Дело № 2-323\18 02 февраля 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Смольнинский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Голиковой К.А.

При секретаре Павлове А.Э.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к Администрации Центрального района Санкт-Петербурга о признании решения об отказе в постановке на учет незаконным, обязании вынести решение о принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и взыскании судебных расходов,

У с т а н о в и л :

Истец указывает, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по месту жительства в семикомнатной коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес>. Как указывает истец, его бывшей невестке – ФИО1, сыну ФИО2 и внукам – ФИО3, ФИО4 и ФИО5 принадлежит на праве собственности 25\141 доли с правом пользования комнатой площадью 24,70 кв.м. Как указывает истец, проживание в данном жилом помещении крайне затруднительно, поскольку на каждого проживающего приходится 4,94 кв.м жилой площади, к тому же сособственником жилого помещения является бывшая супруга сына истца. Истец указывает, что вследствие отсутствия нормальных жилищных условий ФИО6 претерпевает существенные бытовые и моральные неудобства, и жизнедеятельность ограничена. Истец указывает, что бывшая невестка не является членом его семьи, семейные отношения с ней прекращены, ФИО6 не имеет прав в отношении имущества ФИО1, а пользуется жилым помещением в силу соглашения с собственником жилья. В силу вышеизложенного истец считает отказ администрации района в признании ФИО6 нуждающимся в жилых помещениях по договору социального найма неправомерным. В связи с изложенным истец просит признать решение администрации Центрального района от 07.11.2017г. незаконным, обязать ответчика вынести решения о постановке ФИО6 на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях по договорам социального найма, взыскать судебные расходы в размере 27000 рублей. Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен через своего представителя. Представитель истца – ФИО7 (по доверенности от 07.10.2014г.) – в судебное заседание явилась, просит удовлетворить исковые требования.

Ответчик – Администрация Центрального района Санкт-Петербурга – представитель ФИО8 (по доверенности от 01.11.2017г.) – в судебное заседание явилась, возражает против удовлетворения исковых требований, указывая, что у ФИО6 отсутствует право на постановку на учет.

Согласно материалам дела ФИО6 (истец по делу) зарегистрирован по месту жительству в комнате площадью 24,70 кв.м в коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес> (л.д. 15). Указанное жилое помещение находится в общей долевой собственности ФИО2 (сына истца), ФИО3, ФИО5, ФИО4 (внуков истца), ФИО1 (бывшей невестки истца). В справке формы 9 о лицах, зарегистрированных по вышеуказанному адресу, ФИО6 указан отцом совладельца жилого помещения (л.д. 15). Согласно материалам дела ФИО6 не имеет в собственности объекты недвижимости на территории Российской Федерации (л.д. 17).

Решением жилищной комиссии администрации Центрального района г. Санкт-Петербурга от 08.08.2017г. ФИО6 отказано в постановке на учет нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма в связи с отсутствием десяти лет проживания на территории Санкт-Петербурга и наличием жилищной обеспеченности на каждого члена семьи – 36,08 кв.м.

Истец просит признать решение жилищной комиссии незаконным.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.

В соответствии со ст. 1 Закона Санкт-Петербурга от 19.07.2005г. № 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» (далее – Закон Санкт-Петербурга от 19.07.2005г. № 407-65) на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях принимаются граждане, проживающие в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет, являющиеся нанимателями и(или) собственниками (членами семьи нанимателей и(или) собственников) жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы площади жилого помещения на одного человека в Санкт-Петербурге для проживающих в коммунальных квартирах.

Согласно абз. 3 ч. 1 ст. 3 Закона Санкт-Петербурга от 19.07.2005г. № 407-65 учетная норма площади жилого помещения на одного человека в Санкт-Петербурге составляет: 15 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в коммунальных квартирах.

Согласно ч. 2 ст. 3 Закона Санкт-Петербурга от 19.07.2005г. № 407-65 при наличии у гражданина и(или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и(или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Материалами дела подтверждается, что ФИО6 вселен в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в качестве члена семьи собственника жилого помещения. Следовательно, жилищную обеспеченность ФИО6 следует определить с учетом требований ч. 2 ст. 3 Закона Санкт-Петербурга от 19.07.2005г. № 407-65, а именно: исходя из суммарной общей площади всех жилых помещений, находящихся у ФИО6 и членов его семьи. 

Представитель истца указывает, что ФИО6 не является членом семьи ФИО1. Между тем, несмотря на прекращение семейных отношений между ФИО1 и ФИО2, истец не утратил право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу, и условия, на которых истец был вселен в указанное жилое помещение, не изменились. Вместе с тем, ФИО6 является близким родственником сособственников жилого помещения – ФИО2, ФИО3, ФИО5 и ФИО4. В свою очередь, ФИО3, ФИО5 и ФИО4 являются детьми ФИО1. При данных обстоятельствах суд считает безосновательными утверждения истца о том, что он не является членом семьи собственников жилого помещения.

Согласно материалам дела квартира, в которой зарегистрирован и проживает ФИО6 имеет общую площадь 195,40 кв.м, из которой: 34,35 кв.м приходится на собственников ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО1 и члена их семьи – ФИО6 (л.д. 15, 16). В собственности ФИО1 имеются следующие объекты недвижимости: квартира по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 89,70 кв.м и 2\3 жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 84,50 кв.м. Таким образом, исходя из суммарной общей площади всех жилых помещений, находящихся у ФИО6 и членов его семьи, на каждого члена семьи ФИО6 приходится более 15 квадратных метров общей площади жилого помещения При данных обстоятельствах основания для признания истца нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма отсутствуют. Учитывая изложенное суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований ФИО6 о признании решения об отказе в постановке на учет незаконным, обязании вынести решение о принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, отказать.

Поскольку истцу полностью отказано в удовлетворении исковых требований, то отсутствуют основания для взыскания судебных расходов, понесенных истцом в рамках настоящего гражданского дела, с ответчика в пользу истца. Учитывая изложенное суд считает необходимым в удовлетворении требований ФИО6 о взыскании расходов на юридические услуги в сумме 27000 рублей отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований ФИО6 к Администрации Центрального района Санкт-Петербурга о признании решения об отказе в постановке на учет незаконным, обязании вынести решение о принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и взыскании судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Смольнинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья