39RS0001-01-2025-005344-61 

Дело № 2-5120/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 ноября 2025 г. г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Лясниковой Е.Ю.,

при секретаре Курбанкадиеве М.М.,

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Авиатор» к ФИО2 о взыскании задолженности по целевым вносам и пени,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 с 9 ноября 2020 г. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

ФИО2 до 1 июля 2025 г. являлся членом СНТ «Авиатор». 

Решением собрания уполномоченных СНТ «Авиатор» от 16 октября 2016 г. установлен целевой взнос в размере 10 000 руб. за увеличение мощности подключенной электрической сети до 15кВт (за подключение трех фаз электрической сети).

Решением общего собрания членов СНТ «Авиатор» от 6 сентября 2020 г. был утвержден целевой взнос за первичное технологическое подключение новых потребителей к электросетям садового товарищества в сумме 45 000 руб. 

Посчитав свои права нарушенными, СНТ «Авиатор» обратилось в суд с иском к ФИО2, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по целевым взносам в размере 55 000 руб., пени в сумме 5500 руб.

В обоснование требований истец ссылается на то, что членство ответчика в СНТ «Авиатор» и нахождение его земельного участка на территории товарищества, в силу закона обуславливает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию имущества товарищества и уплачивать взносы, установленные решениями общих собраний. 

Как стало известно истцу, ФИО2 в декабре 2023 г. осуществил первичное трехфазное технологическое присоединение принадлежащего ему земельного участка к электрическим сетям СНТ «Авиатор», обратившись в АО «Россети Янтарь», в связи с чем он обязан оплатить установленный целевой взнос. 

Определением мирового судьи 5-го судебного участка Ленинградского судебного района г. Калининграда от 25 июня 2025 г. был отменен судебный приказ от 2 июня 2025 г. о взыскании с ФИО2 задолженности по взносам.

Представитель истца - ФИО1, действующий на основании доверенности, поддержал требования по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснив, что изначально отцу ответчика принадлежало два земельных участка в СНТ «Авиатор» - участки №№ 20 и 18, один из которых – участок № 20 был подключен к электрическим сетям, а второй участок был подключен к другому участку. После того, как участок № 20 был отчужден в пользу третьего лица, то новый собственник отключил соседний участок от своих устройств, в связи с чем ФИО2 и был вынужден производить подключение. То обстоятельство, что он обратился непосредственно в сетевую организацию по вопросу осуществления технологического присоединения, не освобождают его от уплаты целевых взносов, так как происходит пользование общим имуществом садового товарищества.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что обязанность по оплате подключения у него не имеется, так как изначально его участок уже был подключен к электрическим сетям, однако кто-то неправомерно произвел отключение, в связи с чем он и был вынужден обратиться в сетевую организацию. Также указывает на то, что он не осуществлял подсоединение к сетям, принадлежащим садовому товариществу, что подтверждается актом разграничения балансовой принадлежности.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав все доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон о садоводческих объединениях) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 данного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в ч. 1 ст. 5 Закона о садоводческих объединениях, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2 ст. 5 Закона о садоводческих объединениях).

Лица, указанные в части 1 названной статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5 Закона о садоводческих объединениях).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 Закона о садоводческих объединениях, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с данным Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4 ст. Закона о садоводческих объединениях).

Пунктом 2 ч. 6 ст. 11 Закона о садоводческих объединениях установлена обязанность члена товарищества своевременно уплачивать взносы, предусмотренные названным Федеральным законом.

В силу п. 6 ст. 11 Закона о садоводческих объединениях, наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан не нарушать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе; соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.

В соответствии с ч. 1 ст. 14 Закона о садоводческих объединениях взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы.

Согласно ч. 6 ст. 14 Закона о садоводческих объединениях целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:

1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;

2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;

3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;

4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;

5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

В соответствии с п. 21 ст. 17 Закона о садоводческих объединениях к компетенции общего собрания членов товарищества относится, в частности, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы.

Исходя из вышеуказанных положений, установление размеров платежей и взносов относится к компетенции общего собрания членов СНТ, расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами.

Как следует из материалов дела и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 124-128).

Решением собрания уполномоченных СНТ «Авиатор» от 16 октября 2016 г. принято решение об установлении взноса за подключение трех фаз электросети в размере 10 000 руб. (л.д. 20, 21).

Решением общего собрания членов СНТ «Авиатор» от 6 сентября 2020 г., оформленным протоколом, установлен целевой взнос за первичное технологическое подключение новых потребителей к электросетям СНТ «Авиатор» в сумме 45 000 руб. (по четырнадцатому вопросу, л.д. 18, 19).

Пунктом 10.1. Устава СНТ «Авиатор», утвержденного 14 июля 2002 г. предусмотрено, что за несвоевременную уплату членами объединения назначенных общим собранием взносов определена величина пени в сумме 10 % (л.д. 14).

Решением общего собрания членов СНТ «Авиатор», оформленного протоколом от 27 апреля 2025 г., ФИО2 исключен из членов садового товарищества (л.д. 22, 23).

Также из материалов дела следует, что АО «Россети Янтарь» был осуществлен комплекс мероприятий по технологическому присоединению к электрическим сетям объекта «садовый дом» по адресу: Калининградская область, Гурьевский район, СНТ «Авиатор», участок № 18, что подтверждается актом об осуществлении технологического присоединения от 31 января 2024 г. № 24-08633-2022 (л.д. 86-89).

Согласно уведомлению об обеспечении сетевой организацией возможности присоединения к электрическим сетям от 31 января 2024 г. АО «Россети Янтарь» уведомила СНТ «Авиатор» о том, что оказала ФИО2 услугу по технологическому присоединению объектов электроэнергетики в соответствии с мероприятиями по договору от 26 мая 2022 г. № 5602/05/22, которые выполнены на основании технических условий от 26 мая 2022 г. № Z-5602/22 с характеристиками присоединения – максимальной мощностью 15 кВт (л.д. 83-85).

Также из данного уведомления и акта об осуществлении технологического присоединения следует, что граница балансовой принадлежности абонента заканчивается на зажимах провода на опоре ВЛ 0,4кВ аб. от ТП 035-09 (аб), при этом опора ВЛ 0,4кВ аб. от ТП 035-09 (аб) и ТП 035-09 находятся на балансе СНТ «Авиатор».

Проверяя доводы ответчика о том, что присоединение участка № 18 к электрическим сетям носило повторный характер, то есть в порядке восстановления, суд исходит из следующего.

Земельный участок с кадастровым номером № перешел в собственность ФИО2 на основании договора дарения от 9 ноября 2020 г., заключенного с ФИО3 (матерью ответчика).

Ранее этот участок и смежный участок № 20 принадлежал на праве собственности отцу ФИО2 – ФИО4, что подтверждается членской книжкой (л.д. 131, 134).

В обоснование своей позиции ФИО2 ссылается на расчетную книжку, в которой содержатся сведения об уплате электроэнергии ФИО4 за два земельных участка (л.д. 135-152).

Вместе с тем такой документ не может свидетельствовать о том, что технологическое присоединение было осуществлено в отношении двух участков, так как из него прослеживается, что показания потребления электроэнергии передавались только по одному прибору учета, при этом плата за электроэнергию также взималась за места общего пользования.

Допрошенный в судебном заседании по ходатайству ответчика свидетель ФИО5 пояснил суду о том, как осуществляется технологическое присоединение в обществе, при этом пояснить, был ли участок истца ранее присоединен к электрическим сетям, пояснить не смог. 

Согласно пояснениям представителя истца ФИО4 было осуществлено технологическое присоединение только участка № 20, на данном участке был установлен прибор учета № 61196469, который по требованию нового собственника – ФИО6 в связи с увеличением мощности был заменен на счетчик № 61149817, что подтверждается нарядом от 16 февраля 2022 г. (л.д. 112).

Факт того, что подключение участка № 18 к электрическим сетям являлось первичным также подтверждается содержанием акта об осуществлении технологического присоединения от 31 января 2024 г. № 24-08633-2022, согласно которому энергопринимающие устройства сторон являются вновь подключаемыми, при этом присоединение осуществлено опосредственно.

На земельном участке с кадастровым номером № установлен новый прибор учета Нартис 300 № 023220104783, о чем составлен акт от 2 февраля 2024 г. № 201/3 (л.д. 91).

Также являются несостоятельными и доводы ответчика о том, что присоединение его земельного участка к сетям, принадлежащим СНТ «Авиатор», не осуществлено, поскольку, как указано выше, подключение было осуществлено опосредственно, и согласно ответу АО «Россети Янтарь» установленный счетчик № 023220104783 подключен под общий СНТ «Авиатор» СЕ 308 № 011908118470050 (л.д. 74).

Поскольку, материалами дела достоверно установлен факт подключения ФИО2 к электрическим сетям СНТ «Авиатор» с увеличенной мощностью потребления (15 кВт – три фазы), ответчик обязан выполнять принятые общим собранием решения, а именно оплачивать установленные общим собранием целевые взносы и иные платежи.

Заключение прямого договора заключенного с АО «Россети Янтарь» не освобождает ФИО2 как члена садового товарищества (в период возникновения спорных правоотношений) от оплаты целевого взноса, так как передача электроэнергии осуществляется через сеть 0.4 кВ от ТП 035-09 СНТ «Авиатор», то есть подключении произведено за счет общего имущества садового товарищества.

По смыслу ч. 1 ст. 209, ст. 210 Гражданского кодекса РФ право собственности предполагает не только возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, но и налагает обязанность по несению бремени содержания, принадлежащего ему имущества.

Таким образом, членство в СНТ «Авиатор» и нахождение земельного участка на территории товарищества, в силу закона предполагает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по созданию и содержанию общего имущества этого товарищества.

Довод ответчика о том, что истец, заявляя требование о взыскании целевого взноса, нарушает положения закона о недопустимости платного технологического присоединения к линии электропередач, основан на неверном толковании норма материального права, поскольку указанные денежные средства являются целевым взносом, размер, основание и порядок уплаты которого определен решением общего собрания, которое в установленном порядке незаконным не признано.

Согласно представленному истцом расчету размер задолженности ответчика по целевым взносам составляет 55 500 руб., что представляет собой взнос за первичное технологическое присоединение к электрическим сетям садового товарищества и за увеличение мощности).

Размер пени в сумме 5500 руб. определен на основании п. 10.1 Устава, и составляет 10% от суммы задолженности, при этом учитывая, что в момент возникновения задолженности ФИО2 являлся членом садового товарищества, то на него может быть возложена ответственность по уплате пени, установленной уставом товарищества. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ФИО2 в пользу СНТ «Авиатор» задолженности в заявленном истцом размере 55 500 рублей, а также пени в размере 5500 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Иск СНТ «Авиатор» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серии № № №) в пользу СНТ «Авиатор» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате целевых взносов в размере 55 000 руб., пени в сумме 5500 руб.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Ю. Лясникова

Решение суда в окончательной форме

составлено 8 декабря 2025 г.