Дело № 2-562/2017

Принято в окончательной форме:

26.04.2017.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2017 года ЗАТО г.Североморск

Североморский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Моховой Т.А.

при секретаре Шагаровой Д.В.,

с участием представителя истца ФИО4,

представителя ответчика-адвоката Беляевой Е.Н.,

прокурора Малышевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Сосна М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к Сосна М.В. о признании не утратившим право пользования жилым помещением – квартирой ***

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником квартиры по вышеуказанному адресу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 25.09.2009 и свидетельство о регистрации пава от 15.08.2013. В указанной квартире зарегистрирован Сосна М.В., который членом ее семьи не является. Какого-либо договора о пользовании квартирой между ними не заключалось. Каких-либо расходов по оплате коммунальных платежей Сосна М.В. не несет. Регистрация Сосна М.В. по месту жительства нарушает ее права по распоряжению имуществом, приводит к беремени дополнительных расходов по оплате коммунальных платежей. Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит признать Сосна М.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением. 

В судебное заседание истец не явился, о его дате, времени и месте извещена. Просила рассмотреть дело в свое отсутствие, с участием представителя.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Пояснил суду, что наследодатель ФИО1 скончавшийся ***, приходился ФИО5 дедушкой. Сосна М.В. являлся мужем дочери жены ФИО1 и был зарегистрирован в квартире совместно с детьми в 1998 году. Впоследствии, после расторжения барка родителей, дети ответчика Сосна Н.М., *** г.р. и ФИО2., *** г.р., были сняты с регистрации в 2003 году. Фактически Сосна М.В. в квартире не проживает, своих вещей в квартире не имеет. Где в настоящее время он находится и проживает истцу неизвестно.

Ответчик Сосна М.В. в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного разбирательства извещался по известному суду месту регистрации путем направления судебной повестки, об уважительности причин неявки суду не сообщил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил. Суд рассматривает дело в отношении ответчика с участием представителя, назначенного в соответствии со статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Адвокат Беляева Е.Н., представляющая интересы ответчика в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, возражала против удовлетворения иска исходя из положений Конституции Российской Федерации о праве каждого на жилище и с учетом того, что позиция Сосна М.В. относительно предмета спора ей не известна.

Заслушав представителя истца, допросив свидетеля ФИО3 исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд полагает исковые требования обоснованными и удовлетворяет иск.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно статьям 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 30 ЖК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Членами семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

Таким образом, приобретение права пользования жилым помещением закон ставит в зависимость от ряда условий, в том числе и от вселения гражданина в жилое помещение для постоянного проживания в качестве члена семьи собственника.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны должны доказать обоснованность заявленных требований и возражений.

Судом установлено, что ФИО5 (ФИО6, ФИО7, ФИО6) является собственником двухкомнатной квартиры *** на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 25.09.2009. 

В квартире с 26.12.2003 зарегистрирован Сосна М.В., *** г.р., который членом семьи ФИО5 не является.

ФИО1 приобрел право собственности на квартиру на основании договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан от 23.09.2003. Сведениями о наличии каких-либо соглашений между бывшим собственником квартиры ФИО1 и Сосна М.В. по вопросу права пользования квартирой суд не располагает.

Свои требования о признании Сосна М.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением истец основывает на том, что ответчик длительное время фактически в данной квартире не проживает, его регистрация носит формальный характер. Каких-либо соглашений с ней как с собственником квартиры он не заключал.

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельскими показаниями допрошенного в судебном заседании ФИО3 который пояснил, что проживает в квартире *** более 5 лет. Сосна М.В. не знает, каких-либо вещей посторонних граждан в квартире не имеется. 

Суд показания свидетеля принимает, поскольку они последовательны, не доверять им у суда нет оснований.

Оценив представленные доказательства, показания свидетеля, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку членом семьи собственника жилого помещения не является, в спорной квартире длительное время не проживает, вещей в квартире не имеет, расходы по оплате коммунальных платежей не несет. Доказательств чинения ему препятствий во вселении и проживании суду не представил. 

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании изложенного, в соответствии с частью 4 статьи 31 и статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации суд удовлетворяет исковые требования и принимает решение о признании ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

При этом суд учитывает, что сама по себе регистрация в квартире, либо снятие с регистрации является исключительно административным актом и не влечет ни возникновение, ни прекращение жилищных правоотношений.

В соответствии с пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, и абз.7 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», вступившее в законную силу решение суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета. При этом, принятия судебного решения о понуждении органов регистрационного учета к совершению подобных действий не требуется, поскольку это прямо предусмотрено законодательством.

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом положений статьи 56 ГПК РФ, и в пределах заявленных исковых требований.

Руководствуясь статьями 56-57, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к Сосна М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Сосна М.В. , *** года рождения, уроженца ***, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Североморский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Т.А. Мохова