РЕШЕНИЕ

ИФИО1

05 декабря 2024 года Озёрский городской суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Силивановой Г.М.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску МУП «Тепло Коломны объединенные инженерные системы» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность в сумме 52 612,44 руб. за период с 01.10.2022г. по 31.07.2024г., неустойку в сумме 12 439,71 руб. за период с 11.11.2022г. по 21.10.2024г., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., ссылаясь на то, что истцом обязательства по обеспечению помещений многоквартирных домов коммунальными услугами выполнены в полном объеме, но ответчики свои обязанности по своевременной оплате коммунальных услуг, предоставленных истцом: водоотведение, холодное водоснабжение, отопление,- не выполняют.

Ответчик ФИО2 с иском не согласился, ссылаясь на то, что предоставляемые истцом услуги относятся к опасным ресурсам, которые оплачиваться не должны. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась.

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично.

Согласно справкам о начислениях и платежах задолженность ответчиков перед истцом за услуги по водоотведению, холодному водоснабжению, отоплению за период с 01.10.2022г. по 31.07.2024г. составляет 52 612,44 руб.

Согласно расчету неустойки (пени) за период с 11.11.2022г. по 21.10.2024г. неустойка составляет 12 439,71 руб.

Правильность расчета ответчиком не оспаривалась.

Согласно выписке из домовой книги в квартире проживают ответчики, квартира находится в частной собственности. Согласно выписке из ЕГРН собственником является ответчик ФИО2

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Поскольку ответчики в квартире проживали, коммунальными услугами пользовались, но свои обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняли в установленные законом сроки, задолженность подлежит взысканию солидарно. 

Доводы ответчика судом отклоняются как связанные с неправильным пониманием норм права. Ответчиком не представлено доказательств ненадлежащего предоставления услуг или погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного сроке оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступление установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно п.1 ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Ответчики оплату за коммунальные услуги своевременно не вносили, соответственно требование о взыскании пени (неустойки) является обоснованным.

Однако принимая во внимание финансовое положение ответчика ФИО2, который является пенсионером, компенсационную природу неустойки, отсутствие доказательств причинения истцу существенного материального ущерба в результате указанного нарушения, суд считает, что размер испрашиваемой неустойки несоразмерен последствиям нарушения обязательства, в связи с чем подлежит снижению: с ответчиков надлежит взыскать неустойка в размере 6 000 рублей, в остальной части взыскания неустойки (пени) надлежит отказать.

Доводы иска в этой части судом приняты быть не могут, поскольку размер неустойки несоразмерен последствиям нарушения обязательства.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине в сумме 4 000 руб. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу МУП «Тепло Коломны объединенные инженерные системы» солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № задолженность за коммунальные услуги за период с 01.10.2022г. по 31.07.2024г. в сумме 52 612,44 руб., неустойка (пени) за период с 11.11.2022г. по 21.10.2024г. в сумме 6 000 руб., расходы по госпошлине в сумме 4 000 руб. 

В остальной части взыскания пени (неустойки) отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Озёрский городской суд 

<

адрес> в 1 месяц.

Судья Силиванова Г.М.

Мотивированное решение составлено 11.12.24г.