Дело № 2-200/20

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

30 января 2020 года г. Елизово Камчатского края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

Председательствующего судьи Цитович Н.В.,

при помощнике судьи Кониной С.В.,

с участием:

помощника Елизовского городского прокурора Мизинина Н.В.,

представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Елизовского городского поселения к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

Администрация Елизовского городского поселения обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на те обстоятельства, что жилое помещение в общежитии, жилой площадью 18,4 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью Елизовского городского поселения. 

Постановлением Администрации Елизовского городского поселения от 28 марта 2013 года № 577-п «Об отнесении к специализированному жилищному фонду (категории общежития) жилых помещений, находящихся в собственности Елизовского городского поселения», указанная комната включена в состав специализированного муниципального жилищного фонда с отнесением к виду жилое помещение в общежитии. 

Постановлением Администрации Елизовского городского поселения от 29 мая 2018 года № 624-п «О предоставлении жилого помещения в общежитии ФИО2» спорное жилое помещение предоставлено ответчику с членами семьи: сыном ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сыном ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с указанием МУП «Елизовское городское хозяйство 2» заключить договор найма жилого помещения в общежитии с ФИО2 сроком на 1 год.

13 июня 2018 года с ФИО2 заключен договор найма жилого помещения в специализированном жилищном фонде (общежитии) № 31, согласно п.4 которого срок действия договора составляет с 13 июня 2018 года по 28 мая 2019 года. Таким образом, в настоящее время срок действия указанного выше договора истек.

По указанным основаниям, просили:

- Признать ФИО2 с членами ее семьи: несовершеннолетними ФИО3 и ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес>

- Выселить ФИО2 с членами ее семьи: несовершеннолетними ФИО3 и ФИО4 из жилого помещения, расположенного в 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения, освободив жилое помещение от всех личных вещей.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 иск поддержала по изложенным в нем основаниям, пояснила, что ввиду прекращения действия договора найма между истцом и ответчиком, действуют положения ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, регламентирующей выселение граждан из спецжилфонда. Так как ответчик не захотела в добровольном порядке освободить жилое помещение, истец был вынужден обратиться в суд с настоящим иском. У ответчика на праве собственности имеется жилое помещение, доля в праве на указанное жилое помещение составляет 1/4. Жилые помещения специализированного жилищного фонда предоставляются гражданам, не имеющим места жительства. Изначально спорное жилое помещение предоставлялось ответчику, как попавшей в сложную жизненную ситуацию. На тот момент коллегиальный орган администрации - жилищная комиссия решила, что у ответчика была кризисная ситуация, ей предоставили спорное жилое помещение сроком на один год. В настоящее время жилищная комиссия пришла к выводу о том, что ответчик не может подтвердить сложную жизненную ситуацию. Ответчик не предоставляет документов, подтверждающих, что она является малоимущей, что она состоит на учете, как нуждающаяся в жилых помещениях. Ответчик трудоспособна, получает доход. Ответчик была помещена в спорное жилое помещение временно. Специализированные жилые помещения предоставляются гражданам, как правило, работающим в муниципальных предприятиях и организациях. Ответчик работником муниципального предприятия или муниципальной организации не является. На тот момент, ей, как оказавшейся в сложной жизненной ситуации, предоставили жилье, на сегодня она не является работником муниципальных предприятий или организаций, не является малоимущей, нет сложной жизненной ситуации. В связи с этим оснований для предоставления ей данного жилого помещения у истца не имеется. У ответчика имеется сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Они все проживают в спорном жилом помещении. Срок действия договора найма истек. Пролонгация договора его условиями не предусматривается.

Ответчик ФИО2 против удовлетворения иска возражала, пояснила, что в 2012 году она оказалась в сложной жизненной ситуации, проживает в спорном жилом помещении с 2012 года с двумя детьми. В ее собственности есть ? доли в праве собственности на жилое помещение, но по этому адресу проживает, помимо нее, три семьи, состоящих из 8 человек. В 2012 году она обратилась в администрацию с просьбой выделить ей комнату в общежитии, так как была беременна, и у нее были конфликты с отцом. Ей предоставили спорное жилое помещение, до 2018 года она там проживала, регулярно подавала документы на продление, и ей продлевали срок проживания. На сегодняшний день договор найма спорного жилого помещения с ней не продлевают. 

Заслушав пояснения явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

Согласно ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В силу ч.2 ст.99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Как следует из материалов дела, спорным жилым помещением является комната в общежитии, расположенная по адресу

<

адрес>

Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью Елизовского городского поселения (л.д.13).

Постановлением Администрации Елизовского городского поселения от 28 марта 2013 года № 577-п «Об отнесении к специализированному жилищному фонду (категории общежития) жилых помещений, находящихся в собственности Елизовского городского поселения», указанная комната включена в состав специализированного муниципального жилищного фонда с отнесением к виду жилое помещение в общежитии (л.д.9-10). 

Постановлением Администрации Елизовского городского поселения от 29 мая 2018 года № 624-п «О предоставлении жилого помещения в общежитии ФИО2» спорное жилое помещение предоставлено ответчику с членами семьи: сыном ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сыном ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с указанием МУП «Елизовское городское хозяйство 2» заключить договор найма жилого помещения в общежитии с ФИО2 сроком на 1 год (л.д.8).

13 июня 2018 года между МУП «Елизовское городское хозяйство 2» и ФИО2 заключен договор найма жилого помещения в специализированном жилищном фонде (общежитии) № 31, согласно которому совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены ее семьи: сын ФИО3 и сын ФИО4 (л.д.11-12).

Согласно п.4 указанного выше договора срок его действия составляет с 13 июня 2018 года по 28 мая 2019 года. Таким образом, в настоящее время срок действия указанного выше договора истек. Пролонгация договора его условиями не предусматривается.

Судом установлено, что в настоящее время спорное жилое помещение ответчик занимает без законных оснований.

Ответчик не состоит в трудовых отношениях с каким-либо муниципальным предприятием или муниципальной организацией, проживала в общежитии колледжа временно в связи с действием договора найма, а не в связи с трудовыми отношениями.

Действие договора найма жилого помещения в общежитии N 31 от 13 июня 2018 года истекло 28 мая 2019 года, в связи с чем право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекратилось с 29 мая 2019 года, на момент рассмотрения спора отсутствует, однако добровольно освободить занимаемое спорное жилое помещение ответчик отказалась. При этом ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности (доля в праве ?) жилое помещение по адресу: 

<

адрес> (л.д.37-44)..

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением у суда не имеется.

Учитывая изложенное, иск Администрации Елизовского городского поселения подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что Администрация Елизовского городского поселения освобождена от уплаты государственной пошлины на основании подп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ, с ответчика в доход бюджета Елизовского муниципального района подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Администрации Елизовского городского поселения удовлетворить.

Признать ФИО2 с членами ее семьи: несовершеннолетними ФИО3 и ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес>

Выселить ФИО2 с членами ее семьи: несовершеннолетними ФИО3 и ФИО4 из жилого помещения, расположенного в 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения, освободив жилое помещение от всех личных вещей.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – 06 февраля 2020 года.

Судья Н.В. Цитович