Дело № 2-300/2019

48RS0009-01-2019-000281-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Данков 21 июня 2019года

Данковский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Шатохиной Г.А.,

при секретаре Голобурдиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации сельского поселения Воскресенский сельсовет Данковского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к администрации сельского поселения Воскресенский сельсовет Данковского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. В обоснование своих требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Ш.Н.С. доводившаяся сестрой ФИО1 и ФИО2; и тетей ФИО3 и ФИО4. После смерти, ФИО5 открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 41,7 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> и земельного участка с КН № в с. Плоское Данковского района. Коль скоро ФИО5 при жизни не состояла в зарегистрированном браке и не имела детей, ее наследниками являются истцы по делу. Они в установленный законом срок вступили в наследство, получив свидетельство о праве собственности на земельный участок. Тогда как в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом нотариусом было отказано, поскольку право собственности на дом за умершей не было зарегистрировано.. При этом истцы фактически приняли наследство, так как владеет и пользуется указанным жилым домом. В связи, с чем просят суд признать за ФИО1 и ФИО2 по 1/3 доли; за ФИО3 и ФИО4 по 1/6 доли в пр общедолевой собственности на указанный жилой дом в порядке наследования после смерти ФИО5.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4, будучи своевременно и надлежащим образом, извещенными о дате, времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явились. В письменных заявлениях в адрес суда просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО6 в настоящее судебное заседание не явилась, будучи своевременно и надлежащим образом, извещенной о дате, времени и месте проведения судебного заседания. В ходе предыдущего судебного заседания поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске. 

Представитель ответчика, администрации сельского поселения Воскресенский сельсовет Данковского муниципального района Липецкой области, будучи извещённым о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В письменном заявлении глава администрации сельского поселения Воскресенский сельсовет ФИО7 выразила согласие с заявленными исковыми требованиями, просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.

В силу ч. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно п. 1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Из п. 2 ст. 1152 ГК РФ следует, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

Согласно ч.4 ст. 1152, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Гражданским кодексом РФ предусмотрено два способа принятия наследства.

Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Как установлено судом, истцы ФИО1 (урожденная ФИО8) Н.С. и ФИО2 (урожденная ФИО8) Е.С. приходятся сестрами, а истцы ФИО3 и ФИО9 (урожденная ФИО8) Н.В. - племянниками Ш.Н.С.., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела №293\2017 от 13.06.2017, исследованные судом в ходе судебного заседания.

На день смерти Ш.Н.С.. была зарегистрирована и проживала одна по адресу: 

<

адрес> что следует из справки об одиноком умершем № б/н от 13.06.2017, выданной ГБУ «МФЦ города Москвы» МФЦ района Бабушкинский.

Согласно справке администрации сельского поселения Воскресенский сельсовет Данковского муниципального района Липецкой области № 1127 от 17 октября 2018 года, жилой дом 

<

адрес> действительно принадлежит Ш.Н.С.. на основании похозяйственной книги №11, лицевого счета №85.Дом расположен на земельном участке площадью 4000 кв.м, с КН №. Адрес домовладения изменился на основании решения сессии Совета депутатов сельского поселения Воскресенский сельсовет Данковского муниципального района Липецкой области №172 от 27 января 2010 года. Указанная информация также нашла свое подтверждение в Выписке из похозяйственной книги от 10.06.2019, выданной администрацией сельского поселения Воскресенский сельсовет Данковского муниципального района Липецкой области на основании похозяйственных книг за период с 1991 по 2020 г.г..

Согласно техническому паспорту Данковского БТИ от 12.12.2018 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> его правообладателем числится Ш.Н.С.., право собственности не зарегистрировано. Кадастровый номер домовладения №, площадь всех частей здания 47,3 кв.м., общая площадь жилого помещения 41,7кв.м ( площадь жилого дома для государственного кадастрового учета согласно приказу Минэкономразвития РФ от 01.03.2016 года №90 составляет 49,8 кв.м). Домовладение состоит из жилого дома лит. А, с пристройкой лит а, с надворными постройками лит Г сарай, литГ1 уборная, лит Г2 сарай, лит Г3 погреб, лит 1 забор.

Как следует из пояснений истца и его представителя, у Ш.Н.С. не имелось наследников первой очереди, поскольку последняя при жизни не состояла в зарегистрированном браке и не имела детей. Ее родители умерли: отец Ш.С.П. - 06.03.1960 (свидетельство о смерти серии 

<

...> ОТ 01.09.2017); мать Ш.К.И. - 28.06.1999 (свидетельство о смерти серии 

<

...> от 28.06.1999).

