РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Усть-Лабинск 02 ноября 2018 года 

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ярушевской В.В.

секретаря Богдановской Ю.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Новиковой Н.В.,

ст. помощника прокурора Усть-Лабинского района Вакаловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

В Усть-Лабинский районный суд с исковым заявлением обратилась ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета. В своем заявлении истец указала, что на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 26.04.2018 года она является собственником домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу был зарегистрирован ответчик ФИО2, в настоящее время место жительства ответчика не известно. Оплату коммунальных услуг ответчик никогда не производит. Просила суд удовлетворить требования признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, обязать отдел УФМС России по КК в Усть-Лабинском районе снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В ходе судебного заседания истец ФИО1 уточнила исковые требования и просила признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно, в связи, с чем судом в соответствии со ст. 50 ГПК ему был назначен адвокат.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Новикова Н.В. в судебном заседании пояснила, что возражает против удовлетворения заявленных требований истца.

Ст. помощник прокурора Усть-Лабинского района Вакалова Е.В., считала возможным, исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст.31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют только члены семьи собственника жилого помещения, что находит подтверждение в ч.1 ст. 292 ГК РФ. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, его дети и родители данного собственника. 

В соответствие с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ст. 209 ГК РФ, ст. 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользовании и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживание членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в ходе судебного заседания собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ст. 

<

адрес> Пионерский 

<

адрес> является ФИО1, в данном домовладении зарегистрирован ФИО2 однако, ответчик в указанном домовладении не проживает. 

Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.

Право собственности ФИО1 на домовладение, площадью 43.40 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ст. 

<

адрес> Пионерский 

<

адрес>, подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 26.04.2018 года.

В соответствии с выпиской из домовой книги, представленной истцом следует, что ФИО2 зарегистрирован в её домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ст. 

<

адрес> Пионерский 

<

адрес>.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ № администрации тенгинского сельского поселения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения имеет состав семьи Муж П, сын М, сын Д, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован, но не проживает по адресу: 

<

адрес>, ст. 

<

адрес> Пионерский 

<

адрес>.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 фактически утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ст. 

<

адрес> Пионерский 

<

адрес>, поскольку не проживает в нём. Следовательно, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25 июня 1993 года, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ст. 

<

адрес> Пионерский 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: подпись

СОГЛАСОВАНО

Судья

Усть-Лабинского районного суда В.В. Ярушевская