О

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2020 г. г. Тольятти

Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе председательствующего судьи Лебедевой И.Ю.,

при секретаре Махамбетовой А.Р.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4266/2020 по иску ООО «УК №2 ЖКХ» к ФИО1, ФИО2 ФИО8, ФИО2 ФИО9 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК №2 ЖКХ» обратилось в Автозаводский районный суд г. Тольятти с иском к ФИО1 ФИО10, ФИО2 ФИО11, ФИО2 ФИО12 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг 

В исковом заявлении истец указал, что ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. За период с 01.09.2017г. по 28.02.2019г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 101555,58 руб. На сумму задолженности начислены пени в размере 12474,97 руб. При подаче иска в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере 3480,62 руб. 

В исковом заявлении истец просит взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 101555,58 руб., пени в размере 12474,97 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3480,62 руб. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания извещен, о причинах не явки не сообщил, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания извещены надлежащим образом, о причинах не явки не сообщили. 

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно имеющихся в материалах дела конвертов, судебные извещения, направленные в адрес места регистрации ответчика – 

<

адрес> возвращены в адрес суда в связи с истечением срока хранения.

Учитывая, что ответчики о слушании дела извещены надлежащим образом, длительность срока рассмотрения дела, с согласия представителя истца, дело подлежит рассмотрению в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного судопроизводства. 

Суд, изучив письменные материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчик проживают и зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> 

Собственником спорного жилого помещения является ФИО1 (л.д. 6). 

18.06.2019г. ООО «УК №2 ЖКХ» обратилось к мировому судье судебного участка №92 Автозаводского судебного района г.Тольятти с заявление о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, который 20.02.2020г. по заявлению ФИО5 был отменен. 

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ. 

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 7.1 настоящей статьи и ст. 171 настоящего Кодекса.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Приморский б-р, 

<

адрес>, проведенного в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5) собственниками помещений в данном доме выбрана управляющая организация по управлению домом – ООО «УК № ЖКХ».

Согласно карточке лицевого счета (л.д. 13) у ответчиков за период с 01.09.2017г. по 28.02.2019г. образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 101555, 58 рублей.

Согласно п.1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 1, 2, 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Доказательств того, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, что они не являются членами одной семьи, либо, что указанная истцом задолженность ими на момент рассмотрения дела отсутствует в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ стороной ответчика суду не представлено. 

Таким образом, суд полагает, что указанная задолженность подлежит взысканию солидарно с ответчиков в полном объеме в пользу истца.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет пени ответчиками не оспаривался, и суд, проверив представленный истцом расчет, считает, что сумма пени, подлежащая взысканию с ответчика в размере 12474,97 рублей, определена истцом правильно.

При этом, суд не находит оснований для снижения пени, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, поскольку ответчиками не заявлено ходатайство о снижении размера пени, оплата потребленных услуг не осуществляется ответчиками 1,5 года подряд, в связи с чем суд приходит к убеждению, что размер неустойки является соразмерным последствиям просрочки неисполнения ответчиком своих обязательств.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Так, в силу ст. 98 ГПК РФ, с учетом разъяснений данных в п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» с ответчиков солидарно подлежит взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 3480,62 руб. 

На основании ст.ст. 30, 31, 153-155 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 56, 117, 88, 98, 167, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО «УК № ЖКХ» к ФИО1 ФИО13, ФИО2 ФИО14, ФИО2 ФИО15 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 ФИО16, ФИО2 ФИО17, ФИО2 ФИО18 в пользу ООО «УК № ЖКХ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 101555,58 рублей, пени в размере 12474,97 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3480,62 рублей, а всего 117511,17 руб. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ И.Ю. Лебедева

Копия верна:

Судья: И.Ю. Лебедева

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>а