Как усматривается из выписки из наследственного дела №293/2017 к имуществу Ш.Н.С. предоставленной нотариусом г. Москвы ФИО10 Московской городской нотариальной конторы, с заявлением о вступлении в наследство после смерти Ш.Н.С. в установленный законом срок обратились: Б.., которой было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>; сестры умершей ФИО1 и ФИО2, которым были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в 1/3 доли на денежные вклады и на земельный участок площадью 4000 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Также наследниками являются племянники умершей ФИО3 и ФИО4, в порядке представления после смерти брата Ш.Н.С..- Ш.В.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Истцам ФИО3 и ФИО4 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, соответственно каждому на 1/6 доли на денежные вклады и на земельный участок площадью 4000 кв.м с кадастровым номером №

Свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> истцам не было выдано, поскольку право собственности на указанный жилой дом не было оформлено и зарегистрировано в установленном законом порядке. Вместе с тем, после смерти Ш.Н.С.., истцы установленный законом срок обратились к нотариусу, владеют и пользуются указанным жилым домом и всеми находящимися в нем предметами мебели и домашнего хозяйства. Несут бремя расходов на содержание дома, производит в нем ремонт, возделывает земельный участок при доме, что следует из текста искового заявления и пояснений представителя истцов ФИО6 в ходе судебного заседания.

В силу правовой позиции Верховного Суда РФ, отраженной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 02.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отсутствие регистрации права собственности на дом за наследодателем само по себе не может служить основанием для отказа в признании права собственности на него в порядке наследования.

В соответствии с пунктом 34 вышеуказанного Постановления Пленума № 10/22, при отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

До введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности на строения, расположенные в сельской местности, регистрация которых органами технического учета в силу ранее действовавшего законодательства не производилась, может быть подтверждено данными похозяйственных книг и иными письменными доказательствами. 

Поскольку данный жилой дом, принадлежащий умершей Ш.Н.С. построенный до 1917 года, расположен в сельской местности, то учет таких домов производился сельскими администрациями, в связи, с чем справка о принадлежности строения на праве собственности, выданная сельской администрацией, может быть принята судом в качестве документа, подтверждающего право собственности на недвижимость, при условии, что технический учет в д. Плоское Данковского района не производился. 

Согласно ст.4 ГК РФ по отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 года "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе. Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 г. установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали. Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности, исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, данные книги использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве РФ. Учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах сельских Советов. Следовательно, выписки из похозяйственной книги являются правоподтверждающими документами.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка и выписке из похозяйственной книги администрации сельского поселения Воскресенский сельсовета Данковского района Липецкой области, земельный участок, площадью 4 000кв.м., с кадастровым номером №, на котором расположен жилой дом 

<

адрес> принадлежал умершей Ш.Н.С. и был унаследован истцами.

Исследовав представленные документы, с учетом вышеизложенных позиций Верховного Суда Российской Федерации, суд приходит к выводу, что умершей Ш.Н.С.. при жизни принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

А поскольку наследниками, принявшими наследство после смерти Ш.Н.С.., являются ее сестры ФИО1 и ФИО2 и племянники ФИО3 и ФИО11, которые в установленный законом срок вступили в наследство и получили право общедолевой собственности на земельный участок, на котором расположен дом, то в силу ст. 1152 ГК РФ с момента открытия наследства им принадлежит и жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес> А потому исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", вступившие в законную силу судебные акты является основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на 1\3 долю в праве общедолевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью всех частей здания 47,3 кв.м., общей площадью жилого помещения 41,7кв.м ( площадь жилого дома для государственного кадастрового учета согласно приказу Минэкономразвития РФ от 01.03.2016 года №90 составляет 49,8 кв.м) лит. А, с пристройкой лит а, с надворными постройками лит Г сарай, литГ1 уборная, лит Г2 сарай, лит Г3 погреб, лит 1 забор, в порядке наследования после смерти Ш.Н.С. умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО2 право собственности на 1\3 долю в праве общедолевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью всех частей здания 47,3 кв.м., общей площадью жилого помещения 41,7кв.м ( площадь жилого дома для государственного кадастрового учета согласно приказу Минэкономразвития РФ от 01.03.2016 года №90 составляет 49,8 кв.м) лит. А, с пристройкой лит а, с надворными постройками лит Г сарай, литГ1 уборная, лит Г2 сарай, лит Г3 погреб, лит 1 забор, в порядке наследования после смерти Ш.Н.С. умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО3 право собственности на 1\6 долю в праве общедолевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью всех частей здания 47,3 кв.м., общей площадью жилого помещения 41,7кв.м ( площадь жилого дома для государственного кадастрового учета согласно приказу Минэкономразвития РФ от 01.03.2016 года №90 составляет 49,8 кв.м) лит. А, с пристройкой лит а, с надворными постройками лит Г сарай, литГ1 уборная, лит Г2 сарай, лит Г3 погреб, лит 1 забор, в порядке наследования после смерти Ш.Н.С. умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО4 право собственности на 1\6 долю в праве общедолевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью всех частей здания 47,3 кв.м., общей площадью жилого помещения 41,7кв.м ( площадь жилого дома для государственного кадастрового учета согласно приказу Минэкономразвития РФ от 01.03.2016 года №90 составляет 49,8 кв.м) лит. А, с пристройкой лит а, с надворными постройками лит Г сарай, литГ1 уборная, лит Г2 сарай, лит Г3 погреб, лит 1 забор, в порядке наследования после смерти Ш.Н.С. умершей ДД.ММ.ГГГГ

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Данковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Г.А.Шатохина

Решение в окончательной форме изготовлено 26 июня 2019 года.