РЕШЕНИЕ

 «Копия» Именем Российской Федерации 

14 июня 2017 года г. Оренбург

Дзержинский районный суд г.Оренбурга в составе судьи Урбаша С.В., с участием прокурора Киреевой Ю.П., при секретаре Тлеужановой Б.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 

<

данные изъяты> к Шустер 

<

данные изъяты> о выселении и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>. В указанном доме кроме истца значатся зарегистрированными: ФИО2 (ответчик), 

<

ФИО>6(внучка). Ответчик приходится истцу дочерью. Так как ФИО2 уклонялась от воспитания и содержания дочери 

<

ФИО>6, последняя была передана под опеку истца. Ответчик впоследствии была лишена родительских прав в отношении несовершеннолетний дочери. Ответчица ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, не работает, коммунальные услуги не оплачивает. Просит выселить ФИО2 из жилого помещения - дома, расположенного по адресу: 

<

...>, а также снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, пояснив, что ответчица злоупотребляет спиртными напитками, ведет аморальный образ жизни, провоцирует скандалы, не выполняет родительские обязанности, что привело к лишению её родительских прав в отношении несовершеннолетней 

<

ФИО>6, 

<

данные изъяты> года рождения, попечителем которой она является. Добровольно освободить принадлежащее истцу спорное жилое помещение ответчица отказывается. Считает, что ФИО2 подлежит выселению и снятию с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена, причины неявки суду не известны. 

При этом суд считает имеющиеся в деле документы допустимыми и достаточными доказательствами надлежащего извещения ответчика о месте и времени судебного заседания, исходя из следующего.

По смыслу п.1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п.1 ст. 165.1 ГК РФ). 

Пунктом 67 Постановления Пленума ВС РФ 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ» даны разъяснения, что бремя доказывания направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившим сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. 

На основании изложенного ответчику, которому направлялись судебные извещения с учетом вышеуказанных требований, считаются извещенными о времени и месте судебного заседания. 

Представитель третьего лица Управления образования администрации 

<

...> ФИО3, действующая на основании доверенности от 

<

Дата обезличена>, в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска. Пояснила, что выселение ответчика из спорной квартиры соответствует интересам несовершеннолетней 

<

ФИО>6

Выслушав объяснения истца, представителя третьего лица, заслушав заключение прокурора полагавшего, что исковые требования истца являются законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса РФ).

Право собственности, являясь абсолютным гражданским правом, предоставляет собственнику защиту от любых действий, как связанных с лишением владения (виндикационный иск), так и без таковых (негаторный иск).

Одной из правовых форм защиты вещных прав собственника жилого помещения является выселение лиц, владеющих и пользующихся жилым помещением без правовых оснований.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи ( ч.2 ст. 31 ЖК РФ).

Для признания родственников, нетрудоспособных иждивенцев, и в исключительных случаях иных граждан, членами семьи собственника жилого помещения, требуется не только установления юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Как следует из материалов дела, собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, является ФИО1, право собственности которой зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем было выдано свидетельство о государственной регистрации права от 

<

Дата обезличена> серии 

<

...>.

Согласно домовой книге на спорный жилой дом, в вышеуказанном жилом помещении значатся зарегистрированными: ФИО1 (собственник), ФИО2, 

<

ФИО>6, 

<

ФИО>8, 

<

ФИО>9

В обосновании своих требований истец ссылается на тот факт, что она с внучкой, несовершеннолетней 

<

ФИО>6, проживает в спорной квартире, кроме того 

<

ФИО>6 является 

<

данные изъяты>. Ответчица в отношении 

<

ФИО>6 лишена родительских прав. Ведет аморальный образ жизни, постоянно устраивает скандалы, дома появляется периодически.

В материалах дела представлено решение Дзержинского районного суда 

<

...> от 

<

Дата обезличена>, на основании которого ФИО2 была лишена родительских прав в отношении несовершеннолетней 

<

ФИО>6, 

<

данные изъяты> года рождения. Несовершеннолетняя 

<

ФИО>6 передана на попечение ФИО1 Данным решением установлено, что согласно ответу 

<

данные изъяты> ФИО2 зарегистрирована в 

<

данные изъяты>. ФИО2 состоит на профилактическом учете в ОДН отдела полиции 

<

Номер обезличен> МУ МВД России «Оренбургское» с 

<

Дата обезличена>.как родитель, не исполняющий свои обязанности по воспитанию, обучению и содержанию своей несовершеннолетней дочери 

<

ФИО>6 

Кроме того, из письма управления образования адмистрации 

<

...> к прокурору 

<

...> следует, что ФИО2 считает своим правом приходить в сорный жилой дом, устраивать пьяные скандалы.

По смыслу ст. 31 ЖК РФ юридически значимым обстоятельством для признания права пользования гражданина жилым помещением наравне с его собственником является проживание такого гражданина совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Судом установлено, что, ответчица совместно с собственником спорного жилого помещения в настоящее время не проживает, следовательно, утратила право пользования спорным помещением. Доказательств, предоставления для проживания спорного жилого помещения по иным основаниям, ответчиком суду не представлено.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.09г. № 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», факт регистрации ответчика по месту жительства в спорном помещении по заявлению собственника этого помещения не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона РФ от 25.06.1993г. 

<

Номер обезличен> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Поскольку судом установлено, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. (ст. 304 ГК РФ).

Судом установлено, что ответчик ФИО2 до настоящего времени проживает в жилом доме по адресу 

<

...>, в связи с чем, нарушаются права истца, как собственника жилого помещения. Так, соглашений между собственниками и ответчиком о праве пользования спорным помещением не имеется. Намерений передавать у истца в пользование ответчика имущество, принадлежащее ей на праве собственности, не имеет. 

Таким образом, истцу ответчиком создаются препятствия к осуществлению истцом права собственности на жилой дом по адресу 

<

...>, которые должны быть устранены.

На основании изложенного, суд находит требование истца о выселении ответчика, законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 

<

данные изъяты> к Шустер 

<

данные изъяты> о выселении и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Выселить Шустер 

<

данные изъяты> из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>. 

Снять Шустер 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адресу: 

<

...>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд 

<

...> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

СУДЬЯ: 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>