Дело №2-1524/2020 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

19 ноября 2020 г. 

Заднепровский районный суд г. Смоленска

в лице председательствующего судьи Хрисанфова И.В.

при секретаре Ивановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к Администрации г. Смоленска, Садоводческому некоммерческому товариществу «Мостовик» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 941 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование своего требования истец сослался на то, что купил у ФИО1 земельный участок (дачу №) по выше обозначенному адресу. О переходе права на объект был поставлен в известность председатель СНТ «Мостовик». 11.06.1988 СНТ выдало истцу книжку садовода. Председатель товарищества пояснил, что оформления иных документов на участок не требуется. Начиная с 1988 года, истец стал пользоваться земельным участком: произвел уборку, расчистил территорию, перекопал почву, выровнял участок. С указанного времени он открыто, добросовестно и непрерывно владеет участком, как своим собственным, несет бремя его содержания: возвел забор, уплачивает членские взносы в СНТ «Мостовик». В 2020 году истец обратился в товарищество с целью оформления земельного участка в собственность. Из пояснений председателя товарищества следует, что оформление участка невозможно, поскольку истец не является членом СНТ, как не являлся таковым и ФИО1. По имеющимся сведениям ФИО1 умер, данных о его наследниках не имеется. По сведениям ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют. Участок входит в состав земель, предоставленных в бессрочное пользование СТ «Мостовик» решением горисполкома от 30.09.1966 №548, переданных постановлением мэра г. Смоленска от 03.03.1994 №151 в собственность владельцев. В течение срока владения претензий от бывшего собственника, руководства и членов СНТ «Мостовик» не предъявлялось, притязаний на спорное имущество не поступало (л.д.2-3).

Истец ФИО2 в судебном заседании свое требование и доводы в его обоснование, изложенные в исковом заявлении, поддержал.

Представитель ответчика - СНТ «Мостовик» в судебное заседание не явился, извещался надлежаще.

Представитель Администрации г. Смоленска в судебное заседание не явился, извещался надлежаще.

Третье лицо - ФИО3 поддержала требование истца.

Заслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения огородничества, садоводства на праве постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения огородничества, садоводства не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

Решением Исполкома Смоленского городского Совета депутатов трудящихся №548 от 30.09.1966 (л.д.9) под коллективно-индивидуальное садоводство Мостопоезду №423 отведен земельный участок в районе 

<

адрес> площадью 5га. 

На основании Постановления Мэра г. Смоленска от 03.03.1994 №151 (л.д.10) садоводческому товариществу «Мостовик» мостотряда 28 в районе 

<

адрес> в коллективную совместную собственность переданы земли общего пользования - 2,06 га, а также земельные участки, передаваемые членам товарищества - 4,83 га. Общая площадь товарищества составляет 6,89 га. Изначально, земля предоставлялась товариществу в соответствии с решением Исполкома №548.

Как видно из заявления ФИО1, адресованного председателю садовых участков Мостотряда № (л.д.5), 21.05.1988 он продал свой усадебный участок № ФИО2

Согласно членской книжке садовода СНТ (л.д.6), выданной 11.06.1988 ФИО2, истец был принят в члены товарищества и за ним закреплён земельный участок № 

Истец значился в списках членов СНТ в 1994 году (л.д.35). 

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 начисляется земельный налог в отношении спорного земельного участка, который исправно уплачивается истцом по настоящее время, в том числе (л.д.11,30-33). 

Согласно выписке из ЕГРН от 29.07.2020 (л.д.8), земельный участок с кадастровым номером № находится в границах садоводческого товарищества «Мостовик», в районе п. 

<

адрес>, его площадь - 941 кв.м. Граница участка не установлена. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Из вышеприведенных доказательств следует, что земельный участок предоставлялся ФИО2 для ведения садоводства и огородничества в установленном порядке. Сведений о том, что он не может быть предоставлен в собственность, не имеется.

При таких обстоятельствах имеются основания для признания за истцом права собственности на испрашиваемый земельный участок.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, площадью 941 кв.м., расположенный по адресу: г. Смоленск, садоводческое некоммерческое товарищество «Мостовик».

В течение месяца решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд.

Председательствующий: