УИД 50RS0№-54

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

<

адрес> 

<

данные изъяты> 

Истринский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.В., 

при секретаре ФИО3 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г/о Истра об установлении границ земельного участка площадью 645 кв.м, признании права собственности на земельный участок площадью 645 кв.м, 

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратился в суд с иском к Администрации г/о Истра об установлении границ земельного участка площадью 645 кв.м, признании права собственности на земельный участок площадью 645 кв.м.

В обоснование заявленных требований пояснил, что он является сыном ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является наследником по закону после смерти наследодателя.

При жизни ФИО2 принадлежал земельный участок площадью 645 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с/

<

адрес>, д. Павловское, уч-к 216, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>. Однако право собственности в порядке наследования на указанный земельный участок оформить на себя истец не может, так как ранее земельный участок стоял на государственном кадастровом учете с определением границ, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №, и в связи со слиянием баз кадастровой палаты и Росреестра сведения о земельном участке и его границах были аннулированы. В связи с этим в настоящее время не представляется возможным оформить право собственности в порядке наследования.

После смерти наследодателя истец продолжал пользоваться вышеуказанным имуществом, фактически принял наследство. В настоящее время имеет намерение оформить свои права на наследственное имущество. У наследодателя не имеются других наследников первой очереди. Факт принятия наследственного имущества подтверждается тем, что истец совершил действия, свидетельствующие о его фактическом принятии, в частности, вступил во владении, управление им, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Фактически ведет хозяйство на данном огородном участке. Считает, что произвел действия, свидетельствующие о принятии наследства фактически после смерти наследодателя.

Просит с учетом уточнений установить границы земельного участка площадью 645 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с/

<

адрес>, д. Павловское, уч-к 216, с кадастровым номером 

<

данные изъяты> соответствии с таблицей координат, приведенной в заключении специалиста, признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 645 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с/

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты> категория земель - «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - для ведения огородничества» в координатах указанных в заключении специалиста.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 исковые требования поддержал в полном объеме, с учетом уточнений (л.д.100-103), просил удовлетворить.

Ответчик Администрация г.о. Истра представитель в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в суд поступили письменные пояснения, которые приобщены к материалам дела (л.д.185-186).

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему. 

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (л.д.62). Согласно справке нотариуса ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело к имуществу умершей по заявлениям о принятии наследства, поступившего от сыновей ФИО8 П.С. и ФИО6 В качестве наследственного имущества заявлен земельный участок площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: Мос ковская область, 

<

адрес>, с

<

данные изъяты>, 

<

адрес>, уч. 72. На указанный участок ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону в равных долях (л.д.46,47), дело производством окончено (л.д.25).

В настоящем исковом заявление указано о принадлежности наследодателю земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с/

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>. В качестве документа – основания приобретения права собственности ФИО2 представлено Постановление Администрации Ивановского с/о 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому наследодателю ФИО2 был предоставлен в постоянное пользование участок площадью 300 кв.м под огород в д.Павловское (за зданием почты) (л.д.41). 

<

данные изъяты>. земельному участку присвоен кадастровый №, внесены сведения об адресе – 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> (л.д.8). 

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на указанный земельный участок с кадастровым № не зарегистрировано, площадь земельного участка составляет 300 кв.м (л.д.28-29).

ДД.ММ.ГГГГ умер наследник ФИО6 (л.д.5), 

<

данные изъяты> в настоящее время является единственным наследником к имуществу ФИО2 

С целью определения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> (л.д.104-119), истец обратился к кадастровому инженеру. В соответствии с предоставленным заключением площадь земельного участка №б (кадастровый №) по фактическому пользованию составляет 645 кв.м. Землепользование данного и соседних земельных участков сложилось много лет назад, фактические границы вышеуказанных земельных участков прав и законных интересов владельцев соседних участков в части обеспечения проезда не нарушают. Однако имеется несоответствие фактических границ земельного участка с границами по данным, содержащимся в кадастровой выписке № от ДД.ММ.ГГГГ Сведения о местоположении земельного участка № (кадастровый №) были исключены из ЕГРН как недостоверные при постановке земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>. Данные для внесения в ЕГРН сведений о местоположении (координаты) характерных точек границ земельного участка и его площади представлены в Приложении 1 и в Таблице 1 на Листе 4 настоящего Заключения. Площадь участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по фактическому пользованию составляет 645 кв.м. 

В материалы дела представлен акт согласования границ местоположения земельного участка с кадастровым № площадью 645 кв.м (л.д.120).

В соответствии со ст.218 п. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ст.1110 ГК РФ

1. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ 

Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ 

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

1. Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

2. Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Согласно ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

10. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Проанализировав представленные материалы дела суд не находит правовых оснований для удовлетворения требований, поскольку за наследодателем на праве постоянного пользования был закреплен земельный участок площадью 300 кв.м, следовательно, в порядке наследования истец не может приобрести право собственности на него. 

Доказательств того, что ФИО2 предоставлялся земельный участок площадью 645 кв.м, не предоставлено. 

При таких обстоятельствах правовых оснований для удовлетворения иска не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации г/о Истра об установлении границ земельного участка площадью 645 кв.м, признании права собственности на земельный участок площадью 645 кв.м,- отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца. 

Судья Истринского

городского суда О.В. Жукова 

Мотивированное решение изготовлено 

<

данные изъяты>