14RS0035-01-2025-008459-15

Дело № 2-5594/2025

Р Е Ш Е Н И Е

 (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск 26 июня 2025 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Жирковой Н.В., при секретаре Лыткиной А.Л., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Якутск» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Якутск» (далее – ООО УК «Якутск») обратилось в суд с указанным иском к ответчику, указывая, на то, что на основании протокола общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: ____ между собственниками и ООО УК «Якутск» заключен договор управления многоквартирным домом. Объект должника был расположен по адресу: ____, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости на объект должника. 30.11.2023 на основании заявления истца мировым судьей судебного участка №43 г. Якутска Республики Саха (Якутия) был вынесен судебный приказ №№ о взыскании с должника ФИО2 задолженности за коммунальные услуги. 06.02.2025 мировым судьей судебного участка №43 г. Якутска было вынесено определение об отмене судебного приказа. В соответствии с лицевым счетом собственника задолженность по договору с 01.03.2022 по 30.01.2025 составляет 100 647 рублей 30 копеек, пени по состоянию на 30.01.2025 составляет 38 588 рублей 61 копейка. Просит взыскать с ФИО1 в пользу истца задолженность по договору в размере 100 647 рублей 30 копеек, пени в размере 38 588 рублей 61 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 177 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в суд не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, об отложении дела в суд не поступало. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. 

Согласно ст. 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с его условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя не только плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, но и плату за отопление.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Мировым судьей по судебному участку № 43 города Якутска Республики Саха (Якутия) вынесен судебный приказ от 30.11.2023 по заявлению ООО УК «Якутск» о вынесении судебного приказа на взыскание задолженности по за жилищно-коммунальные услуги с должника ФИО2 по состоянию на 30.09.2023 в размере 64 456,85 руб., пени в размере 13 327,62 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 1 267,00 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 43 города Якутска Республики Саха (Якутия) от 06.02.2025 отменен судебный приказ от 30.11.2023 о взыскании задолженности с должника ФИО3 в пользу ООО УК «Якутск». 

Согласно расчету ООО УК «Якутск» по адресу: ____, задолженность по договору за предоставление коммунально-жилищных услуг за период с 01.03.2022 по 30.01.2025 составляет 100 647 рублей 30 копеек.

Представленный истцом расчет задолженности проверен и принимается как обоснованный, ответчик свой расчет суду не представил. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 19.05.2025 №КУВИ-001/2025-107487770 правообладателем квартиры общей площадью ___ кв.м. с кадастровым номером № расположенной по адресу: ____ является ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата государственной регистрации права 04.08.2020

Согласно свидетельству о перемене имени серии № от ____ ФИО2, ____ года рождения, переменила фамилию на «Аристова», о чем составлена запись акта о перемене имени №№.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 03.11.2018 собственники многоквартирного дома расположенного по адресу: ____ приняли решение о заключении договора управляющей компании ООО УК «Якутск».

Согласно договору управления многоквартирным домом от 13.11.2018, следует, что управляющая организация ООО УК «Якутск» предоставляет собственникам помещений и потребителям следующие коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение, газоснабжение путем заключения Управляющей организацией от своего имени в интересах собственников помещений и потребителей договоров с ресурсоснабжающими организациями (п.4.2.1), согласно пункту 6 настоящего договора установлен порядок определения размера платы по Договору и порядок ее внесения.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины согласно удовлетворенным требованиям в размере 4000 рублей, также расходы по оплате государственной пошлины на получение выписки ЕГРН в размере 1 рубль 94 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Якутск» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 марта 2022 года по 30 января 2025 года в размере 100647 рублей 30 копеек, пени в размере 38588 рублей 61 копеек, государственную пошлину в размере 5177 рублей. 

Идентификаторы:

ФИО1, ____ года рождения, паспорт гражданина ___

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Якутск» ИНН №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья ___ Н.В. Жиркова

___

___

___