Дело № 2-828/2020 06 февраля 2020 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Смольнинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Азизовой О.М.

при помощнике ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 2 Кировского района» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика ФИО2 задолженности за период с 01.01.2018 г по 31.03.2019 г в размере 57 159 рублей 16 коп.

В обоснование исковых требований истец указал, что ответчик занимает жилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> соответствии с договором купли-продажи от 01.09.2003 года 13/54 доли, в соответствии с договором мены № б/н от 11.05.2006 года 14/54 доли, а всего: доля в праве составляет 27/54 или ?. С января 2018 г по март 2019 г. жилищные и коммунальные услуги ответчик оплачивает не регулярно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность в размере 57 159 рублей 16 коп.

15 июля 2019 г. мировым судьей судебного участка № 157 Санкт-Петербурга был отменен судебный приказ по гражданскому делу № 2-936/2019-157 от 15.07.2019 г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с должника в связи с поступившими от него возражениями. 

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности № 213-юр от 19.12.2019г. сроком до 31 декабря 2020 года, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, сведения о времени и месте слушания дела направлены ответчику по известному месту проживания, однако, судебные извещения по месту регистрации не получил уклонившись от явки в учреждение почтовой связи для получения судебного извещения.

С учетом положений ст. 165.1 ГК РФ и п.п. 67-67 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" суд полагает, что ответчик, уклонившись от получения судебного извещения несет риск неполучения поступившей ему корреспонденции, а соответственно, судебное извещение считается доставленным, а ответчик извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства и не явившимся в суд по неуважительной причине. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с положениями части 7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Как установлено судом, ООО «Жилкомсервис № 2 Кировского района» является управляющей организацией многоквартирного 

<

адрес> в Санкт-Петербурге, и в соответствии с договором управления многоквартирным домом оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, обеспечивает предоставление в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме коммунальных услуг согласно условиям договора, осуществляет иную направленную на достижение целей управления деятельность.

Ответчик ФИО2 является собственником 13/54 долей в праве собственности на жилое помещение – четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> соответствии с договором купли-продажи от 01.09.2003 г и собственником 14/54 долей на основании договора мены от 11.05.2006 г.

Согласно бухгалтерской справки задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2018 г по 31.03.2019 г в размере 57 159 рублей 16 коп. 

Согласно представленному истцом расчету задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2018 г по 31.03.2019 г. составляет 57 159 рублей 16 коп. 

Расчет истца судом проверен, признан арифметически верным, ответчиком не оспорен.

Ранее мировым судьей судебного участка № 157 Санкт-Петербурга на основании заявления ООО «Жилкомсервис № 2 Кировского района» был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, однако в связи с поступлением возражений от ФИО2 определением мирового судьи от 15 июля 2019 года судебный приказ был отменен. 

Поскольку ответчиком доказательств оплаты за исковой период в материалы дела не представлено, суд приходит к выводу о том, что требования о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности подлежат удовлетворению. 

Также в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1914 рублей 78 коп. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Жилкомсервис № 2 Кировского района Санкт-Петербурга» задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2018 г по 31.03.2019 года в размере 57 159 рублей 16 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1914 рублей 78 коп., а всего: 59 073 рублей 94 коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Смольнинский районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 03 апреля 2020 года.

Судья: О.М. Азизова