Мотивированное 

решение

 составлено ДД.ММ.ГГГГ 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09.06.2021 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Сидоровой С.А., при секретаре Остроуховой Е.С., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1089/2021 по иску Администрации Сысертского городского округа к ФИО6 ФИО14, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО15, ФИО16, о снятии с регистрационного учета, о признании ордера утратившим силу,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Сысертского городского округа обратилась с иском в суд к ФИО6, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, о выселении из служебного жилого помещения.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера №40817810604900317040, выданного Главой администрации Патрушевского сельского совета ФИО10 ФИО17 было предоставлено за плату в пользование для временного проживания специализированное жилое помещение - служебное, находящееся в собственности Администрации Сысертского городского округа, состоящее из четырех комнат в четырехкомнатной квартире общей площадью 72,40 кв.м, в том числе жилой - 47,92 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Данное служебное жилое помещение предоставлялось ФИО12 на период выполнения обязанностей машиниста ТЧ-6. Совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены следующие члены семьи: ФИО13 - жена ФИО22 - сын ФИО8 - падчерица ФИО9 – падчерица.

Согласно ответу товарищества собственников жилья «Лесное» следует, что основной наниматель 

<

адрес> по адресу: д

<

адрес>, 

<

адрес>, ФИО12, проживал один, о чем свидетельствует акт №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, в связи, с чем данная квартира осталась бесхозная. В квартире прописаны родственники, а именно: падчерица - ФИО5, и две ее дочери. ФИО5 фактически проживает в Первоуральске. В спорной квартире не проживает с 2000 года. За данную квартиру имеется задолженность по найму на ДД.ММ.ГГГГ а размер 87 068, 24 р. без учета пени, а также за коммунальные услуги. В связи, с чем Администрация Сысертского городского округа считает, что право на данное жилье было утрачено. После смерти основного нанимателя, ФИО5 зарегистрированная по месту жительства в указанной квартире, приобрела право пользования жилым помещением, как член семьи нанимателя. Комиссией по обследованию жилого помещения установлено, что вышеуказанное жилое помещение ФИО6 (в иске явная описка М.Л.) не используется, о чем составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ, в котором сказано, что в 

<

адрес> попасть не удалось, так как дверь закрыта на навесной замок, а со слов соседей, в квартире никто не проживает. Администрацией Сысертского городского округа ДД.ММ.ГГГГ было направлено уведомление в добровольном порядке в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить спорную квартиру, сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, а также оплатить задолженность за найм жилья. До настоящего времени требования, содержащиеся в уведомлении, не исполнены.

Просили выселить ответчиков из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>1, снять их с регистрационного учета по данному адресу, признать ордер от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040, выданный ФИО12, утратившим силу.

Впоследствии представитель истца исковые требования изменил, просил снять ответчиков с регистрационного учета из спорного жилого помещения и признать ордер от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040, выданный ФИО12, утратившим силу. В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержал данные требования. Дополнительно пояснил, что надо было заявлять требования о признании ответчиков утратившими право пользования данной квартирой.

Ответчики в судебное заседание не явились. Причина неявки не известна. О времени и месте слушания дела были извещены должным образом. 

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, судом было определено о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства в соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно части 2 статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за них сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с положениями статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Судом установлено, что спорная 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, д. Большое Седельниково, 

<

адрес>, является муниципальной собственностью, включена в реестр казны Сысертского городского округа за реестровым номером 1759/01-07-001 на основании Постановления главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040, постановления главы Муниципального образования 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040, что подтверждается информацией Администрации Сысертского городского округа, и не оспаривается сторонами.

Согласно корешку ордера №40817810604900317040, выданному главой администрации Патрушевского сельского совета ДД.ММ.ГГГГ, указанное жилое помещение предоставлено ФИО4, как машинисту ТЧ-6. Состав семьи: ФИО7- жена, ФИО11- сын, ФИО8- падчерица, ФИО9- падчерица. На данном ордере имеется указание «Служебное».

В настоящее время в данной квартире зарегистрированы ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Сысертский» от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом также установлено, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении проживал один.

Из материалов дела следует, что в настоящее время в квартире никто не проживает.

Ответчик в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каких-либо возражений относительно иска не представил. 

Согласно абзацу 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №40817810604900317040, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По смыслу статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации регистрация гражданина по месту пребывания и по месту жительства не может быть предметом гражданско-правового обязательства. Поэтому не могут являться самостоятельным предметом для рассмотрения и разрешения в суде адресованные непосредственно гражданину-ответчику по делу, требования о снятии его с регистрационного учета.

Поскольку снятие с регистрационного учета по заявлению заинтересованного липа производится компетентным органом регистрационного учета в административном, то есть внесудебном порядке, и соответственно без принуждения суда, основанием для снятия с регистрационного учета может служить вступившее в законную силу решение суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением (абзац 6 статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»),

Таким образом, требование о снятии с регистрационного учета является производным от требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Решение суда, разрешившее именно такие требования, в силу вышеприведенных законоположений, является основанием для снятия граждан с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации Сысертского городского округа удовлетворить частично.

Признать ФИО6 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО23 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Признать ордер от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040, выданный ФИО10 ФИО21, утратившим силу.

Разъяснить сторонам, что основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А. Сидорова