ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2018г. г.Усть-Илимск

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Бухашеева Д.А., при секретаре судебного заседания Чехута Р.А., с участием истца ФИО1, в отсутствие ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1020/2018 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **** В обоснование требований указал, что он является собственником данного жилого помещения в соответствии с договором купли-продажи от **.**.**** что подтверждается Свидетельством о регистрации права от **.**.**** Сделка зарегистрирована, в Едином государственном реестре недвижимости произведена запись о регистрации права собственности. **.**.**** в жилое помещение вселена ФИО2, его бывшая жена и с его согласия зарегистрирована в данном помещении, брак был расторгнут в **.**.**** В **.**.**** ответчик из его дома выехала, вывезла все свои вещи, где проживает неизвестно. Просит признать ответчика утратившей право пользования данным жилым помещением. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал, просил удовлетворить. Показал, что на момент приобретения квартиры в браке с ответчиком не состоял, квартира приобретена по кредитному договору, где он с братом является созаемщиками. На его просьбу сняться с регистрационного учета ответчица не отреагировала. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не участвовала, о времени и месте судебного заседания извещалась заблаговременно и надлежаще, ходатайств не заявила. С места ее регистрации в адрес суда возвращен конверт с отметкой «Истек срок хранения», таким образом, ответчик уклоняется от получения почтовой корреспонденции, не обеспечила ее получение, в связи с чем суд считает ее уведомленной надлежащим образом. При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в её отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца поддержавшего заявленные требования, исследовав представленные доказательства, опросив свидетелей, оценив указанное в совокупности в соответствии со ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), прихожу к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно части второй статьи 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Истец ФИО1 на праве собственности владеет и пользуется жилым помещением, расположенными по адресу: ****, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права *** (л.д. 23). 

Право собственности приобретено по договору купли-продажи жилой квартиры от **.**.**** согласно которому покупателем является истец ФИО1 (л.д. 9).

При этом, как следует из договора, жилое помещение приобретено с использованием заемных средств по кредитному договору с ПАО «Сбербанк России» *** от **.**.****

В соответствии с кредитным договором *** от **.**.**** созаемщиками являются ФИО1 и ФИО3

Кроме того, из свидетельства о расторжении брака *** от **.**.**** следует, что 

<

данные изъяты>

Таким образом, на момент приобретения жилого помещения, истец и ответчик не являлись супругами и на данное помещение не распространяется режим совместной собственности супругов. 

Также из представленной копии домовой книги, справки муниципального образования следует, что по данному адресу зарегистрирована ответчик ФИО2 с **.**.**** (л.д.8, 16-22). 

Из свидетельских показаний следует, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, личных вещей ее в квартире не имеется. Оснований не доверять показаниям данных свидетелей не имеется, хотя свидетель Ш. и является супругой истца, поскольку они последовательны, не противоречивы и соответствуют фактическим обстоятельствам по делу. 

Статья 31 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральным законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

При этом статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Каких-либо соглашений, заявлений в суд не представлено, ответчик ФИО2 фактически прекратила пользоваться жилым помещением.

При изложенных выше основаниях, исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку установлено нарушение прав собственника недвижимого имущества, при отсутствии оснований к его использованию со стороны ответчика, утрате права пользования жилым помещением.

В соответствии с ФЗ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также в соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим (или не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Суд полагает возможным применение указанной нормы по аналогии.

В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (статья 88 ГПК РФ). 

Учитывая удовлетворение требований истца, суд считает взыскать с ФИО2 в пользу истца понесенные судебные расходы в размере 300,0 руб. в счет возмещения уплаченной государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Усть-Илимский городской суд Иркутской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения данного решения.

Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.А. Бухашеев