Дело № 2-476/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Усть-Абакан Республики Хакасия 8 июля 2020 года

Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Чеменева Е.А., 

при секретаре Лобановой О.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением

с участием истца

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что является собственником жилого дома по адресу: .... *** в данное жилое помещение был вселен и поставлен на регистрационный учет ответчик, который впоследствии добровольно выехал. Просит суд признать его утратившим право пользования жилым домом по адресу: ...

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, приведя доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, в соответствии с ч. 4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему. 

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Аналогичные положения закреплены в ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что *** Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия произведена государственная регистрация права собственности истца на жилой дом по адресу: ...

Согласно домовой книге на регистрационном учете по данному адресу с *** состоит ФИО2 

Вместе с тем, по информации администрации Калининского сельсовета Усть-Абаканского района Республики Хакасия ФИО2 проживает по ... 

Данный адрес фактического проживания указан ответчиком в ходе расследования уголовного дела, возбужденного в отношении него *** СО ОМВД России по Усть-Абаканскому району, оконченного ***. при даче показаний в качестве обвиняемого ФИО3 показал, что совместного быта с ФИО1 не ведет. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Ф. пояснила, что в *** г. ФИО2 самовольно ушел из жилого дома по адресу: ... где проживал с бывшей супругой ФИО1 Она близко общается с ФИО1, бывает в доме, вещей ФИО2 там не имеется, попыток вселиться он не предпринимает, проживает в доме своей матери. 

Достоверность показаний указанного свидетеля у суда сомнений не вызывает, поскольку они согласуются с совокупностью исследованных доказательств.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что сособственником жилого дома по адресу: ... ответчик не является, к членам семьи истца не относятся, в спорном жилом помещении не проживает, регистрация ответчика носит формальный характер. При этом, соглашения о предоставлении ответчику права пользования спорным жилым помещением стороны не заключали.

Учитывая, что регистрация ФИО2 по вышеуказанному адресу влечет нарушение права ФИО1 на распоряжение принадлежащим ей недвижимым имуществом по своему усмотрению, суд, в целях восстановления нарушенных прав и законных интересов истца, считает необходимым исковые требования о признании ФИО2 право пользования жилым помещением удовлетворить.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 *** года рождения с регистрационного учета по адресу: ... 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Абаканский районный суд. 

Мотивированное решение изготовлено 13 июля 2020 года 

Председательствующий Е.А. Чеменев