не имеет доступа к земельному участку, в связи с этим не может пользоваться услугами истца.

Выслушав доводы участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что между ООО «Монолитстройсервис» и ФИО1 был заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с условиями договора истец обязался оказывать сервисные услуги по месту нахождения земельного участка № с КН №, по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8-15).

В соответствии с п.п. 4.3.1. договора пользователь обязался осуществлять оплату в полном объеме и в сроки, согласно условиям договора, независимо от факта пользования объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями.

На основании п. 1 соглашения об оценке от ДД.ММ.ГГГГ стоимость сервисных услуг составляет 12 512 руб., включая НДС 18%. Пользователь осуществляет оплату по договору ежемесячно не позднее 10 числа расчетного месяца, путем уплаты денежных средств на расчетный счет или в кассу правообладателя (л.д. 12 оборот).

ФИО1 нарушил условия Договора, не оплачивает оказываемые истцом услуги, в результате чего, за ним образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68 816 руб. (л.д. 18).

Ответчику неоднократно направлялись уведомления о необходимости погасить имеющуюся задолженность, однако до настоящего времени задолженность не погашена, обязательства по договору ответчиком не исполняются.

ООО «Монолитстройсервис» обратилось в суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по Договору от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Истринского судебного района Московской области был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по вышеуказанному Договору, судебных расходов. Данный судебный приказ отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО1 (л.д. 26).

До настоящего времени ответчик не погасил задолженность перед истцом.

Поскольку ФИО1 были нарушены обязательства по уплате денежных средств по договору от ДД.ММ.ГГГГ № за фактически оказанные услуги, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68816 руб.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пенями) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения обязательства.

Пунктом 5.3.1. договора установлено, что в случае нарушения сроков оплаты по договору правообладатель вправе взыскать с пользователя неустойку в размере 1% от суммы долга за каждый день просрочки платежа.

Исследовав расчет заявленной неустойки на л.д. 18, начисленной за просрочку оплаты по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, суд находит его обоснованным и взыскивает с ответчика неустойку в сумме 8 570 руб. 72 коп.

Довод ответчика о том, что он не мог пользоваться услугами истца, так как истец не организовал доступ к его земельному участку, отклоняется судом как несостоятельный. Истец осуществляет эксплуатацию коммунальных сетей и оборудования на территории ЖК «Новорижский», а также управление общей территорией ЖК «Новорижский», на которой находится и принадлежащие ответчику объекты недвижимости, в связи с чем, суд приходит к выводу о пользовании предоставленными истцом услугами и наличии у ответчика обязанности по оплате полученных услуг.

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 2 521 руб. 60 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «Монолитстройсервис» – удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Монолитстройсервис» с ФИО1 задолженность по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 68816 руб., неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 8570 руб., 72 коп., госпошлину в сумме 2521 руб. 60 коп.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение 

составлено ДД.ММ.ГГГГ