Копия.Дело № 2-1127\2025

УИД:№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нижний Новгород 11 февраля 2025 года

Приокский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Гришакиной Ю.Е. 

при секретаре Тягушеве А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Палитра» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов.

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Палитра» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов.

Заявленные требования мотивированы следующим.

Между ООО УК «Палитра» и собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> заключен договор управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ года. Собственником квартиры 

<

адрес> в доме 

<

адрес> по ул. 

<

адрес> является ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ года мировым судьей судебного участка №№ Приокского судебного района 

<

адрес> был вынесен судебный приказ по заявлению ООО УК «Палитра» о взыскании с ФИО1 задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере № рублей № копейки в том числе пени № рублей № копейки и расходы по оплате госпошлины в сумме № рубль. ДД.ММ.ГГГГ года судебный приказ был отменен. Общая сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ года составляет № рублей № копеек. До настоящего времени задолженность не погашена. В связи с изложенным истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме № рублей № копейки и пени в сумме № рублей № копейки и расходы по оплате государственной пошлины в сумме № рубль № копеек.

ДД.ММ.ГГГГ года истец увеличил заявленные требования и просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме № рублей № копеек.

ДД.ММ.ГГГГ года истец уменьшил заявленные требования и просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме № рубль № копейка, в том числе пени в сумме № рубля № копейка.

Представители истца ФИО3 заявленные требования поддержала, просила об удовлетворении иска, пени просила взыскать с за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащем образом, о причинах неявки не сообщила.

Представитель ответчика ФИО4 против удовлетворения иска не возражал, однако просил уменьшить размер пени, применить положение ст.333 ГК РФ, полагал, что их размер не соответствует последствиям нарушения обязательств.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав явившихся лиц, суд находит следующее. 

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

Ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» определен механизм расчета размера платы за коммунальные услуги при наличии приборов учета и при отсутствии таковых.

Из материалов дела следует, что ООО УК «Палитра» управляет многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ года.

ФИО2 является собственником квартиры 

<

адрес> в доме 

<

адрес> по ул. 

<

адрес> в г.

<

адрес>.

Согласно выписке с лицевого счета № открытого на имя ФИО1 представленной стороной истца, ответчик вносит плату за оказываемые ей жилищно-коммунальные услуги нерегулярно, сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ года составляет № рублей № копеек.

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг, отсутствия задолженности либо контррасчета ответчиком не представлено.

Разрешая спор, руководствуясь вышеназванными правовыми нормами, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, принимая во внимание расчет суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги, представленный стороной истца, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности в сумме № рублей № копеек.

Поскольку оплата жилищно- коммунальных услуг ответчиком производилась несвоевременно истцом ей были начислены пени в сумме № рубля № копейка.

При разрешение требований о взыскании пени следует учитывать мораторий введенный Правительством Российской Федерации на период с 6 апреля 2020 г. на шесть месяцев постановлением от 3 апреля 2020 г. N 428 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников" и впоследствии с 7 октября 2020 г. продлен еще на три месяца постановлением от 1 октября 2020 г. N 1587 "О продлении срока действия моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников" в связи с чем, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года начислению не подлежат. Кроме того не подлежат начислению пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, поскольку постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 года №497 в соответствии с п.1. ст.9.1 ФЗ « О несостоятельности (банкротстве) введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, которым также предусматривается, что в указанный период не производится начисление пени.

Представителем ответчика заявлено ходатайство о снижении заявленного истцом размера пени кроме того в соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимися в п. 39 Постановления от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Соответственно, предоставленное суду дискреционное полномочие снижать размер пени (неустойки) в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом.

В п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба. Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент пени (неустойки), значительное превышение пени (неустойки) суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

Установив факт неисполнения ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг в установленный срок, суд приходит к выводу, что истец имеет право на взыскания пени с ответчика, подлежащих расчету с соблюдением требования закона и приведенных выше нормативно-правовых актов.

Учитывая фактический размер задолженности по лицевому счету, компенсационный характер пени (неустойки), период образования задолженности, частичное погашение долга в период рассмотрения дела в суде, материальное положение ответчика суд считает необходимым уменьшить размер взыскиваемых пени до № рублей. 

В соответствии с п.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме № рубль № копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УК «Палитра» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 уроженки ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. 

<

адрес> паспорт № в пользу ООО УК «Палитра» (ИНН №) задолженность по оплате за жилищно коммунальные услуги в сумме № рублей № копеек, пени в сумме № рублей и расходы по оплате государственной пошлины в сумме № рубль № копеек, а всего № рублей № копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами в 

<

адрес> областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения через 

<

адрес> районный суд г.

<

адрес>.

Судья подпись Ю.Е. Гришакина 

Копия верна.

Судья-