№ 2-148/2020

УИД 56RS0032-01-2019-001751-43

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 февраля 2020 года г. Соль-Илецк

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области, в составе:

председательствующего судьи Журавской С.А., 

при секретаре Банниковой С.А.,

с участием: представителя ответчика – ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО Соль-Илецкого городского округа к ФИО2 о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными, 

У С Т А Н О В И Л

Администрация МО Соль-Илецкого городского округа обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила:

- прекратить право собственности на невостребованную земельную долю в размере 

<

данные изъяты> га за ФИО2, 

- признать право муниципальной собственности за МО Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области на невостребованную земельную долю ФИО2 площадью 

<

данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, определив местоположение: Оренбургская область, Соль-Илецкий район, СПК (колхоз) «Заветы Ленина».

В обоснование своих требований ссылалась на то, что на протяжении многих лет собственник земельной доли не распоряжался и не принимал мер по надлежащему ее использованию. Это обстоятельство негативно отражается на состоянии сельхозугодий. 

Представитель истца – администрации МО Соль-Илецкий городской округ в судебное заседание не явился. Извещен надлежащим образом. 

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился. 

Судом принимались меры для установления места нахождения (жительства) ответчика.

Так, УВМ УМВД России по Оренбургской области сообщил, что ФИО2 с 26.09.1990 ода по настоящее время зарегистрирован в 

<

адрес> (л.д. 25).

Однако. Новоилецкий отдел администрации МО Соль-Илецкого ГО сообщил, что ФИО2 не проживает на территории села (л.д. 21).

Сведениями о месте работы ответчика, о получении им пенсии или пособий МИФНС России № 5 по Оренбургской области и УПФР в Саракташском районе Оренбургской области не располагают (л.д. 24, 26).

Объекты недвижимости за ответчиком на территории РФ не числятся (л.д. 20).

Отдел ЗАГС администрации МО Соль-Илецкого ГО сообщил об отсутствии записи акта о перемене имени, о смерти в отношении ответчика (л.д. 23).

По данным ОВМ ОМВД России по Соль-Илецкому городскому округу ФИО2 документирован паспортом Соль-Илецким РОВД ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27).

При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика (ст. 119 ГПК РФ).

Суд приходит к выводу, что место жительства ответчика на момент рассмотрения дела неизвестно, а последним известным его местом жительства, является адрес: 

<

адрес>, откуда поступили сведения об его отсутствии. 

Поэтому суд, в порядке ст. 50 ГПК РФ, назначил адвоката в качестве представителя ответчика.

Представитель ответчика – ФИО1, действующая на основании ордера, в судебном заседании пояснила, что исковые требования не признает в силу закона.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при указанной явке. 

Выслушав пояснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 5 ст. 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». 

На основании п. 1 ст. 15 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно ст. 44 ЗК РФ отказ собственника от права собственности на земельный участок является одним из оснований прекращения права.Аналогичное следует и из положений ст. 235 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 12.1 Федерального закона N 101-ФЗ, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. 

Судом установлено, что в границах СПК (колхоз) «Заветы Ленина» расположен земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, который образован за счет земельных долей участников долевой собственности.

ФИО2 на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» было выдано свидетельство о праве собственности на землю в общей долевой собственности общей площадью 

<

данные изъяты> га по адресу: Оренбургская область, Соль-Илецкий район, СПК (колхоз) «Заветы Ленина».

Право собственности ФИО2 на спорную земельную долю в порядке, предусмотренном законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не зарегистрировано.

25.09.2019 года общее собрание участников общей долевой собственности СПК (колхоз) «Заветы Ленина» признано не правомочным, в связи с отсутствием участников. Лица, возражающие относительно включения их доли в список невостребованных земельных долей, - отсутствуют, что следует из протокола общего собрания (л.д. 7).

В соответствии с положениями закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" Новоилецкий территориальный отдел администрации МО Соль-Илецкий городской округ составил список невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, расположенных на территории СПК (колхоз) «Заветы Ленина», который в соответствии с п. 7 ст. 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" утвержден постановлением администрации МО Соль-Илецкий городской округ № от 11.11.2019 года (л.д. 5,6).

Земельный участок, принадлежащий ФИО2, указан в списке невостребованных земельных долей, расположенных на территории Новоилецкого территориального отдела администрации МО Соль-Илецкий городской округ.

Данный список был опубликован в газете «Илецкая защита» 25.06.2019 года № (л.д. 8).

Все претензии принимались в течение трех месяцев с момента опубликования списка. От ФИО2 возражений не поступало, доказательств обратного не представлено, как не представлено и доказательств востребования земельной доли, распоряжения ею. 

Таким образом, ФИО2 не предпринял мер по регистрации права собственности на земельную долю в установленном действующим законодательством порядке, земельная доля им не использовалась в соответствии с назначением более трех лет, что свидетельствует о фактическом отказе собственника от прав на имущество.

При таких обстоятельствах, исковые требования администрации МО Соль-Илецкий городской округ являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования администрации МО Соль-Илецкого городского округа удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на земельную долю в размере 

<

данные изъяты> гектар в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, местоположение: Оренбургская область, Соль-Илецкий район, СПК (колхоз) «Заветы Ленина».

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области на невостребованную земельную долю ФИО2 площадью 

<

данные изъяты> гектар в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, местоположение: Оренбургская область, Соль-Илецкий район, СПК (колхоз) «Заветы Ленина».

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Соль-Илецкий районный суд, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Журавская С.А.

Мотивированный текст решения изготовлен 25 февраля 2020 года