УИД: 47RS0009-01-2021-001266-64 Дело № 2-1176/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2021 года в г. Кировске Ленинградской области

Кировский городской суд Ленинградской области в составе: 

председательствующего судьи Сергеевой Ю.Г.

при помощнике ФИО1,

с участием прокурора Спировой К.В.,

истицы ФИО2 и её представителя адвоката Оганесяна А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к внучке ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением – трёхкомнатной квартирой по адресу: 

<

адрес>, мотивируя тем, что является нанимателем квартиры, в которой ответчица лишь зарегистрирована, но с 2005 не проживает, вещей внучки в квартире нет, членом её семьи внучка не является, в содержании жилого помещения и текущих расходах не участвует. Ответчица проживает постоянно в квартире по адресу: 

<

адрес>. 

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве 3-х лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены ФИО4 и ФИО5.

Истица и её представитель в судебном заседании иск поддержали, подтвердили обстоятельства дела. Дополнительно истца пояснила, что ей известно, что ответчице квартиру по адресу: 

<

адрес>, подарил её дядя, который умер лет 5-6 назад. Внучка является дочерью её сына, который умер в 2005, после его смерти жена сына с двумя детьми: ответчицей и её братом ФИО4 переехали, более вселиться в квартиру не пытались.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, представитель администрации МО «Город Шлиссельбург» в судебные заседания по вызовам суда не явились, о времени и месте судебного заседания извещены заказными судебными, в том числе, ФИО4 и ФИО5 – судебными повестками по месту регистрации, возвращёнными почтовым отделением в суд невостребованными.

Ответчица в судебные заседания по вызовам суда не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена по месту регистрации и по месту фактического проживания, судебные повестки возвращены почтовыми отделениями невостребованными за истечением срока хранения.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, судебные повестки считаются ответчице и 3 лицам доставленными. Отказываясь от получения почты, ответчица и 3 лица принимают на себя риски негативных последствий, связанных с уклонением от участия в деле, что позволяет суду в соответствии с п. 4 ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства. 

Выслушав истца, свидетелей З.Н.М.., Б.Т.Н.., В.Н.Ф.., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что спорная трёхкомнатная квартира по адресу: 

<

адрес>, относится к муниципальному фонду МО Шлиссельбургское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области, была предоставлена В.А.В. (умер) на семью, состоящую из него самого, жены ФИО2 (истицы) и двоих их детей: В.Н.А. (умерла), В.Р.А. (умер) по ордеру от ДД.ММ.ГГ №. В связи со смертью мужа, дочери, сына истица является нанимателем квартиры (л.д.8,9-10,21). 

Ответчица ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, в спорной квартире была зарегистрирована 25.11.1998 отцом В.Р.А.. в силу закона, без согласия истицы. 

В силу ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшего на момент регистрации ответчицы в спорной квартире, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.60 ЖК РСФСР при временном отсутствии нанимателя или членов его семьи за ними сохраняется жилое помещение в течение шести месяцев.

В силу абзаца 2 ст. 89 ЖК РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

На основании ст. 61 ЖК РСФСР признание лица утратившим право пользования жилым помещением вследствие отсутствия этого лица сверх установленных сроков производится в судебном порядке.

С 1 марта 2005 года введён в действие ЖК РФ.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ст. 66 ЖК РФ в случаях временного отсутствия нанимателя, кого-либо из членов его семьи или всех этих лиц (статьи 60 и 62) временно отсутствующие сохраняют права и несут обязанности по договору найма жилого помещения.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

На основании п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что ответчица после смерти отца в 2005 переехала в несовершеннолетнем возрасте из спорной квартиры в другое постоянное место жительства вместе с матерью и братом. Однако, достигнув совершеннолетия 30.09.2016, она до настоящего времени, то есть, на протяжении более чем 4,5 лет в спорную квартиру по месту регистрации не вселилась и не пыталась вселиться, принадлежащие ответчице вещи в спорной квартире отсутствуют, расходов по содержанию спорного жилого помещения, по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несёт, доказательств иного не представила. В суд с иском об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО3 не обращалась, доказательств иного не приставлено. 

Расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в полном объёме несёт истица.

Показаниями допрошенной в качестве свидетеля З.Н.М.. – подруги умершей дочери истицы подтверждается, что истица в спорной квартире проживает одна, внуки, в том числе, ФИО3, её не навещают, помощи материальной либо физической не оказывают, в квартире не проживают и расходов по содержанию квартиры, ремонту, оплате коммунальных платежей не несут. Необходимую помощь истице оказывает по-дружески она – свидетель с членами своей семьи. Истице 75 лет, но она вынуждена до настоящего времени работать, поскольку помощи ни от кого не получает. 

Показаниями допрошенной в качестве свидетеля соседки истицы по лестничной клетке – Б.Т.Н. подтверждается, что знает истицу с 1978 года, из внуков истицы знает только ФИО5, а ФИО3 и ФИО4 не знает, никогда не видит, если встретит, не узнает, в квартире истицы они не проживают и вещей не хранят, участия в содержании квартиры, оплате за жильё и коммунальные услуги, в ремонте не принимают. Истица самостоятельно поменяла за свой счёт окна на стеклопакеты, двери. У неё есть ключи от квартиры истицы, так как когда истица уходит в рейс, то она – свидетель приходит кормить кошку истицы и поливать цветы, поскольку больше некому: в квартире, кроме истицы, никто не проживает. Не слышала, чтобы внучка истицы ФИО3 пыталась вселиться в спорую квартиру.

Показаниями допрошенной в качестве свидетеля – близкой подруги истицы на протяжении 62 лет – В.Н.Ф.. подтверждается, что истицы в спорной квартире проживает одна, внуки, в том числе, ФИО3 в спорной квартире не проживают, истицу никогда не навещают, материальной помощи не оказывают, в расходах по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг, в ремонте – участия не принимают, все расходы несёт истица. Вселиться в спорую квартиру внучка истицы ФИО3 не хотела и не пыталась.

Свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, дали последовательные и непротиворечивые показания, согласующиеся между собой и с материалами дела, в связи с чем основания для недоверия показаниям свидетелей у суда отсутствуют.

Таким образом, установлено, что ответчица в спорной квартире фактически не проживает длительное время, её вещи в спорной квартире отсутствуют, расходов по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги не несёт. Несмотря на родственные связи, ответчица членом семьи истицы не является. Достигнув совершеннолетнего возраста, ответчица на протяжении более чем 4,5 года вселиться в спорную квартиру не пыталась, с целью определения размера и порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные расходы ни к истице, ни в суд не обращалась. Договора о праве проживания в спорной квартире или иного соглашения между сторонами спора не заключалось. Препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчице истице или кем-либо другим не чинились. Таким образом, суд приходит к выводу, что непроживание ответчицы в спорной квартире является добровольным, не является вынужденным или временным, обусловлено наличием у ответчицы иного жилого помещения для постоянного проживания и отсутствием правового интереса к спорному жилому помещению.

На основании ст. 7 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, органы регистрационного учёта снимают гражданина с регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия её в регистрационного учёта в данной квартире.

Ответчик вправе подать в Кировский городской суд Ленинградской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Кировский городской суд Ленинградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Ю.Г. Сергеева.