Дело № 2-1067/2018 Мотивированное 

решение

 изготовлено 08 октября 2018 года 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2018 года г.Норильск

Норильский городской суд в районе Талнах Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Соковцевой Е.В.,

с участием помощник прокурора Колесниковой А.В. 

при секретаре судебного заседания Князевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать бывшего члена семьи ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> мотивируя следующим. 

ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года является собственником указанного жилого помещения, в котором с ДД.ММ.ГГГГ года значится зарегистрированным ответчик бывший член семьи- ФИО2. Ответчик выехал из спорной квартиры, ДД.ММ.ГГГГ, брак между сторонами расторгнут по решению суда. После расторжения брака ответчик по указанному адресу не проживает, свои вещи из квартиры вывез, намерений вселиться в квартиру не заявлял. Истец полагает, что поскольку ответчик длительное время не проживает в жилом помещении, не использует его по назначению, не принимает мер по сохранности помещения, в одностороннем порядке отказался от исполнения обязанностей по оплате жилищных и коммунальных услуг, он утратил право пользования спорным жилым помещением, однако уклоняется от снятия с регистрационного учета. 

В связи с тем, что ответчик остается зарегистрированным в жилом помещении, истец не может в полной мере реализовать свои права собственника.

Истец ФИО1 извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без его участия, на удовлетворении иска настаивала. 

Ответчик ФИО2 надлежащим образом, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается почтовым уведомлением, в судебное заседание не явился. 

О рассмотрении дела в свое отсутствие не заявил. Об уважительности причин неявки в суд ответчик не сообщил, в связи с чем, применяя правила, установленные ст. 233 ГПК РФ, суд, учитывая мнение истца, рассматривает данное дело в порядке заочного производства.

Выслушав прокурора Колесниковой А.К., полагавшую, что заявленные требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со статьями 1 и 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. ограничение права граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ допускается только на основании закона. В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и жительства в пределах РФ.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения в виде квартиры, распложенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № выданное повторно взамен серия № от 24 февраля 2007 года (

<

данные изъяты>).

ФИО1 и ФИО2 состояли в браке и согласно условиям брачного договора заключенного между ними 12 января 2007 года, стороны подтвердили режим раздельной собственности, как на период брака, так и в случае его расторжения, на имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, полученное в дар или по наследству. На квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес> стороны на период брака и в случае его расторжения установили, режим единоличной собственности ФИО1 (

<

данные изъяты>).

Из представленной справки управляющей компании следует, что ответчик ФИО2 значиться зарегистрированным в спорном жилом помещении с 30 марта 2010 года по настоящее время (

<

данные изъяты>). 

Решением мирового судьи судебного участка № 156 района Талнах г. Норильска от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами прекращен 28 мая 2011 года, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака № (

<

данные изъяты>).

Согласно тексту искового заявления ответчик ФИО2 в течение длительного времени не проживает в жилом помещении, принадлежащем ФИО1,, не пользуется им по его прямому назначению, в нарушение требований закона не участвует в содержании жилого помещения, не вносит оплату за жилищные и коммунальные услуги, не исполняет обязанности, возложенные на собственника жилого помещения. 

Соглашением между истцом и ответчиком по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, отсутствует.

О проживании ответчика в другом месте объективно свидетельствует длительность непроживания в спорном жилом помещении, отсутствие в нем каких-либо вещей и предметов, ей принадлежащих, уклонение от возложенных обязанностей, нахождение квартиры в собственности у истца. 

Доказательства, опровергающие установленные судом обстоятельства, не представлены.

Поскольку факт регистрации ответчика в спорной квартире создает препятствия истцу в пользовании указанным жилым помещением, не может распорядиться квартирой как собственник жилья по своему усмотрению, суд находит требования истца обоснованными и удовлетворяет их в полном объеме.

В соответствии с п.п. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Согласно п. 32 этих же Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. "е" п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Соответственно, представленное истцом в орган федеральной миграционной службы вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,- удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое решение подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий: Е.В. Соковцева