Дело № 2-403/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 апреля 2019 года город Еманжелинск

Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Артемьева С.Н. и при секретаре судебного заседания Шикуновой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ДАТА У. Н.Г. обратилась в суд с иском к У. А.В. и потребовала признать его не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС, с последующим снятием его с регистрационного учета по этому адресу. 

В судебном заседании истец требование поддержала.

Место жительства ответчика суд не установил. Представлявшая его интересы по назначению суда адвокат Спиридонова В.А. в судебном заседании иск не признала. 

Прокурор Ополихина И.А. в судебном заседании иск посчитала обоснованным.

Выслушав участников процесса и исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По правилам ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как указано в ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из свидетельств о государственной регистрации права от ДАТА суд установил, что истец является собственницей дома и земельного участка по указанному в иске адресу на основании договора купли-продажи от ДАТА 

Из домовой книги следует, что ответчик зарегистрирован в доме ДАТА

Из пояснений истца суд установил, что ответчик ее сын, он продал своё жилье, а так как ему была необходима регистрация, то истец прописала его в своем доме, куда он никогда не вселялся, снимал жилье в АДРЕС, а потом уехал в АДРЕС. С сыном она не общается несколько лет, ничего о нем не знает. Однако, на ее адрес приходят письма, звонки из банков, от судебных приставов и коллекторов, которые ищут ее сына по различным долгам. 

Таким образом, анализируя представленные доказательства в их совокупности и соотношении с приведенными положениями закона, суд считает, что истец доказала, что ответчик никакими правами на спорное жилое помещение не обладал и не обладает, в нем не проживает, что подтверждается и актом, составленным соседями, что является основанием для удовлетворения иска. 

Признание ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета в квартире истца согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС, с последующим снятием его с регистрационного учета по этому адресу. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд.

Председательствующий: