Дело № 2-287/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Осинники 07 мая 2018 года

Осинниковский городской суд Кемеровской области

В составе председательствующего судьи Лемзы А.А.

При секретаре Айкиной Ю.Е.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Осинниковского городского округа о признании факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Осинниковского городского округа, в котором, с учетом уточненных исковых требований, просит установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти супруга ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО1. После его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанный жилой дом принадлежал ФИО1 на основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в БТИ №. Она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства с пропущенным сроком, поэтому, нотариус отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Также нотариус указал, что поскольку нарушена целостность домовой книги, невозможно определить лиц, зарегистрированных с наследодателем на момент смерти. Кроме того, нарушена целостность договора купли-продажи дома. Полагает, что фактически своими действиями приняла наследство, поскольку продолжила проживать в жилом доме, часть личных вещей мужа оставила себе на память, часть раздала соседям и знакомым. Произвела в доме ремонт, пользует огородом. В настоящее время оформить наследственные права во вне судебном порядке не представляется возможным.

В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме. Дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Также пояснила, что ее супругу ФИО1 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Она является единственным наследником, претендующим на наследственное имущество. Их сыновья ФИО9 и ФИО3, на наследственное имущество не претендуют. После смерти мужа, она к нотариусу в установленный законом срок для оформления права на наследственное имущество не обращалась, однако, фактически вступила в наследство, поскольку продолжила проживать в доме, пользоваться всеми вещами наследодателя, производила в доме ремонт. В настоящее время, она не может получить свидетельство о праве на наследство на спорный жилой дом, и не может оформить свое право собственности на него во вне судебном порядке. Просит удовлетворить ее требования. Также пояснила, что жилой дом, расположен на земельном участке, площадью 887 кв.м. Указанный земельный участок был приобретен ее супругом вместе с жилым домом. Ранее он принадлежал ФИО6 на основании договора о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование. Согласно гарантийного письма, земельный участок по адресу: 

<

адрес>, будет предоставлен в собственность тому, за кем будет признано право собственности на жилой дом.

Представитель ответчика Администрации Осинниковского городского округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о слушании дела, о причинах не явки не сообщил. 

Третьи лица ФИО4, ФИО5, в судебное заседание не явились. О дате и времени рассмотрения дела извещены. Ранее в судебном заседании не возражали против исковых требований ФИО2

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области, Осинниковский отдел, третье лицо нотариус Осинниковского нотариального округа, в судебное заседание не явились. О дате и времени рассмотрения дела извещены.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения истца, третьих лиц, показания свидетелей, суд приходит к следующему.

На основании ч. 2 п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи (дома) части дома от ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (

<

данные изъяты>). Согласно справки 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и технического паспорта на дом (

<

данные изъяты>) правообладателем жилого дома по адресу: 

<

адрес>, указан ФИО1 Общая площадь жилого дома составляет 

<

данные изъяты> кв.м., жилая – 

<

данные изъяты> кв.м. Сведений о наличии обременений и ограничений нет.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

данные изъяты>). Истец является супругой наследодателя 

<

данные изъяты>), и единственным наследником после его смерти претендующим на наследственное имущество. В установленный законом срок, она не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что подтверждается ответами нотариуса. Однако, фактически своими действиями приняла наследство, поскольку продолжила проживать в доме по адресу: 

<

адрес>, продолжила пользоваться всеми вещами наследодателя. Часть вещей раздала соседям и родственникам. В настоящее время, ФИО2 не может оформить свои наследственные права на спорный жилой дом по адресу: 

<

адрес>. 

Судом также установлено, что спорный жилой дом по адресу: 

<

адрес>, расположен на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Ранее указанный земельный участок принадлежал бывшему владельцу жилого дома ФИО6 на основании договора о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование. Согласно сообщения 

<

данные изъяты>, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в аренду или в собственность не предоставлялся. Согласно гарантийного письма МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом» Осинниковского городского округа, земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес>, в дельнейшем будет предоставлен в установленном действующим законодательством РФ порядке той стороне, за которой суд признает право собственности.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1153 ч.2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании достоверно было установлено, что ФИО2 фактически вступила в наследство после смерти супруга ФИО1, так как продолжила проживать и пользоваться спорным жилым домом, обеспечивала его сохранность, несла расходы на его содержание, осуществляла ремонт дома, кроме того, распорядилась вещами наследодателя раздав их соседям и родственникам, однако к нотариусу за оформлением наследственных прав не обращалась. Указанные обстоятельства подтверждаются, в том числе, показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8

С учетом изложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО2 и установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти ее супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что умершему ФИО1 жилой дом по адресу: 

<

адрес>, принадлежал на праве собственности, его право собственности на указанное имущество никто не оспаривал, суд считает возможным признать за ФИО2 право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования. 

Исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 14 мая 2018 года.

Судья А.А. Лемза